Nieruchomości · Retail REITs
Federal Realty Investment Trust: przychody, zysk i dywidendy
W roku obrotowym 2025 spółka Federal Realty Investment Trust miała przychody w wysokości $1,28 mld, rosnące średnio o 5,6% rocznie od 2015, oraz zysk netto w wysokości $411 mln (32,1% przychodów). Jej dywidenda na akcję rosła 13 lat z rzędu, do $4,46. Ma o 25% więcej akcji niż w 2015.
Przychody, rok obrotowy 2025
średni roczny wzrost przychodów od 2015 · +6,4% wobec 2024
- Symbol
- FRT · NYSE
- Sektor
- Nieruchomości
- Podbranża
- Retail REITs
- Siedziba
- Rockville, Maryland
- Rok założenia
- 1962
- W S&P 500 od
- 1 lutym 2016
- Ostatni rok obrotowy
- 2025, zakończony 31 grudniu 2025
- Składa dokumenty w SEC
- Federal Realty Investment Trust · CIK 0000034903
Dokąd trafiają pieniądze
Z każdych $100 przychodów w roku obrotowym 2025 spółka Federal Realty Investment Trust wydała $52,9 na koszty i wydatki; $14,9 poszło na podatki i inne pozycje, a $32,1 zostało jako zysk netto.
| Rok obrotowy 2025 | Kwota | W przychodach |
|---|---|---|
| Przychody | $1,28 mld | 100,0% |
| Koszty i wydatki | −$677 mln | 52,9% |
| Zysk operacyjny | $602 mln | 47,1% |
| Odsetki i inne, netto | −$191 mln | 14,9% |
| Zysk netto | $411 mln | 32,1% |
Przychody i zysk netto
Przychody wzrosły z $520 mln w 2008 do $1,28 mld w 2025.
Rozwodniony zysk na akcję
Rozwodniony EPS wzrósł z $2,19 w 2008 do $4,68 w 2025. Wzrost w ciągu dziesięciu lat: 4,4% rocznie.
Dywidendy na akcję
Podwyżki 13 lat z rzędu, co roku od 2013 do 2025. Wzrost w ciągu dziesięciu lat: 2,1% rocznie.
Akcje w obrocie
W 2025 akcji jest o 25,3% więcej niż w 2015 (69 mln → 86,4 mln): nowe akcje przeważyły nad skupami.
Operacyjne przepływy pieniężne, nakłady inwestycyjne i wolne przepływy pieniężne
Akcje w wolnym obrocie
Akcje w wolnym obrocie spółki Federal Realty Investment Trust — wartość rynkowa jej akcji w rękach zewnętrznych inwestorów, bez członków zarządu, dyrektorów i innych podmiotów powiązanych — wyniosły $8,2 mld na 30 czerwcu 2025, zgodnie z okładką jej raportu rocznego. To o 2% mniej niż rok wcześniej ($8,4 mld na 30 czerwcu 2024). Po podzieleniu przez zysk netto za cztery kwartały do tej daty ($346 mln) daje to C/Z około 24. To C/Z jest niższe niż rynkowe, gdy insiderzy mają dużo akcji: ich akcje są poza wolnym obrotem, ale ich część zysku już nie. W 2025 akcje w wolnym obrocie zajmowały miejsce #475 z 486 spółek z indeksu S&P 500 (największe pod względem akcji w wolnym obrocie).
Nie udało się wczytać danych do wykresu. Tabela poniżej zawiera te same liczby.
Rok po roku
| Rok obrotowy | Przychody | Zysk netto | Marża netto | Rozwodniony EPS | Dywidenda | Akcje | Operacyjne przepływy pieniężne | Nakłady inwestycyjne | Wolne przepływy pieniężne | Akcje w wolnym obrocie | C/Z na wolny obrót |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $1,28 mld | $411 mln | 32,1% | $4,68 | $4,46 | 86,4 mln | — | — | — | $8,2 mld | 24 |
| 2024 | $1,2 mld | $295 mln | 24,6% | $3,42 | $4,38 | 83,6 mln | — | — | — | $8,4 mld | 29 |
| 2023 | $1,13 mld | $237 mln | 20,9% | $2,80 | $4,34 | 81,3 mln | — | — | — | $7,9 mld | 20 |
| 2022 | $1,07 mld | $385 mln | 35,9% | $4,71 | $4,30 | 80,5 mln | — | — | — | $7,7 mld | 27 |
| 2021 | $951 mln | $261 mln | 27,5% | $3,26 | $4,26 | 77,4 mln | — | — | — | $9,1 mld | 57 |
| 2020 | $835 mln | $132 mln | 15,8% | $1,62 | $4,22 | 75,5 mln | — | — | — | $6,4 mld | 23 |
| 2019 | $936 mln | $354 mln | 37,8% | $4,61 | $4,14 | 74,8 mln | $462 mln | $82,8 mln | $379 mln | $9,7 mld | 38 |
| 2018 | $915 mln | $242 mln | 26,4% | $3,18 | $4,04 | 73,3 mln | $517 mln | $66,1 mln | $451 mln | $9,3 mld | 33 |
| 2017 | $857 mln | $290 mln | 33,8% | $3,97 | $3,96 | 72,2 mln | $459 mln | $77 mln | $382 mln | $9,1 mld | 36 |
| 2016 | $802 mln | $250 mln | 31,2% | $3,50 | $3,84 | 71 mln | $428 mln | $57,6 mln | $370 mln | $11,8 mld | 47 |
| 2015 | $744 mln | $210 mln | 28,3% | $3,03 | $3,62 | 69 mln | $369 mln | $46,1 mln | $323 mln | $8,9 mld | 52 |
| 2014 | $686 mln | $165 mln | 24,0% | $2,41 | $3,30 | 67,5 mln | $346 mln | $46,3 mln | $300 mln | $8,2 mld | 47 |
| 2013 | $637 mln | $163 mln | 25,5% | $2,46 | $3,02 | 65,5 mln | $314 mln | $47,1 mln | $267 mln | $6,8 mld | 46 |
| 2012 | $606 mln | $152 mln | 25,1% | $2,35 | $2,84 | 64,1 mln | $297 mln | $51,3 mln | $245 mln | $6,7 mld | 44 |
| 2011 | $551 mln | $144 mln | 26,1% | $2,28 | — | 62,6 mln | $245 mln | $50,5 mln | $194 mln | $5,3 mld | 41 |
| 2010 | $542 mln | $123 mln | 22,7% | $1,98 | — | 61,3 mln | $257 mln | $38,7 mln | $218 mln | $4,3 mld | 36 |
| 2009 | $529 mln | $98,3 mln | 18,6% | $1,63 | — | 59,8 mln | $257 mln | $26 mln | $231 mln | — | — |
| 2008 | $520 mln | $130 mln | 25,0% | $2,19 | — | 58,9 mln | $228 mln | $33,8 mln | $194 mln | — | — |
Lata obrotowe, oznaczone rokiem, w którym się kończą. Dolary amerykańskie; dane na akcję i liczby akcji skorygowane o splity. —: brak w danych. Akcje w wolnym obrocie: wartość akcji w rękach zewnętrznych inwestorów na koniec drugiego kwartału obrotowego (okładka raportu rocznego). C/Z na wolny obrót: ta wartość podzielona przez zysk netto za cztery kwartały do tej daty — niższe niż rynkowe C/Z, gdy insiderzy mają dużo akcji.
O tych liczbach
- REIT-y ocenia się zwykle według funduszy z działalności operacyjnej (FFO), których nie ma w danych z dokumentów; ich zysk netto jest po amortyzacji nieruchomości.
- Nakłady inwestycyjne: brak liczb po 2019 w danych.
- Starsze lata są takie, jak złożono je w danym czasie, i mogą nie uwzględniać późniejszych korekt, fuzji lub wydzieleń. Jak powstają liczby.
Inne spółki: Retail REITs
Źródło: SEC EDGAR (dokumenty składane przez spółki), dane na 13 listopadzie 2026. Sektory, podbranże, siedziby i daty włączenia do indeksu: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.