Gayrimenkul · Retail REITs
Federal Realty Investment Trust: hasılat, kâr ve temettü
2025 mali yılında Federal Realty Investment Trust şirketinin hasılatı $1,28 mlr oldu; bu rakam 2015 yılından beri ortalama yıllık 5,6% artış gösterdi ve net kâr $411 mn (hasılatın 32,1% kadarı). Hisse başına temettüsü 13 yıl üst üste artarak $4,46 oldu. 2015 yılına göre 25% daha fazla hissesi var.
Hasılat, mali yıl 2025
2015 yılından beri ortalama yıllık hasılat büyümesi · 2024 yılına göre +6,4%
- Sembol
- FRT · NYSE
- Sektör
- Gayrimenkul
- Alt sektör
- Retail REITs
- Genel merkez
- Rockville, Maryland
- Kuruluş
- 1962
- S&P 500'de şu tarihten beri
- 1 Şubat 2016
- Son mali yıl
- 2025, 31 Aralık 2025 tarihinde bitti
- SEC bildirimcisi
- Federal Realty Investment Trust · CIK 0000034903
Para nereye gidiyor
Mali yıl 2025 içinde her $100 hasılatın $52,9 kadarını Federal Realty Investment Trust maliyetlere ve giderlere harcadı; $14,9 vergilere ve diğer kalemlere gitti ve $32,1 net kâr olarak kaldı.
| Mali yıl 2025 | Tutar | Hasılattaki pay |
|---|---|---|
| Hasılat | $1,28 mlr | 100,0% |
| Maliyetler ve giderler | −$677 mn | 52,9% |
| Faaliyet kârı | $602 mn | 47,1% |
| Faiz ve diğer, net | −$191 mn | 14,9% |
| Net kâr | $411 mn | 32,1% |
Hasılat ve net kâr
Hasılat 2008 yılında $520 mn iken 2025 yılında $1,28 mlr oldu.
Seyreltilmiş hisse başına kâr
Seyreltilmiş HBK 2008 yılında $2,19 iken 2025 yılında $4,68 oldu. On yıllık büyüme: yıllık 4,4%.
Hisse başına temettü
2013 ile 2025 arasında her yıl olmak üzere 13 yıl üst üste artırdı. On yıllık büyüme: yıllık 2,1%.
Dolaşımdaki hisseler
2025 yılında 2015 yılına göre 25,3% daha fazla hisse (69 mn → 86,4 mn): yeni hisseler geri alımları aştı.
İşletme nakit akışı, sermaye harcaması ve serbest nakit akışı
Halka açık hisseler
Federal Realty Investment Trust şirketinin halka açık hisseleri — yöneticiler, direktörler ve diğer ilişkili taraflar hariç, dışarıdaki yatırımcıların elindeki hisselerin borsa değeri — faaliyet raporu kapağında belirtildiği gibi 30 Haziran 2025 tarihinde $8,2 mlr idi. Bu, bir yıl öncesinden 2% daha az (30 Haziran 2024 tarihinde $8,4 mlr). O tarihe kadarki dört çeyreğin net kârına ($346 mn) bölündüğünde yaklaşık 24 F/K çıkar. Bu F/K, içeridekiler çok hisse tuttuğunda piyasa F/K'sından düşüktür: onların hisseleri halka açık hisselerin dışında bırakılır, ancak kârdaki paylarına dokunulmaz. 2025 yılında halka açık hisse değeri, 486 S&P 500 şirketi arasında #475. sıradaydı (halka açık hisselere göre en büyükler).
Grafik verileri yüklenemedi. Aşağıdaki tabloda aynı rakamlar yer alıyor.
Yıl yıl
| Mali yıl | Hasılat | Net kâr | Net kâr marjı | Seyreltilmiş HBK | Temettü | Hisse | İşletme nakit akışı | Sermaye harcaması | Serbest nakit akışı | Halka açık hisseler | Halka açık F/K |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $1,28 mlr | $411 mn | 32,1% | $4,68 | $4,46 | 86,4 mn | — | — | — | $8,2 mlr | 24 |
| 2024 | $1,2 mlr | $295 mn | 24,6% | $3,42 | $4,38 | 83,6 mn | — | — | — | $8,4 mlr | 29 |
| 2023 | $1,13 mlr | $237 mn | 20,9% | $2,80 | $4,34 | 81,3 mn | — | — | — | $7,9 mlr | 20 |
| 2022 | $1,07 mlr | $385 mn | 35,9% | $4,71 | $4,30 | 80,5 mn | — | — | — | $7,7 mlr | 27 |
| 2021 | $951 mn | $261 mn | 27,5% | $3,26 | $4,26 | 77,4 mn | — | — | — | $9,1 mlr | 57 |
| 2020 | $835 mn | $132 mn | 15,8% | $1,62 | $4,22 | 75,5 mn | — | — | — | $6,4 mlr | 23 |
| 2019 | $936 mn | $354 mn | 37,8% | $4,61 | $4,14 | 74,8 mn | $462 mn | $82,8 mn | $379 mn | $9,7 mlr | 38 |
| 2018 | $915 mn | $242 mn | 26,4% | $3,18 | $4,04 | 73,3 mn | $517 mn | $66,1 mn | $451 mn | $9,3 mlr | 33 |
| 2017 | $857 mn | $290 mn | 33,8% | $3,97 | $3,96 | 72,2 mn | $459 mn | $77 mn | $382 mn | $9,1 mlr | 36 |
| 2016 | $802 mn | $250 mn | 31,2% | $3,50 | $3,84 | 71 mn | $428 mn | $57,6 mn | $370 mn | $11,8 mlr | 47 |
| 2015 | $744 mn | $210 mn | 28,3% | $3,03 | $3,62 | 69 mn | $369 mn | $46,1 mn | $323 mn | $8,9 mlr | 52 |
| 2014 | $686 mn | $165 mn | 24,0% | $2,41 | $3,30 | 67,5 mn | $346 mn | $46,3 mn | $300 mn | $8,2 mlr | 47 |
| 2013 | $637 mn | $163 mn | 25,5% | $2,46 | $3,02 | 65,5 mn | $314 mn | $47,1 mn | $267 mn | $6,8 mlr | 46 |
| 2012 | $606 mn | $152 mn | 25,1% | $2,35 | $2,84 | 64,1 mn | $297 mn | $51,3 mn | $245 mn | $6,7 mlr | 44 |
| 2011 | $551 mn | $144 mn | 26,1% | $2,28 | — | 62,6 mn | $245 mn | $50,5 mn | $194 mn | $5,3 mlr | 41 |
| 2010 | $542 mn | $123 mn | 22,7% | $1,98 | — | 61,3 mn | $257 mn | $38,7 mn | $218 mn | $4,3 mlr | 36 |
| 2009 | $529 mn | $98,3 mn | 18,6% | $1,63 | — | 59,8 mn | $257 mn | $26 mn | $231 mn | — | — |
| 2008 | $520 mn | $130 mn | 25,0% | $2,19 | — | 58,9 mn | $228 mn | $33,8 mn | $194 mn | — | — |
Mali yıllar, bittikleri yılla adlandırılır. ABD doları; hisse başına rakamlar ve hisse sayıları bölünmelere göre düzeltilmiş. —: verilerde yok. Halka açık hisseler: dışarıdaki yatırımcıların elindeki hisselerin ikinci mali çeyreğin sonundaki değeri (faaliyet raporu kapağı). Halka açık F/K: bu değerin o tarihe kadarki dört çeyreğin net kârına bölünmesi — içeridekiler çok hisse tuttuğunda piyasa F/K'sından düşüktür.
Bu rakamlar hakkında
- GYO'lar genellikle işletmelerden elde edilen fonlarla (FFO) değerlendirilir; bu bildirim verilerinde yoktur. Net kârları, mülklerin amortismanından sonraki tutardır.
- Sermaye harcaması: verilerde 2019 sonrası için rakam yok.
- Eski yıllar o zaman sunulduğu gibidir ve sonraki düzeltmelerden, birleşmelerden veya ayrılmalardan önceki durumu yansıtıyor olabilir. Rakamlar nasıl hazırlanıyor.
Diğer Retail REITs şirketleri
Kaynak: SEC EDGAR (şirket dosyaları), veriler 13 Kasım 2026 itibarıyla. Sektörler, alt sektörler, genel merkezler ve endekse giriş tarihleri: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.