Недвижимость · Retail REITs
Federal Realty Investment Trust: выручка, прибыль и дивиденды
В 2025 финансовом году выручка Federal Realty Investment Trust составила $1,28 млрд (в среднем +5,6% в год с 2015 года), чистая прибыль $411 млн (32,1% выручки). Дивиденд на акцию повышается 13 лет подряд, до $4,46. Акций на 25% больше, чем в 2015 году.
Выручка, 2025 финансовый год
средний рост выручки в год с 2015 года · +6,4% к 2024
- Тикер
- FRT · NYSE
- Сектор
- Недвижимость
- Подотрасль
- Retail REITs
- Штаб-квартира
- Rockville, Maryland
- Основана
- 1962
- В S&P 500 с
- 1 февраля 2016
- Последний финансовый год
- 2025, закончился 31 декабря 2025
- Эмитент в SEC
- Federal Realty Investment Trust · CIK 0000034903
Куда уходят деньги
Из каждых $100 выручки 2025 финансового года у Federal Realty Investment Trust $52,9 ушло на расходы, $14,9 — на налоги и прочее, а $32,1 осталось чистой прибылью.
| 2025 финансовый год | Сумма | Доля выручки |
|---|---|---|
| Выручка | $1,28 млрд | 100,0% |
| Расходы | −$677 млн | 52,9% |
| Операционная прибыль | $602 млн | 47,1% |
| Проценты и прочее, сальдо | −$191 млн | 14,9% |
| Чистая прибыль | $411 млн | 32,1% |
Выручка и чистая прибыль
Выручка: $520 млн в 2008 году, $1,28 млрд в 2025 году.
Разводнённая прибыль на акцию
Разводнённая EPS: $2,19 в 2008 году, $4,68 в 2025 году. Рост за 10 лет: 4,4% в год.
Дивиденды на акцию
Повышается 13 лет подряд, каждый год с 2013 по 2025. Рост за 10 лет: 2,1% в год.
Число акций
В 2025 году акций на 25,3% больше, чем в 2015 (69 млн → 86,4 млн): выпуск новых акций превысил выкуп.
Операционный денежный поток, капзатраты и свободный денежный поток
Акции в свободном обращении
Стоимость акций Federal Realty Investment Trust в свободном обращении — рыночная стоимость акций, которыми владеют внешние инвесторы, без руководителей, директоров и других аффилированных лиц, — составляла $8,2 млрд на 30 июня 2025, как указано на титульной странице годового отчёта. Это на 2% меньше, чем годом раньше ($8,4 млрд на 30 июня 2024). Если разделить её на чистую прибыль четырёх кварталов до этой даты ($346 млн), получится P/E около 24. Этот P/E ниже рыночного, когда у инсайдеров много акций: их акции не входят в свободное обращение, а их доля прибыли — входит. В 2025 году по этому показателю компания была на 475-м месте из 486 в S&P 500 (крупнейшие по акциям в свободном обращении).
Не удалось загрузить данные графиков. В таблице ниже те же цифры.
По годам
| Финансовый год | Выручка | Чистая прибыль | Чистая рентаб. | Разводнённая EPS | Дивиденд | Акции | Операционный поток | Капзатраты | Свободный поток | Акции в свободном обращении | P/E по свободному обращению |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $1,28 млрд | $411 млн | 32,1% | $4,68 | $4,46 | 86,4 млн | — | — | — | $8,2 млрд | 24 |
| 2024 | $1,2 млрд | $295 млн | 24,6% | $3,42 | $4,38 | 83,6 млн | — | — | — | $8,4 млрд | 29 |
| 2023 | $1,13 млрд | $237 млн | 20,9% | $2,80 | $4,34 | 81,3 млн | — | — | — | $7,9 млрд | 20 |
| 2022 | $1,07 млрд | $385 млн | 35,9% | $4,71 | $4,30 | 80,5 млн | — | — | — | $7,7 млрд | 27 |
| 2021 | $951 млн | $261 млн | 27,5% | $3,26 | $4,26 | 77,4 млн | — | — | — | $9,1 млрд | 57 |
| 2020 | $835 млн | $132 млн | 15,8% | $1,62 | $4,22 | 75,5 млн | — | — | — | $6,4 млрд | 23 |
| 2019 | $936 млн | $354 млн | 37,8% | $4,61 | $4,14 | 74,8 млн | $462 млн | $82,8 млн | $379 млн | $9,7 млрд | 38 |
| 2018 | $915 млн | $242 млн | 26,4% | $3,18 | $4,04 | 73,3 млн | $517 млн | $66,1 млн | $451 млн | $9,3 млрд | 33 |
| 2017 | $857 млн | $290 млн | 33,8% | $3,97 | $3,96 | 72,2 млн | $459 млн | $77 млн | $382 млн | $9,1 млрд | 36 |
| 2016 | $802 млн | $250 млн | 31,2% | $3,50 | $3,84 | 71 млн | $428 млн | $57,6 млн | $370 млн | $11,8 млрд | 47 |
| 2015 | $744 млн | $210 млн | 28,3% | $3,03 | $3,62 | 69 млн | $369 млн | $46,1 млн | $323 млн | $8,9 млрд | 52 |
| 2014 | $686 млн | $165 млн | 24,0% | $2,41 | $3,30 | 67,5 млн | $346 млн | $46,3 млн | $300 млн | $8,2 млрд | 47 |
| 2013 | $637 млн | $163 млн | 25,5% | $2,46 | $3,02 | 65,5 млн | $314 млн | $47,1 млн | $267 млн | $6,8 млрд | 46 |
| 2012 | $606 млн | $152 млн | 25,1% | $2,35 | $2,84 | 64,1 млн | $297 млн | $51,3 млн | $245 млн | $6,7 млрд | 44 |
| 2011 | $551 млн | $144 млн | 26,1% | $2,28 | — | 62,6 млн | $245 млн | $50,5 млн | $194 млн | $5,3 млрд | 41 |
| 2010 | $542 млн | $123 млн | 22,7% | $1,98 | — | 61,3 млн | $257 млн | $38,7 млн | $218 млн | $4,3 млрд | 36 |
| 2009 | $529 млн | $98,3 млн | 18,6% | $1,63 | — | 59,8 млн | $257 млн | $26 млн | $231 млн | — | — |
| 2008 | $520 млн | $130 млн | 25,0% | $2,19 | — | 58,9 млн | $228 млн | $33,8 млн | $194 млн | — | — |
Финансовые годы обозначены годом окончания. Доллары США; показатели на акцию и число акций с учётом сплитов. —: нет в данных. Акции в свободном обращении: стоимость акций внешних инвесторов на конец второго финансового квартала (титульная страница годового отчёта). P/E по свободному обращению: эта стоимость, делённая на чистую прибыль четырёх кварталов до этой даты; он ниже рыночного, когда у инсайдеров много акций.
Об этих данных
- REIT обычно оценивают по FFO (средствам от операций), которых нет в данных отчётности; их чистая прибыль — после амортизации недвижимости.
- Капитальные затраты: в данных нет цифр после 2019 года.
- Ранние годы — в том виде, как были поданы тогда, без последующих пересчётов, слияний или выделений. Как получены цифры.
Другие компании подотрасли «Retail REITs»
Источник: SEC EDGAR (отчётность компаний), данные на 13 ноября 2026. Секторы, подотрасли, штаб-квартиры и даты включения в индекс: Википедия, CC BY-SA 4.0.