Nieruchomości · Retail REITs
Simon Property Group: przychody, zysk i dywidendy
W roku obrotowym 2025 spółka Simon Property Group miała przychody w wysokości $6,36 mld, rosnące średnio o 1,9% rocznie od 2015, oraz zysk netto w wysokości $4,62 mld (72,7% przychodów). Jej dywidenda na akcję rosła 4 lata z rzędu, do $8,55. Ma o 5% więcej akcji niż w 2015.
Przychody, rok obrotowy 2025
średni roczny wzrost przychodów od 2015 · +6,7% wobec 2024
- Symbol
- SPG · NYSE
- Sektor
- Nieruchomości
- Podbranża
- Retail REITs
- Siedziba
- Indianapolis, Indiana
- Rok założenia
- 2003
- W S&P 500 od
- 26 czerwcu 2002
- Ostatni rok obrotowy
- 2025, zakończony 31 grudniu 2025
- Składa dokumenty w SEC
- Simon Property Group Inc. · CIK 0001063761
Dokąd trafiają pieniądze
Z każdych $100 przychodów w roku obrotowym 2025 spółka Simon Property Group wydała $50,1 na koszty i wydatki; $0,3 poszło na podatek dochodowy, inne przychody dodały $23,1, a $72,7 zostało jako zysk netto.
| Rok obrotowy 2025 | Kwota | W przychodach |
|---|---|---|
| Przychody | $6,36 mld | 100,0% |
| Koszty i wydatki | −$3,19 mld | 50,1% |
| Zysk operacyjny | $3,18 mld | 49,9% |
| Podatek dochodowy | −$20,3 mln | 0,3% |
| Odsetki i inne, netto | $1,47 mld | 23,1% |
| Zysk netto | $4,62 mld | 72,7% |
Przychody i zysk netto
Przychody wzrosły z $3,65 mld w 2007 do $6,36 mld w 2025.
Rozwodniony zysk na akcję
Rozwodniony EPS wzrósł z $1,95 w 2007 do $14,17 w 2025. Wzrost w ciągu dziesięciu lat: 9,2% rocznie.
Dywidendy na akcję
Podwyżki 4 lata z rzędu, co roku od 2022 do 2025. Wzrost w ciągu dziesięciu lat: 3,5% rocznie.
Akcje w obrocie
W 2025 akcji jest o 5,2% więcej niż w 2015 (310 mln → 326 mln): nowe akcje przeważyły nad skupami. W roku obrotowym 2025 wydała $227 mln na skup akcji własnych.
Operacyjne przepływy pieniężne, nakłady inwestycyjne i wolne przepływy pieniężne
Wolne przepływy pieniężne (operacyjne przepływy pieniężne minus nakłady inwestycyjne) wyniosły $3,2 mld w 2025, czyli 50,3% przychodów.
Akcje w wolnym obrocie
Akcje w wolnym obrocie spółki Simon Property Group — wartość rynkowa jej akcji w rękach zewnętrznych inwestorów, bez członków zarządu, dyrektorów i innych podmiotów powiązanych — wyniosły $52 mld na 30 czerwcu 2025, zgodnie z okładką jej raportu rocznego. To o 6% więcej niż rok wcześniej ($49,1 mld na 30 czerwcu 2024). Po podzieleniu przez zysk netto za cztery kwartały do tej daty ($2,11 mld) daje to C/Z około 25. To C/Z jest niższe niż rynkowe, gdy insiderzy mają dużo akcji: ich akcje są poza wolnym obrotem, ale ich część zysku już nie. W 2025 akcje w wolnym obrocie zajmowały miejsce #190 z 486 spółek z indeksu S&P 500 (największe pod względem akcji w wolnym obrocie).
Nie udało się wczytać danych do wykresu. Tabela poniżej zawiera te same liczby.
Rok po roku
| Rok obrotowy | Przychody | Zysk netto | Marża netto | Rozwodniony EPS | Dywidenda | Akcje | Operacyjne przepływy pieniężne | Nakłady inwestycyjne | Wolne przepływy pieniężne | Skup akcji | Akcje w wolnym obrocie | C/Z na wolny obrót |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $6,36 mld | $4,62 mld | 72,7% | $14,17 | $8,55 | 326 mln | $4,14 mld | $934 mln | $3,2 mld | $227 mln | $52 mld | 25 |
| 2024 | $5,96 mld | $2,37 mld | 39,7% | $7,26 | $8,10 | 326 mln | $3,81 mld | $756 mln | $3,06 mld | — | $49,1 mld | 19 |
| 2023 | $5,66 mld | $2,28 mld | 40,3% | $6,98 | $7,45 | 327 mln | $3,93 mld | $793 mln | $3,14 mld | $141 mln | $37,5 mld | 17 |
| 2022 | $5,29 mld | $2,14 mld | 40,4% | $6,52 | $6,90 | 328 mln | $3,77 mld | $650 mln | $3,12 mld | $180 mln | $30,8 mld | 15 |
| 2021 | $5,12 mld | $2,25 mld | 43,9% | $6,84 | $5,85 | 329 mln | $3,64 mld | $528 mln | $3,11 mld | — | $42,5 mld | 29 |
| 2020 | $4,61 mld | $1,11 mld | 24,1% | $3,59 | $6,00 | 309 mln | $2,33 mld | $484 mln | $1,84 mld | $153 mln | $20,7 mld | 12 |
| 2019 | $5,76 mld | $2,1 mld | 36,5% | $6,81 | $8,30 | 308 mln | $3,81 mld | $876 mln | $2,93 mld | $360 mln | $48,8 mld | 21 |
| 2018 | $5,65 mld | $2,44 mld | 43,2% | $7,87 | $7,90 | 310 mln | $3,75 mld | $782 mln | $2,97 mld | $354 mln | $52,3 mld | 23 |
| 2017 | $5,53 mld | $1,94 mld | 35,2% | $6,24 | $7,15 | 312 mln | $3,59 mld | $732 mln | $2,86 mld | $407 mln | $49,9 mld | 28 |
| 2016 | $5,44 mld | $1,84 mld | 33,8% | $5,87 | $6,50 | 313 mln | $3,37 mld | $798 mln | $2,57 mld | $255 mln | $67,7 mld | 39 |
| 2015 | $5,27 mld | $1,82 mld | 34,6% | $5,88 | $6,05 | 310 mln | $3,02 mld | $1,02 mld | $2,0 mld | — | $53,2 mld | 32 |
| 2014 | $4,87 mld | $1,41 mld | 28,9% | $4,52 | $5,15 | 311 mln | $2,73 mld | $797 mln | $1,93 mld | — | $51,3 mld | 36 |
| 2013 | $4,54 mld | $1,32 mld | 29,0% | $4,24 | $4,65 | 310 mln | — | — | — | — | $48,6 mld | 41 |
| 2012 | $4,26 mld | $1,43 mld | 33,6% | $4,72 | $4,10 | 303 mln | — | — | — | — | $46,4 mld | 31 |
| 2011 | $4,31 mld | $1,02 mld | 23,7% | $3,48 | $3,50 | 294 mln | — | — | — | — | $33,4 mld | 40 |
| 2010 | $3,96 mld | $610 mln | 15,4% | $2,10 | $2,60 | 291 mln | — | — | — | — | $23,2 mld | 65 |
| 2009 | $3,78 mld | $283 mln | 7,5% | $1,05 | $2,70 | 268 mln | — | — | — | — | $14,2 mld | 41 |
| 2008 | $3,78 mld | $423 mln | 11,2% | $1,87 | $3,60 | 226 mln | — | — | — | — | — | — |
| 2007 | $3,65 mld | $436 mln | 11,9% | $1,95 | — | — | — | — | — | — | — | — |
Lata obrotowe, oznaczone rokiem, w którym się kończą. Dolary amerykańskie; dane na akcję i liczby akcji skorygowane o splity. —: brak w danych. Skup akcji: gotówka wydana na akcje własne spółki (rachunek przepływów pieniężnych). Akcje w wolnym obrocie: wartość akcji w rękach zewnętrznych inwestorów na koniec drugiego kwartału obrotowego (okładka raportu rocznego). C/Z na wolny obrót: ta wartość podzielona przez zysk netto za cztery kwartały do tej daty — niższe niż rynkowe C/Z, gdy insiderzy mają dużo akcji.
O tych liczbach
- REIT-y ocenia się zwykle według funduszy z działalności operacyjnej (FFO), których nie ma w danych z dokumentów; ich zysk netto jest po amortyzacji nieruchomości.
- Starsze lata są takie, jak złożono je w danym czasie, i mogą nie uwzględniać późniejszych korekt, fuzji lub wydzieleń. Jak powstają liczby.
Inne spółki: Retail REITs
Źródło: SEC EDGAR (dokumenty składane przez spółki), dane na 13 listopadzie 2026. Sektory, podbranże, siedziby i daty włączenia do indeksu: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.