부동산 · Retail REITs

Federal Realty Investment Trust: 매출, 이익, 배당

2025 회계연도 Federal Realty Investment Trust의 매출은 $12.8억이며 2015년 이후 연평균 5.6% 증가했고, 순이익 $4.11억(매출의 32.1%)입니다. 주당 배당은 13년 연속 증가해 $4.46 수준에 이르렀습니다. 주식 수는 2015년보다 25% 많습니다.

매출, 2025 회계연도

$12.8억연 +5.6%

2015년 이후 연평균 매출 증가율 · 2024년 대비 +6.4%

순이익, 2025

$4.11억

매출의 32.1%

희석 EPS, 2025

$4.68

2015년 이후 연 4.4%

주당 배당, 2025

$4.46

13년 연속 인상

매출 증가율, 5년

연 8.9%

2020년 이후

주식 수, 2025

8,640만

2015년 이후 +25.3%

유통주식 시가총액

$82억

2025년 6월 30일 · PER 약 24

2019년 이후 총수익

×0.93

$100 → $93, 2025년까지 배당 재투자 · S&P 500 ×2.36

티커: FRT · NYSE
업종: 부동산
세부 업종: Retail REITs
본사 소재지: Rockville, Maryland
설립: 1962
S&P 500 편입: 2016년 2월 1일
최근 회계연도: 2025, 2025년 12월 31일 종료
SEC 제출 기업: Federal Realty Investment Trust · CIK 0000034903

돈은 어디로 가는가

2025 회계연도 매출 $100 가운데 Federal Realty Investment Trust의 지출은 비용 $52.9입니다. 그 밖에 세금 및 기타 $14.9. 남은 순이익은 $32.1입니다.

2025 회계연도 · 미국 달러 · 매출 대비 비중출처: SEC EDGAR(기업 공시)

2025 회계연도	금액	매출 대비
매출	$12.8억	100.0%
비용 합계	−$6.77억	52.9%
영업이익	$6.02억	47.1%
이자 및 기타, 순액	−$1.91억	14.9%
순이익	$4.11억	32.1%

매출과 순이익

매출은 2008년 $5.2억에서 2025년 $12.8억 수준으로 변했습니다.

매출순이익

회계연도 · 미국 달러출처: SEC EDGAR(기업 공시)

희석 주당순이익

희석 주당순이익(EPS)은 2008년 $2.19에서 2025년 $4.68 수준으로 변했습니다. 10년 성장률: 연 4.4%.

회계연도 · 주당 미국 달러, 주식분할 반영출처: SEC EDGAR(기업 공시)

주당 배당

2013년부터 2025년까지 매년 13년 연속 인상. 10년 성장률: 연 2.1%.

회계연도 · 주당 미국 달러, 주식분할 반영출처: SEC EDGAR(기업 공시)

발행주식수

주식 수가 2015년보다 2025년에 25.3% 많습니다(6,900만 → 8,640만). 신주 발행이 자사주 매입보다 컸습니다.

회계연도 · 희석 가중평균 주식 수, 주식분할 반영출처: SEC EDGAR(기업 공시)

영업활동 현금흐름, 설비투자, 잉여현금흐름

영업활동 현금흐름설비투자잉여현금흐름

회계연도 · 미국 달러출처: SEC EDGAR(기업 공시)

유통주식 시가총액

Federal Realty Investment Trust의 유통주식 시가총액(임원, 이사, 기타 특수관계자를 제외하고 외부 투자자가 보유한 주식의 시장 가치)은 연차보고서 표지에 따르면 2025년 6월 30일 기준 $82억입니다. 1년 전(2024년 6월 30일 기준 $84억)보다 2% 적습니다. 그 시점까지 4개 분기의 순이익($3.46억)으로 나누면 PER은 약 24입니다. 내부자가 주식을 많이 보유하면 이 PER은 시장 PER보다 낮아집니다. 내부자의 주식은 유통주식에서 빠지지만 이익 중 그들의 몫은 빠지지 않기 때문입니다. 2025년 유통주식 시가총액은 S&P 500 기업 486개 중 475위였습니다(유통주식 시가총액 기준 최대 기업).

회계연도 · 미국 달러 · 각 값은 2분기 말 기준출처: SEC EDGAR(기업 공시)

연도별

회계연도	매출	순이익	순이익률	희석 EPS	배당	주식 수	영업활동 현금흐름	설비투자	잉여현금흐름	유통주식 시가총액	유통주식 기준 PER
2025	$12.8억	$4.11억	32.1%	$4.68	$4.46	8,640만	—	—	—	$82억	24
2024	$12억	$2.95억	24.6%	$3.42	$4.38	8,360만	—	—	—	$84억	29
2023	$11.3억	$2.37억	20.9%	$2.80	$4.34	8,130만	—	—	—	$79억	20
2022	$10.7억	$3.85억	35.9%	$4.71	$4.30	8,050만	—	—	—	$77억	27
2021	$9.51억	$2.61억	27.5%	$3.26	$4.26	7,740만	—	—	—	$91억	57
2020	$8.35억	$1.32억	15.8%	$1.62	$4.22	7,550만	—	—	—	$64억	23
2019	$9.36억	$3.54억	37.8%	$4.61	$4.14	7,480만	$4.62억	$8,280만	$3.79억	$97억	38
2018	$9.15억	$2.42억	26.4%	$3.18	$4.04	7,330만	$5.17억	$6,610만	$4.51억	$93억	33
2017	$8.57억	$2.9억	33.8%	$3.97	$3.96	7,220만	$4.59억	$7,700만	$3.82억	$91억	36
2016	$8.02억	$2.5억	31.2%	$3.50	$3.84	7,100만	$4.28억	$5,760만	$3.7억	$118억	47
2015	$7.44억	$2.1억	28.3%	$3.03	$3.62	6,900만	$3.69억	$4,610만	$3.23억	$89억	52
2014	$6.86억	$1.65억	24.0%	$2.41	$3.30	6,750만	$3.46억	$4,630만	$3.0억	$82억	47
2013	$6.37억	$1.63억	25.5%	$2.46	$3.02	6,550만	$3.14억	$4,710만	$2.67억	$68억	46
2012	$6.06억	$1.52억	25.1%	$2.35	$2.84	6,410만	$2.97억	$5,130만	$2.45억	$67억	44
2011	$5.51억	$1.44억	26.1%	$2.28	—	6,260만	$2.45억	$5,050만	$1.94억	$53억	41
2010	$5.42억	$1.23억	22.7%	$1.98	—	6,130만	$2.57억	$3,870만	$2.18억	$43억	36
2009	$5.29억	$9,830만	18.6%	$1.63	—	5,980만	$2.57억	$2,600만	$2.31억	—	—
2008	$5.2억	$1.3억	25.0%	$2.19	—	5,890만	$2.28억	$3,380만	$1.94억	—	—

회계연도는 끝나는 해로 표기합니다. 미국 달러. 주당 수치와 주식 수는 주식분할을 반영해 조정했습니다. —: 데이터에 없음. 유통주식 시가총액: 2분기 말 기준 외부 투자자가 보유한 주식의 가치(연차보고서 표지). 유통주식 기준 PER: 이 값을 그 시점까지 4개 분기의 순이익으로 나눈 값으로, 내부자가 주식을 많이 보유하면 시장 PER보다 낮아집니다.