Endeksler · hisse senetleri ve tahviller 1871'den, konutlar 1890'dan beri

Piyasa endeksleri

ABD hisse senetlerinin, tahvillerinin ve konutlarının Robert Shiller'ın verilerinden ay ay uzun geçmişleri: yayımlandığı gibi dolar cinsinden ve düğmeyle enflasyondan arındırılmış olarak.

1890 yılından beri, enflasyondan arındırılmış: hisse senetleri ×7.393, tahviller ×9,27, konutlar ×2,16$1'ın Temmuz 2026 ayına kadar temettüleri yeniden yatırılmış S&P 500'de, kuponları yeniden yatırılmış 10 yıllık ABD Hazine tahvillerinde ve ABD konut fiyatlarında (yalnızca fiyat: kira yok, bakım yok) neye dönüştüğü.

Açıklandığı gibi dolar cinsinden, 1890 ile Temmuz 2026 arasında: hisse senetleri ×324 bin, tahviller ×407, konutlar ×94,8; tüketici fiyatları ise ×43,9 arttı. 1953 öncesinde konut fiyat endeksinde yılda bir değer vardır; bu yüzden o döneme kadar tüm çizgiler her yılın Ocak ayını kullanır.

Temettülü S&P 50010 yıllık Hazine tahvilleri, kuponlar yeniden yatırılmışABD konutları, yalnızca fiyatTüketici fiyatları

1890 ayından itibaren $1'ın büyümesi · logaritmik ölçek Veri: Robert J. Shiller, Yale Üniversitesi: S&P 500, 10 yıllık Hazine getirileri, ABD konut fiyatları (1975'ten itibaren S&P CoreLogic Case-Shiller) ve ABD tüketici fiyatları

S&P 500

Oca 1871 itibarıyla S&P 500'e yatırılan $1, temettüler yeniden yatırılmış

×1,19 mnyıllık +9,4%

rekor seviyedeson 7.723 · Eki 2026

Fiyat, çöküşler, getiriler, F/K →

ABD devlet tahvilleri

Oca 1871 tarihinden itibaren 10 yıllık Hazine tahvillerinde $1, kuponlar yeniden yatırılmış

×1.009yıllık +4,5%

rekora göre −17,9%getiri 5,24% · Eki 2026

Getiriler, faiz, en kötü düşüşler →

ABD konut fiyatları

1890 itibarıyla ABD konut fiyatları, yayımlandığı gibi

×94,8yıllık +3,4%

rekor seviyede12 ay: +1,9% · Tem 2026

Yükselişler ve çöküşler, konutlar ve hisse senetleri →

Enflasyon hesaplayıcısı: 1871'den beri herhangi bir ay

Ocak 1950 döneminde $100 ile alınabilen şey, Ekim 2026 döneminde $1.428,84 ile alınıyor: fiyatlar ×14,3 arttı.

Hesaplayıcıyı aç

Nasıl hesaplanıyor

Karşılaştırma: dönemin başında her birine yatırılan $1, konut fiyat endeksinin tarihlerinde (1952'ye kadar yılda bir değer, sonrasında aylık; 1953 öncesinde hisse senetleri ve tahviller için Ocak) en son aylarına kadar. Hisse senetleri: temettüleri yeniden yatırılmış S&P 500; tahviller: faizi yeniden yatırılmış 10 yıllık Hazine tahvili; konutlar: yalnızca fiyat endeksi, kira, bakım ve vergi olmadan. Hiçbir yerde ücret ya da vergi yok.
Aylık ortalamalar: her ay, günlük kapanışlarının ortalamasıdır; bu nedenle rakamlar ay sonu veya gün içi değerlerden farklıdır ve kısa çöküşler daha sığ görünür. Son aylar ön verilerdir (Shiller'ın notları: Oct price is Oct 2nd close; Sept/Oct CPI estimated; Oct GS10 is Oct 2nd value); temettüler Temmuz 2026 döneminden itibaren tahmin edilir.
Temettülerle: temettüler her ay yeniden yatırılır: endeks, ayın fiyat değişimi artı yıllık temettülerin on ikide biri kadar büyür (Shiller'ın yöntemi). Ücret ve vergi yok.
ABD devlet tahvilleri: 1871'den itibaren aylık olarak, her ay o ayın getirisinden alınan 10 yıllık bir Hazine tahvili ve yeniden yatırılan faizi (Shiller'ın yöntemi); bir fon değil, modellenmiş bir endeks.
ABD konut fiyatları: Robert Shiller'ın ikinci el müstakil evler endeksi, 1890'dan itibaren yıllık, 1953'ten itibaren aylık (1975'ten itibaren S&P CoreLogic Case-Shiller ulusal endeksi); kira ve ev sahibi olmanın maliyetlerini içermeyen bir fiyat endeksi.
Enflasyondan arındırılmış (sayfanın üstündeki düğme): her değer, ABD tüketici fiyatları (Shiller'ın verilerinden CPI-U) ile Ekim 2026 dolarına çevrilir: Ekim 2026 CPI'ı ile çarpılır ve kendi ayının CPI'ına bölünür. Son aylar ön verilerdir.
Yatırım tavsiyesi değildir. Geçmiş getiriler ve geçmiş çöküşler, sonrasında ne olacağını söylemez.