Immobilien · Self-Storage REITs
Public Storage: Umsatz, Gewinn und Dividenden
Im Geschäftsjahr 2025 erzielte Public Storage einen Umsatz von $4,82 Mrd., seit 2015 im Schnitt mit einem Plus von 7,3% pro Jahr, und Nettogewinn von $1,78 Mrd. (37,0% vom Umsatz). Es zahlte eine Dividende von $12,00 je Aktie.
Umsatz, Geschäftsjahr 2025
durchschnittliches jährliches Umsatzwachstum seit 2015 · +2,7% vs. 2024
- Ticker
- PSA · NYSE
- Sektor
- Immobilien
- Untersektor
- Self-Storage REITs
- Hauptsitz
- Glendale, California
- Gegründet
- 1972
- Im S&P 500 seit
- 19. August 2005
- Jüngstes Geschäftsjahr
- 2025, endete am 31. Dezember 2025
- SEC-Meldepflichtig
- Public Storage · CIK 0001393311
Wohin das Geld fließt
Von jeden $100 Umsatz im Geschäftsjahr 2025 gab Public Storage $62,9 für Kosten und Aufwendungen aus; $0,3 gingen an Zinsen und sonstige Posten, eine Steuergutschrift brachte $0,1 hinzu, und $37,0 blieben als Nettogewinn übrig.
| Geschäftsjahr 2025 | Betrag | Vom Umsatz |
|---|---|---|
| Umsatz | $4,82 Mrd. | 100,0% |
| Kosten und Aufwendungen | −$3,03 Mrd. | 62,9% |
| Gewinn vor Steuern | $1,79 Mrd. | 37,1% |
| Steuergutschrift | $7,2 Mio. | 0,1% |
| Zinsen und Sonstiges, netto | −$12,7 Mio. | 0,3% |
| Nettogewinn | $1,78 Mrd. | 37,0% |
Umsatz und Nettogewinn
Der Umsatz ging von $1,79 Mrd. im Jahr 2007 auf $4,82 Mrd. im Jahr 2025.
Verwässerter Gewinn je Aktie
Der verwässerte Gewinn je Aktie (EPS) ging von −$0,01 im Jahr 2007 auf $9,01 im Jahr 2025. Wachstum über zehn Jahre: 4,0% pro Jahr.
Dividenden je Aktie
Nicht erhöht in 2025. Wachstum über zehn Jahre: 6,3% pro Jahr.
Ausstehende Aktien
1,4% mehr Aktien in 2025 als in 2015 (174 Mio. → 176 Mio.): Die neuen Aktien überwogen die Rückkäufe. Im Geschäftsjahr 2025 zahlte es $0 für Aktienrückkäufe.
Operativer Cashflow, Investitionen und Free Cashflow
Streubesitz
Der Streubesitz von Public Storage — der Börsenwert der Aktien in den Händen externer Anleger, ohne Vorstand, Aufsichtsrat und andere verbundene Parteien — betrug laut Deckblatt des Jahresberichts $44,2 Mrd. am 30. Juni 2025. Das sind 2% mehr als ein Jahr zuvor ($43,2 Mrd. am 28. Juni 2024). Geteilt durch den Nettogewinn der vier Quartale bis zu diesem Datum ($1,81 Mrd.) ergibt das ein KGV von etwa 24. Dieses KGV ist niedriger als das Markt-KGV, wenn Insider viele Aktien halten: Ihre Aktien zählen nicht zum Streubesitz, ihr Anteil am Gewinn aber schon. Im Jahr 2025 lag der Streubesitz auf Rang 215 von 486 Unternehmen im S&P 500 (die größten nach Streubesitz).
Die Diagrammdaten konnten nicht geladen werden. Die Tabelle unten enthält die gleichen Zahlen.
Jahr für Jahr
| Geschäftsjahr | Umsatz | Nettogewinn | Nettomarge | Verwässerter EPS | Dividende | Aktien | Operativer Cashflow | Investitionen | Free Cashflow | Aktienrückkäufe | Streubesitz | KGV auf Streubesitz |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $4,82 Mrd. | $1,78 Mrd. | 37,0% | $9,01 | $12,00 | 176 Mio. | — | — | — | $0 | $44,2 Mrd. | 24 |
| 2024 | $4,7 Mrd. | $2,07 Mrd. | 44,1% | $10,64 | $12,00 | 176 Mio. | — | — | — | $200 Mio. | $43,2 Mrd. | 21 |
| 2023 | $4,52 Mrd. | $2,15 Mrd. | 47,6% | $11,06 | $12,00 | 176 Mio. | — | — | — | $0 | $44 Mrd. | 10 |
| 2022 | $4,18 Mrd. | $4,35 Mrd. | 104,0% | $23,50 | $21,15 | 176 Mio. | — | — | — | $0 | $47,1 Mrd. | 21 |
| 2021 | $3,42 Mrd. | $1,95 Mrd. | 57,2% | $9,87 | $8,00 | 176 Mio. | — | — | — | — | $45,2 Mrd. | 30 |
| 2020 | $2,92 Mrd. | $1,36 Mrd. | 46,6% | $6,29 | $8,00 | 175 Mio. | — | — | — | — | $29,1 Mrd. | 20 |
| 2019 | $2,86 Mrd. | $1,52 Mrd. | 53,3% | $7,29 | $8,00 | 175 Mio. | $2,07 Mrd. | $187 Mio. | $1,88 Mrd. | — | $35,5 Mrd. | 21 |
| 2018 | $2,76 Mrd. | $1,71 Mrd. | 62,0% | $8,54 | $8,00 | 174 Mio. | $2,06 Mrd. | $141 Mio. | $1,92 Mrd. | — | $33,8 Mrd. | 23 |
| 2017 | $2,67 Mrd. | $1,44 Mrd. | 54,0% | $6,73 | $8,00 | 174 Mio. | $1,97 Mrd. | $121 Mio. | $1,85 Mrd. | — | $31 Mrd. | 21 |
| 2016 | $2,56 Mrd. | $1,45 Mrd. | 56,8% | $6,81 | $7,30 | 174 Mio. | $1,95 Mrd. | $81,4 Mio. | $1,86 Mrd. | — | $37,9 Mrd. | 28 |
| 2015 | $2,38 Mrd. | $1,31 Mrd. | 55,1% | $6,07 | $6,50 | 174 Mio. | $1,75 Mrd. | $65,6 Mio. | $1,68 Mrd. | — | $27,1 Mrd. | 22 |
| 2014 | $2,18 Mrd. | $1,14 Mrd. | 52,6% | $5,25 | $5,60 | 173 Mio. | $1,6 Mrd. | $81 Mio. | $1,52 Mrd. | — | $25 Mrd. | 23 |
| 2013 | $1,96 Mrd. | $1,05 Mrd. | 53,6% | $4,89 | $5,15 | 173 Mio. | $1,43 Mrd. | $69,4 Mio. | $1,36 Mrd. | — | $22,2 Mrd. | 22 |
| 2012 | $1,84 Mrd. | $939 Mio. | 51,0% | $3,90 | $4,40 | 172 Mio. | $1,29 Mrd. | $67,7 Mio. | $1,22 Mrd. | — | $20,7 Mrd. | 25 |
| 2011 | $1,74 Mrd. | $824 Mio. | 47,5% | $3,29 | $3,65 | 171 Mio. | $1,2 Mrd. | $69,8 Mio. | $1,13 Mrd. | — | $16,1 Mrd. | 19 |
| 2010 | $1,61 Mrd. | $672 Mio. | 41,6% | $2,35 | $3,05 | 170 Mio. | $1,09 Mrd. | $77,5 Mio. | $1,02 Mrd. | — | $12,3 Mrd. | 18 |
| 2009 | $1,62 Mrd. | $835 Mio. | 51,4% | $3,47 | $2,20 | 169 Mio. | $1,11 Mrd. | $62,4 Mio. | $1,05 Mrd. | $0 | $10,1 Mrd. | 14 |
| 2008 | $1,72 Mrd. | $935 Mio. | 54,4% | $4,18 | $2,80 | 169 Mio. | $1,08 Mrd. | $76,3 Mio. | $1,0 Mrd. | $112 Mio. | — | — |
| 2007 | $1,79 Mrd. | $458 Mio. | 25,6% | −$0,01 | — | 170 Mio. | $1,05 Mrd. | $69,1 Mio. | $979 Mio. | $0 | — | — |
Geschäftsjahre, benannt nach dem Jahr, in dem sie enden. US-Dollar; Angaben je Aktie und Aktienanzahlen splitbereinigt. —: nicht in den Daten. Aktienrückkäufe: Geld, das für die eigenen Aktien des Unternehmens gezahlt wurde (Kapitalflussrechnung). Streubesitz: der Wert der Aktien in den Händen externer Anleger zum Ende des zweiten Geschäftsquartals (Deckblatt des Jahresberichts). KGV auf Streubesitz: dieser Wert geteilt durch den Nettogewinn der vier Quartale bis zu diesem Datum — niedriger als das Markt-KGV, wenn Insider viele Aktien halten.
Zu diesen Zahlen
- REITs werden meist nach den Funds from Operations (FFO) beurteilt, die nicht in den Meldedaten enthalten sind; ihr Nettogewinn gilt nach Abschreibung der Immobilien.
- Investitionen: keine Zahlen nach 2019 in den Daten.
- Streubesitz für 2009: Die XBRL-Daten dieser Berichte tragen ein anderes Datum (das Ende des Geschäftsjahres, das Einreichungsdatum oder ein früheres Jahr), daher wird der Wert zum Ende des zweiten Geschäftsquartals gezeigt, dem Datum auf dem Deckblatt des 10-K.
- Ältere Jahre sind so, wie sie damals gemeldet wurden, und können späteren Korrekturen, Fusionen oder Abspaltungen vorausgehen. Wie die Zahlen entstehen.
Weitere Unternehmen aus Self-Storage REITs
Quelle: SEC EDGAR (Unternehmensmeldungen), Daten vom 13. November 2026. Sektoren, Untersektoren, Firmensitze und Indexdaten: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.