Immobilien · Retail REITs
Realty Income: Umsatz, Gewinn und Dividenden
Im Geschäftsjahr 2025 erzielte Realty Income einen Umsatz von $5,75 Mrd., seit 2015 im Schnitt mit einem Plus von 18,8% pro Jahr, und Nettogewinn von $1,06 Mrd. (18,4% vom Umsatz). Die Dividende je Aktie ist 8 Jahre in Folge gestiegen, auf $3,22. Es hat 285% mehr Aktien als 2015.
Umsatz, Geschäftsjahr 2025
durchschnittliches jährliches Umsatzwachstum seit 2015 · +9,1% vs. 2024
- Ticker
- O · NYSE
- Sektor
- Immobilien
- Untersektor
- Retail REITs
- Hauptsitz
- San Diego, California
- Gegründet
- 1969
- Im S&P 500 seit
- 7. April 2015
- Jüngstes Geschäftsjahr
- 2025, endete am 31. Dezember 2025
- SEC-Meldepflichtig
- Realty Income Corp · CIK 0000726728
Wohin das Geld fließt
Von jeden $100 Umsatz im Geschäftsjahr 2025 gab Realty Income $79,9 für Kosten und Aufwendungen aus; $1,5 gingen an die Einkommensteuer, $0,2 gingen an Zinsen und sonstige Posten, und $18,4 blieben als Nettogewinn übrig.
| Geschäftsjahr 2025 | Betrag | Vom Umsatz |
|---|---|---|
| Umsatz | $5,75 Mrd. | 100,0% |
| Kosten und Aufwendungen | −$4,59 Mrd. | 79,9% |
| Gewinn vor Steuern | $1,16 Mrd. | 20,1% |
| Einkommensteuer | −$85,3 Mio. | 1,5% |
| Zinsen und Sonstiges, netto | −$11,2 Mio. | 0,2% |
| Nettogewinn | $1,06 Mrd. | 18,4% |
Umsatz und Nettogewinn
Der Umsatz ging von $325 Mio. im Jahr 2008 auf $5,75 Mrd. im Jahr 2025.
Verwässerter Gewinn je Aktie
Der verwässerte Gewinn je Aktie (EPS) ging von $1,01 im Jahr 2010 auf $1,17 im Jahr 2025. Wachstum über zehn Jahre: 0,7% pro Jahr.
Dividenden je Aktie
8 Jahre in Folge erhöht, in jedem Jahr von 2018 bis 2025.
Ausstehende Aktien
284,5% mehr Aktien in 2025 als in 2015 (236 Mio. → 908 Mio.): Die neuen Aktien überwogen die Rückkäufe.
Operativer Cashflow, Investitionen und Free Cashflow
Der Free Cashflow (operativer Cashflow minus Investitionen) betrug $3,86 Mrd. in 2025, 67,2% vom Umsatz.
Streubesitz
Der Streubesitz von Realty Income — der Börsenwert der Aktien in den Händen externer Anleger, ohne Vorstand, Aufsichtsrat und andere verbundene Parteien — betrug laut Deckblatt des Jahresberichts $52,6 Mrd. am 30. Juni 2025. Das sind 15% mehr als ein Jahr zuvor ($45,9 Mrd. am 30. Juni 2024). Geteilt durch den Nettogewinn der vier Quartale bis zu diesem Datum ($916 Mio.) ergibt das ein KGV von etwa 57. Dieses KGV ist niedriger als das Markt-KGV, wenn Insider viele Aktien halten: Ihre Aktien zählen nicht zum Streubesitz, ihr Anteil am Gewinn aber schon. Im Jahr 2025 lag der Streubesitz auf Rang 189 von 486 Unternehmen im S&P 500 (die größten nach Streubesitz).
Die Diagrammdaten konnten nicht geladen werden. Die Tabelle unten enthält die gleichen Zahlen.
Jahr für Jahr
| Geschäftsjahr | Umsatz | Nettogewinn | Nettomarge | Verwässerter EPS | Dividende | Aktien | Operativer Cashflow | Investitionen | Free Cashflow | Streubesitz | KGV auf Streubesitz |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $5,75 Mrd. | $1,06 Mrd. | 18,4% | $1,17 | $3,22 | 908 Mio. | $3,99 Mrd. | $132 Mio. | $3,86 Mrd. | $52,6 Mrd. | 57 |
| 2024 | $5,27 Mrd. | $861 Mio. | 16,3% | $0,98 | $3,13 | 864 Mio. | $3,57 Mrd. | $121 Mio. | $3,45 Mrd. | $45,9 Mrd. | 54 |
| 2023 | $4,08 Mrd. | $872 Mio. | 21,4% | $1,26 | $3,05 | 693 Mio. | $2,96 Mrd. | $68,7 Mio. | $2,89 Mrd. | $42,3 Mrd. | 49 |
| 2022 | $3,34 Mrd. | $869 Mio. | 26,0% | $1,42 | $2,97 | 612 Mio. | $2,56 Mrd. | $95,5 Mio. | $2,47 Mrd. | $42,1 Mrd. | 75 |
| 2021 | $2,08 Mrd. | $359 Mio. | 17,3% | $0,87 | $2,83 | 415 Mio. | $1,32 Mrd. | $19,1 Mio. | $1,3 Mrd. | $25,4 Mrd. | 70 |
| 2020 | $1,65 Mrd. | $395 Mio. | 24,0% | $1,14 | $2,79 | 345 Mio. | $1,12 Mrd. | $8,71 Mio. | $1,11 Mrd. | $20,5 Mrd. | 42 |
| 2019 | $1,49 Mrd. | $436 Mio. | 29,3% | $1,38 | $2,71 | 316 Mio. | $1,07 Mrd. | $23,5 Mio. | $1,05 Mrd. | $21,9 Mrd. | 56 |
| 2018 | $1,33 Mrd. | $364 Mio. | 27,4% | $1,26 | $2,63 | 290 Mio. | $941 Mio. | $25,4 Mio. | $915 Mio. | $15,6 Mrd. | 48 |
| 2017 | $1,22 Mrd. | $319 Mio. | 26,2% | $1,10 | $2,53 | 274 Mio. | $876 Mio. | $15,2 Mio. | $861 Mio. | $15,1 Mrd. | 44 |
| 2016 | $1,1 Mrd. | $316 Mio. | 28,6% | $1,13 | — | 256 Mio. | $800 Mio. | $13,4 Mio. | $786 Mio. | $17,8 Mrd. | 60 |
| 2015 | $1,02 Mrd. | $284 Mio. | 27,7% | $1,09 | — | 236 Mio. | $694 Mio. | $11,5 Mio. | $682 Mio. | $10,4 Mrd. | 37 |
| 2014 | $934 Mio. | $271 Mio. | 29,0% | $1,04 | — | 219 Mio. | $628 Mio. | $6,03 Mio. | $622 Mio. | $9,8 Mrd. | 42 |
| 2013 | $780 Mio. | $246 Mio. | 31,5% | $1,06 | — | 192 Mio. | $519 Mio. | $8,51 Mio. | $510 Mio. | $8,2 Mrd. | 40 |
| 2012 | $485 Mio. | $159 Mio. | 32,8% | $0,86 | — | 133 Mio. | $326 Mio. | $6,55 Mio. | $320 Mio. | $5,5 Mrd. | 33 |
| 2011 | $421 Mio. | $157 Mio. | 37,3% | $1,05 | — | 126 Mio. | $299 Mio. | $4,17 Mio. | $295 Mio. | $4,2 Mrd. | 29 |
| 2010 | $343 Mio. | $131 Mio. | 38,1% | $1,01 | — | 106 Mio. | — | — | — | $3,12 Mrd. | 24 |
| 2009 | $323 Mio. | $131 Mio. | 40,7% | — | — | 104 Mio. | — | — | — | — | — |
| 2008 | $325 Mio. | $132 Mio. | 40,6% | — | — | 101 Mio. | — | — | — | — | — |
Geschäftsjahre, benannt nach dem Jahr, in dem sie enden. US-Dollar; Angaben je Aktie und Aktienanzahlen splitbereinigt. —: nicht in den Daten. Streubesitz: der Wert der Aktien in den Händen externer Anleger zum Ende des zweiten Geschäftsquartals (Deckblatt des Jahresberichts). KGV auf Streubesitz: dieser Wert geteilt durch den Nettogewinn der vier Quartale bis zu diesem Datum — niedriger als das Markt-KGV, wenn Insider viele Aktien halten.
Zu diesen Zahlen
- REITs werden meist nach den Funds from Operations (FFO) beurteilt, die nicht in den Meldedaten enthalten sind; ihr Nettogewinn gilt nach Abschreibung der Immobilien.
- Ältere Jahre sind so, wie sie damals gemeldet wurden, und können späteren Korrekturen, Fusionen oder Abspaltungen vorausgehen. Wie die Zahlen entstehen.
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Quelle: SEC EDGAR (Unternehmensmeldungen), Daten vom 13. November 2026. Sektoren, Untersektoren, Firmensitze und Indexdaten: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.