Immobilien · Multi-Family Residential REITs
Mid-America Apartment Communities: Umsatz, Gewinn und Dividenden
Im Geschäftsjahr 2025 erzielte Mid-America Apartment Communities einen Umsatz von $2,21 Mrd., seit 2020 im Schnitt mit einem Plus von 5,7% pro Jahr, und Nettogewinn von $447 Mio. (20,2% vom Umsatz). Die Dividende je Aktie ist 8 Jahre in Folge gestiegen, auf $6,08.
Umsatz, Geschäftsjahr 2025
durchschnittliches jährliches Umsatzwachstum seit 2020 · +0,8% vs. 2024
- Ticker
- MAA · NYSE
- Sektor
- Immobilien
- Untersektor
- Multi-Family Residential REITs
- Hauptsitz
- Memphis, Tennessee
- Gegründet
- 1977
- Im S&P 500 seit
- 2. Dezember 2016
- Jüngstes Geschäftsjahr
- 2025, endete am 31. Dezember 2025
- SEC-Meldepflichtig
- Mid America Apartment Communities Inc. · CIK 0000912595
Wohin das Geld fließt
Von jeden $100 Umsatz im Geschäftsjahr 2025 gab Mid-America Apartment Communities $79,2 für Kosten und Aufwendungen aus; $0,2 gingen an die Einkommensteuer, $0,3 gingen an Zinsen und sonstige Posten, und $20,2 blieben als Nettogewinn übrig.
| Geschäftsjahr 2025 | Betrag | Vom Umsatz |
|---|---|---|
| Umsatz | $2,21 Mrd. | 100,0% |
| Kosten und Aufwendungen | −$1,75 Mrd. | 79,2% |
| Gewinn vor Steuern | $459 Mio. | 20,8% |
| Einkommensteuer | −$4,6 Mio. | 0,2% |
| Zinsen und Sonstiges, netto | −$7,6 Mio. | 0,3% |
| Nettogewinn | $447 Mio. | 20,2% |
Umsatz und Nettogewinn
Der Umsatz ging von $370 Mio. im Jahr 2008 auf $2,21 Mrd. im Jahr 2025.
Verwässerter Gewinn je Aktie
Der verwässerte Gewinn je Aktie (EPS) ging von $2,86 im Jahr 2017 auf $3,78 im Jahr 2025.
Dividenden je Aktie
In jedem Jahr der Daten erhöht: 8 Jahre in Folge, von 2018 bis 2025.
Ausstehende Aktien
Von 114 Mio. im Jahr 2017 auf 117 Mio. im Jahr 2025. Im Geschäftsjahr 2025 zahlte es $27,2 Mio. für Aktienrückkäufe.
Operativer Cashflow, Investitionen und Free Cashflow
Der Free Cashflow (operativer Cashflow minus Investitionen) betrug $718 Mio. in 2025, 32,5% vom Umsatz.
Streubesitz
Der Streubesitz von Mid-America Apartment Communities — der Börsenwert der Aktien in den Händen externer Anleger, ohne Vorstand, Aufsichtsrat und andere verbundene Parteien — betrug laut Deckblatt des Jahresberichts $11,9 Mrd. am 30. Juni 2025. Das sind 8% mehr als ein Jahr zuvor ($11 Mrd. am 28. Juni 2024). Geteilt durch den Nettogewinn der vier Quartale bis zu diesem Datum ($572 Mio.) ergibt das ein KGV von etwa 21. Dieses KGV ist niedriger als das Markt-KGV, wenn Insider viele Aktien halten: Ihre Aktien zählen nicht zum Streubesitz, ihr Anteil am Gewinn aber schon. Im Jahr 2025 lag der Streubesitz auf Rang 441 von 486 Unternehmen im S&P 500 (die größten nach Streubesitz).
Die Diagrammdaten konnten nicht geladen werden. Die Tabelle unten enthält die gleichen Zahlen.
Jahr für Jahr
| Geschäftsjahr | Umsatz | Nettogewinn | Nettomarge | Verwässerter EPS | Dividende | Aktien | Operativer Cashflow | Investitionen | Free Cashflow | Aktienrückkäufe | Streubesitz | KGV auf Streubesitz |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $2,21 Mrd. | $447 Mio. | 20,2% | $3,78 | $6,08 | 117 Mio. | $1,08 Mrd. | $360 Mio. | $718 Mio. | $27,2 Mio. | $11,9 Mrd. | 21 |
| 2024 | $2,19 Mrd. | $528 Mio. | 24,1% | $4,49 | $5,92 | 117 Mio. | $1,1 Mrd. | $322 Mio. | $776 Mio. | $0 | $11 Mrd. | 21 |
| 2023 | $2,15 Mrd. | $553 Mio. | 25,7% | $4,71 | $5,67 | 117 Mio. | $1,14 Mrd. | $341 Mio. | $796 Mio. | $0 | $10,7 Mrd. | 18 |
| 2022 | $2,02 Mrd. | $637 Mio. | 31,6% | $5,48 | $4,99 | 116 Mio. | $1,06 Mrd. | $296 Mio. | $762 Mio. | — | $14 Mrd. | 24 |
| 2021 | $1,78 Mrd. | $534 Mio. | 30,0% | $4,61 | $4,16 | 115 Mio. | $895 Mio. | $280 Mio. | $615 Mio. | — | $13,8 Mrd. | 34 |
| 2020 | $1,68 Mrd. | $255 Mio. | 15,2% | $2,19 | $4,03 | 114 Mio. | $824 Mio. | $226 Mio. | $598 Mio. | — | $9,1 Mrd. | 27 |
| 2019 | $1,64 Mrd. | $354 Mio. | 21,6% | $3,07 | $3,88 | 114 Mio. | $781 Mio. | $190 Mio. | $591 Mio. | — | $9,2 Mrd. | 38 |
| 2018 | $1,57 Mrd. | $223 Mio. | 14,2% | $1,93 | $3,73 | 114 Mio. | $734 Mio. | $255 Mio. | $480 Mio. | — | $8,08 Mrd. | 29 |
| 2017 | $1,53 Mrd. | $328 Mio. | 21,5% | $2,86 | $3,53 | 114 Mio. | $661 Mio. | $344 Mio. | $317 Mio. | — | $8,31 Mrd. | — |
| 2012 | $497 Mio. | $105 Mio. | 21,2% | — | — | — | $211 Mio. | $47,2 Mio. | $164 Mio. | $1,99 Mio. | $2,78 Mrd. | 33 |
| 2011 | $431 Mio. | $48,8 Mio. | 11,3% | — | — | — | $172 Mio. | $46,9 Mio. | $125 Mio. | $2,55 Mio. | $2,48 Mrd. | 83 |
| 2010 | $380 Mio. | $29,8 Mio. | 7,8% | — | — | — | $134 Mio. | $26,5 Mio. | $107 Mio. | $1,18 Mio. | $1,64 Mrd. | 51 |
| 2009 | $374 Mio. | $37,2 Mio. | 9,9% | — | — | — | $140 Mio. | $39,5 Mio. | $101 Mio. | $964 Tsd. | — | — |
| 2008 | $370 Mio. | $30,2 Mio. | 8,2% | — | — | — | $140 Mio. | $18,2 Mio. | $122 Mio. | $679 Tsd. | — | — |
Geschäftsjahre, benannt nach dem Jahr, in dem sie enden. US-Dollar; Angaben je Aktie und Aktienanzahlen splitbereinigt. —: nicht in den Daten. Aktienrückkäufe: Geld, das für die eigenen Aktien des Unternehmens gezahlt wurde (Kapitalflussrechnung). Streubesitz: der Wert der Aktien in den Händen externer Anleger zum Ende des zweiten Geschäftsquartals (Deckblatt des Jahresberichts). KGV auf Streubesitz: dieser Wert geteilt durch den Nettogewinn der vier Quartale bis zu diesem Datum — niedriger als das Markt-KGV, wenn Insider viele Aktien halten.
Zu diesen Zahlen
- Die Aktienanzahl springt von 42,4 Mio. im Jahr 2012 auf 114 Mio. im Jahr 2017, weit mehr, als Rückkäufe oder neue Aktien erklären — meist ein Börsengang, ein Reverse Split oder eine Umstrukturierung, für die die Daten nicht bereinigt sind. Angaben je Aktie und Aktienanzahlen vor 2017 werden daher weggelassen.
- REITs werden meist nach den Funds from Operations (FFO) beurteilt, die nicht in den Meldedaten enthalten sind; ihr Nettogewinn gilt nach Abschreibung der Immobilien.
- Keine Jahreszahlen für 2013–2016: Die Meldungen weisen sie nicht als einen Zeitraum von zwölf Monaten aus (das kommt nach einer Umstrukturierung oder einem Wechsel des Geschäftsjahres vor).
- Streubesitz für 2019: Die XBRL-Daten dieser Berichte tragen ein anderes Datum (das Ende des Geschäftsjahres, das Einreichungsdatum oder ein früheres Jahr), daher wird der Wert zum Ende des zweiten Geschäftsquartals gezeigt, dem Datum auf dem Deckblatt des 10-K.
- KGV auf Streubesitz für 2018: Der Nettogewinn je Quartal liegt nicht in den Daten vor, daher ersetzt der Durchschnitt dieses Geschäftsjahres und des Vorjahres die vier Quartale bis zum Datum des Streubesitzes.
- Ältere Jahre sind so, wie sie damals gemeldet wurden, und können späteren Korrekturen, Fusionen oder Abspaltungen vorausgehen. Wie die Zahlen entstehen.
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Quelle: SEC EDGAR (Unternehmensmeldungen), Daten vom 13. November 2026. Sektoren, Untersektoren, Firmensitze und Indexdaten: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.