Immobilier · Multi-Family Residential REITs
Mid-America Apartment Communities : chiffre d'affaires, bénéfices et dividendes
Pour l'exercice fiscal 2025, Mid-America Apartment Communities a réalisé un chiffre d'affaires de $2,21 Md, en hausse de 5,7% par an en moyenne depuis 2020, et résultat net de $447 M (20,2% du chiffre d'affaires). Son dividende par action a augmenté 8 ans de suite, pour atteindre $6,08.
Chiffre d'affaires, exercice 2025
croissance annuelle moyenne du chiffre d'affaires depuis 2020 · +0,8% contre 2024
- Symbole
- MAA · NYSE
- Secteur
- Immobilier
- Sous-secteur
- Multi-Family Residential REITs
- Siège
- Memphis, Tennessee
- Fondation
- 1977
- Dans le S&P 500 depuis
- 2 décembre 2016
- Dernier exercice fiscal
- 2025, clos le 31 décembre 2025
- Déclarant auprès de la SEC
- Mid America Apartment Communities Inc. · CIK 0000912595
Où va l'argent
Sur chaque tranche de $100 de chiffre d'affaires de l'exercice 2025, Mid-America Apartment Communities a dépensé $79,2 en coûts et charges ; $0,2 sont allés à l'impôt sur le revenu, $0,3 sont allés aux intérêts et autres éléments, et il est resté $20,2 de bénéfice net.
| Exercice 2025 | Montant | Du chiffre d'affaires |
|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | $2,21 Md | 100,0% |
| Coûts et charges | −$1,75 Md | 79,2% |
| Bénéfice avant impôt | $459 M | 20,8% |
| Impôt sur le revenu | −$4,6 M | 0,2% |
| Intérêts et autres, nets | −$7,6 M | 0,3% |
| Bénéfice net | $447 M | 20,2% |
Chiffre d'affaires et résultat net
Le chiffre d'affaires est passé de $370 M en 2008 à $2,21 Md en 2025.
Bénéfice dilué par action
Le BPA dilué est passé de $2,86 en 2017 à $3,78 en 2025.
Dividendes par action
Augmenté chaque année dans les données : 8 ans de suite, de 2018 à 2025.
Actions en circulation
De 114 M en 2017 à 117 M en 2025. Pour l'exercice fiscal 2025, elle a payé $27,2 M pour des rachats d'actions.
Flux de trésorerie d'exploitation, investissements et flux de trésorerie disponible
Le flux de trésorerie disponible (flux de trésorerie d'exploitation moins les investissements) s'est élevé à $718 M en 2025, soit 32,5% du chiffre d'affaires.
Flottant
Le flottant de Mid-America Apartment Communities — la valeur boursière de ses actions détenues par des investisseurs extérieurs, hors dirigeants, administrateurs et autres affiliés — s'élevait à $11,9 Md au 30 juin 2025, d'après la page de couverture de son rapport annuel. C'est 8% de plus qu'un an auparavant ($11 Md au 28 juin 2024). Divisé par le résultat net des quatre trimestres jusqu'à cette date ($572 M), il donne un PER d'environ 21. Ce PER est inférieur au PER de marché lorsque les initiés détiennent beaucoup d'actions : leurs actions sont exclues du flottant, mais pas leur part des bénéfices. En 2025, le flottant se classait au rang 441 sur 486 entreprises du S&P 500 (les plus grandes par flottant).
Les données du graphique n'ont pas pu être chargées. Le tableau ci-dessous contient les mêmes chiffres.
Année par année
| Exercice fiscal | Chiffre d'affaires | Résultat net | Marge nette | BPA dilué | Dividende | Actions | Flux de trésorerie d'exploitation | Capex | Flux de trésorerie disponible | Rachats d'actions | Flottant | PER sur flottant |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $2,21 Md | $447 M | 20,2% | $3,78 | $6,08 | 117 M | $1,08 Md | $360 M | $718 M | $27,2 M | $11,9 Md | 21 |
| 2024 | $2,19 Md | $528 M | 24,1% | $4,49 | $5,92 | 117 M | $1,1 Md | $322 M | $776 M | $0 | $11 Md | 21 |
| 2023 | $2,15 Md | $553 M | 25,7% | $4,71 | $5,67 | 117 M | $1,14 Md | $341 M | $796 M | $0 | $10,7 Md | 18 |
| 2022 | $2,02 Md | $637 M | 31,6% | $5,48 | $4,99 | 116 M | $1,06 Md | $296 M | $762 M | — | $14 Md | 24 |
| 2021 | $1,78 Md | $534 M | 30,0% | $4,61 | $4,16 | 115 M | $895 M | $280 M | $615 M | — | $13,8 Md | 34 |
| 2020 | $1,68 Md | $255 M | 15,2% | $2,19 | $4,03 | 114 M | $824 M | $226 M | $598 M | — | $9,1 Md | 27 |
| 2019 | $1,64 Md | $354 M | 21,6% | $3,07 | $3,88 | 114 M | $781 M | $190 M | $591 M | — | $9,2 Md | 38 |
| 2018 | $1,57 Md | $223 M | 14,2% | $1,93 | $3,73 | 114 M | $734 M | $255 M | $480 M | — | $8,08 Md | 29 |
| 2017 | $1,53 Md | $328 M | 21,5% | $2,86 | $3,53 | 114 M | $661 M | $344 M | $317 M | — | $8,31 Md | — |
| 2012 | $497 M | $105 M | 21,2% | — | — | — | $211 M | $47,2 M | $164 M | $1,99 M | $2,78 Md | 33 |
| 2011 | $431 M | $48,8 M | 11,3% | — | — | — | $172 M | $46,9 M | $125 M | $2,55 M | $2,48 Md | 83 |
| 2010 | $380 M | $29,8 M | 7,8% | — | — | — | $134 M | $26,5 M | $107 M | $1,18 M | $1,64 Md | 51 |
| 2009 | $374 M | $37,2 M | 9,9% | — | — | — | $140 M | $39,5 M | $101 M | $964 k | — | — |
| 2008 | $370 M | $30,2 M | 8,2% | — | — | — | $140 M | $18,2 M | $122 M | $679 k | — | — |
Exercices fiscaux, nommés d'après l'année où ils se terminent. Dollars américains ; chiffres par action et nombre d'actions ajustés des fractionnements. — : absent des données. Rachats d'actions : liquidités versées pour les propres actions de l'entreprise (tableau des flux de trésorerie). Flottant : valeur des actions détenues par des investisseurs extérieurs à la fin du deuxième trimestre fiscal (page de couverture du rapport annuel). PER sur flottant : cette valeur divisée par le résultat net des quatre trimestres jusqu'à cette date — inférieur au PER de marché lorsque les initiés détiennent beaucoup d'actions.
À propos de ces chiffres
- Le nombre d'actions passe de 42,4 M en 2012 à 114 M en 2017, bien plus que ce que les rachats ou les nouvelles émissions expliquent — en général une introduction en Bourse, un regroupement d'actions ou une réorganisation que les données n'ajustent pas. Les chiffres par action et le nombre d'actions antérieurs à 2017 sont donc écartés.
- Les SIIC (REIT) sont généralement jugées sur leurs fonds provenant de l'exploitation (FFO), qui ne figurent pas dans les données des dépôts ; leur résultat net est calculé après amortissement des biens immobiliers.
- Aucun chiffre annuel complet pour 2013–2016 : les dépôts ne le présentent pas comme une seule période de douze mois (cela arrive après une réorganisation ou un changement d'exercice fiscal).
- Flottant pour 2019 : les données XBRL de ces rapports portent une autre date (la clôture de l'exercice, la date de dépôt ou une année antérieure) ; la valeur est donc indiquée à la fin du deuxième trimestre fiscal, date que donne la page de couverture du 10-K.
- PER sur flottant pour 2018 : le résultat net trimestriel ne figure pas dans les données ; la moyenne de cet exercice fiscal et du précédent remplace donc les quatre trimestres jusqu'à la date du flottant.
- Les années anciennes sont telles que déposées à l'époque et peuvent précéder des retraitements, fusions ou scissions ultérieurs. Comment les chiffres sont établis.
Autres entreprises du secteur Multi-Family Residential REITs
Source : SEC EDGAR (documents déposés par les entreprises), données au 13 novembre 2026. Secteurs, sous-secteurs, sièges sociaux et dates d'entrée dans l'indice : Wikipédia, CC BY-SA 4.0.