Immobilien · Data Center REITs
Digital Realty: Umsatz, Gewinn und Cashflow
Im Geschäftsjahr 2025 erzielte Digital Realty einen Umsatz von $6,11 Mrd., seit 2015 im Schnitt mit einem Plus von 13,2% pro Jahr, und Nettogewinn von $1,31 Mrd. (21,4% vom Umsatz). Es hat 150% mehr Aktien als 2015.
Umsatz, Geschäftsjahr 2025
durchschnittliches jährliches Umsatzwachstum seit 2015 · +10,0% vs. 2024
- Ticker
- DLR · NYSE
- Sektor
- Immobilien
- Untersektor
- Data Center REITs
- Hauptsitz
- Austin, Texas
- Gegründet
- 2004
- Im S&P 500 seit
- 18. Mai 2016
- Jüngstes Geschäftsjahr
- 2025, endete am 31. Dezember 2025
- SEC-Meldepflichtig
- Digital Realty Trust, Inc. · CIK 0001297996
Wohin das Geld fließt
Von jeden $100 Umsatz im Geschäftsjahr 2025 gab Digital Realty $89,2 für Kosten und Aufwendungen aus; $0,5 gingen an die Einkommensteuer, sonstige Erträge brachten $11,2 hinzu, und $21,4 blieben als Nettogewinn übrig.
| Geschäftsjahr 2025 | Betrag | Vom Umsatz |
|---|---|---|
| Umsatz | $6,11 Mrd. | 100,0% |
| Kosten und Aufwendungen | −$5,45 Mrd. | 89,2% |
| Betriebsgewinn | $658 Mio. | 10,8% |
| Einkommensteuer | −$32 Mio. | 0,5% |
| Zinsen und Sonstiges, netto | $682 Mio. | 11,2% |
| Nettogewinn | $1,31 Mrd. | 21,4% |
Umsatz und Nettogewinn
Der Umsatz ging von $637 Mio. im Jahr 2009 auf $6,11 Mrd. im Jahr 2025.
Verwässerter Gewinn je Aktie
Der verwässerte Gewinn je Aktie (EPS) ging von $0,61 im Jahr 2009 auf $3,58 im Jahr 2025. Wachstum über zehn Jahre: 8,7% pro Jahr.
Ausstehende Aktien
150,5% mehr Aktien in 2025 als in 2015 (139 Mio. → 348 Mio.): Die neuen Aktien überwogen die Rückkäufe.
Streubesitz
Der Streubesitz von Digital Realty — der Börsenwert der Aktien in den Händen externer Anleger, ohne Vorstand, Aufsichtsrat und andere verbundene Parteien — betrug laut Deckblatt des Jahresberichts $59 Mrd. am 30. Juni 2025. Das sind 18% mehr als ein Jahr zuvor ($50 Mrd. am 28. Juni 2024). Geteilt durch den Nettogewinn der vier Quartale bis zu diesem Datum ($1,38 Mrd.) ergibt das ein KGV von etwa 43. Dieses KGV ist niedriger als das Markt-KGV, wenn Insider viele Aktien halten: Ihre Aktien zählen nicht zum Streubesitz, ihr Anteil am Gewinn aber schon. Im Jahr 2025 lag der Streubesitz auf Rang 171 von 486 Unternehmen im S&P 500 (die größten nach Streubesitz).
Die Diagrammdaten konnten nicht geladen werden. Die Tabelle unten enthält die gleichen Zahlen.
Jahr für Jahr
| Geschäftsjahr | Umsatz | Nettogewinn | Nettomarge | Verwässerter EPS | Aktien | Streubesitz | KGV auf Streubesitz |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $6,11 Mrd. | $1,31 Mrd. | 21,4% | $3,58 | 348 Mio. | $59 Mrd. | 43 |
| 2024 | $5,55 Mrd. | $602 Mio. | 10,8% | $1,61 | 332 Mio. | $50 Mrd. | 44 |
| 2023 | $5,48 Mrd. | $949 Mio. | 17,3% | $2,88 | 309 Mio. | $34 Mrd. | 79 |
| 2022 | $4,69 Mrd. | $378 Mio. | 8,0% | $1,11 | 298 Mio. | $37 Mrd. | 28 |
| 2021 | $4,43 Mrd. | $1,71 Mrd. | 38,6% | $5,94 | 283 Mio. | $42 Mrd. | 74 |
| 2020 | $3,9 Mrd. | $356 Mio. | 9,1% | $1,00 | 263 Mio. | $38 Mrd. | 54 |
| 2019 | $3,21 Mrd. | $580 Mio. | 18,1% | $2,35 | 209 Mio. | $25 Mrd. | 79 |
| 2018 | $3,05 Mrd. | $331 Mio. | 10,9% | $1,21 | 207 Mio. | $23 Mrd. | 83 |
| 2017 | $2,46 Mrd. | $248 Mio. | 10,1% | $0,99 | 175 Mio. | $18 Mrd. | 38 |
| 2016 | $2,14 Mrd. | $426 Mio. | 19,9% | $2,20 | 151 Mio. | $16 Mrd. | 105 |
| 2015 | $1,76 Mrd. | $297 Mio. | 16,8% | $1,56 | 139 Mio. | $9,0 Mrd. | 26 |
| 2014 | $1,62 Mrd. | $200 Mio. | 12,4% | $0,99 | 134 Mio. | $7,9 Mrd. | 25 |
| 2013 | $1,48 Mrd. | $314 Mio. | 21,2% | $2,12 | 128 Mio. | $7,8 Mrd. | 36 |
| 2012 | $1,28 Mrd. | $210 Mio. | 16,4% | $1,48 | 116 Mio. | $8,3 Mrd. | 45 |
| 2011 | $1,06 Mrd. | $156 Mio. | 14,7% | $1,32 | 99,2 Mio. | $6,1 Mrd. | 46 |
| 2010 | $865 Mio. | $102 Mio. | 11,8% | $0,68 | 86 Mio. | $5,0 Mrd. | 53 |
| 2009 | $637 Mio. | $87,7 Mio. | 13,8% | $0,61 | 77 Mio. | — | — |
Geschäftsjahre, benannt nach dem Jahr, in dem sie enden. US-Dollar; Angaben je Aktie und Aktienanzahlen splitbereinigt. —: nicht in den Daten. Streubesitz: der Wert der Aktien in den Händen externer Anleger zum Ende des zweiten Geschäftsquartals (Deckblatt des Jahresberichts). KGV auf Streubesitz: dieser Wert geteilt durch den Nettogewinn der vier Quartale bis zu diesem Datum — niedriger als das Markt-KGV, wenn Insider viele Aktien halten.
Zu diesen Zahlen
- REITs werden meist nach den Funds from Operations (FFO) beurteilt, die nicht in den Meldedaten enthalten sind; ihr Nettogewinn gilt nach Abschreibung der Immobilien.
- Nicht in den Meldedaten: Investitionen.
- Keine Dividenden je Aktie in den Meldedaten. Meist heißt das, dass keine Dividende gezahlt wird, aber manche Unternehmen melden sie in einer Form, die die Daten nicht erfassen.
- KGV auf Streubesitz für 2010: Der Nettogewinn je Quartal liegt nicht in den Daten vor, daher ersetzt der Durchschnitt dieses Geschäftsjahres und des Vorjahres die vier Quartale bis zum Datum des Streubesitzes.
- Ältere Jahre sind so, wie sie damals gemeldet wurden, und können späteren Korrekturen, Fusionen oder Abspaltungen vorausgehen. Wie die Zahlen entstehen.
Weitere Unternehmen aus Data Center REITs
Quelle: SEC EDGAR (Unternehmensmeldungen), Daten vom 13. November 2026. Sektoren, Untersektoren, Firmensitze und Indexdaten: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.