Індекси · акції та облігації з 1871 року, житло з 1890 року

Ринкові індекси

Довгі історії акцій, облігацій і житла США, місяць за місяцем, за даними Роберта Шиллера: у доларах, як вони котирувалися, а за перемикачем — з поправкою на інфляцію.

З 1890 року, з поправкою на інфляцію: акції ×7 393, облігації ×9,27, житло ×2,16У що перетворився $1 до липні 2026 в S&P 500 з реінвестованими дивідендами, у 10-річних казначейських облігаціях США з реінвестованими купонами та в цінах на житло в США (лише ціна: без оренди та витрат на утримання).

У доларах, як котирувалися, від 1890 до липні 2026: акції ×324 тис., облігації ×407, житло ×94,8, тоді як споживчі ціни зросли ×43,9. До 1953 року індекс цін на житло має одне значення на рік, тому до цього часу всі лінії використовують січень кожного року.

S&P 500 з дивідендами10-річні казначейські облігації, купони реінвестованоЖитло в США, лише цінаСпоживчі ціни

Зростання $1 від 1890 · логарифмічний масштаб Дані: Robert J. Shiller, Єльський університет: S&P 500, дохідність 10-річних казначейських облігацій, ціни на житло в США (з 1975 року S&P CoreLogic Case-Shiller) і споживчі ціни США

S&P 500

$1 в S&P 500 з січ 1871, дивіденди реінвестовано

×1,19 млн+9,4% на рік

на рекордіостаннє 7 723 · жов 2026

Ціна, обвали, дохідність, P/E →

Державні облігації США

$1 у 10-річних казначейських облігаціях від січ 1871, купони реінвестовано

×1 009+4,5% на рік

−17,9% від рекордудохідність 5,24% · жов 2026

Прибутковість, дохідність, найглибші падіння →

Ціни на житло США

Ціни на житло США з 1890, як вони котирувалися

×94,8+3,4% на рік

на рекорді12 місяців: +1,9% · лип 2026

Злети та падіння, житло проти акцій →

Калькулятор інфляції: будь-який місяць з 1871 року

$100 у січні 1950 купували стільки, скільки $1 428,84 у жовтні 2026: ціни зросли у ×14,3.

Відкрити калькулятор

Як це розраховано

Порівняння: $1 на початку періоду в кожному з активів, на дати індексу цін на житло (одне значення на рік до 1952 року, далі щомісяця; січень для акцій і облігацій до 1953 року), до його останнього місяця. Акції: S&P 500 з реінвестованими дивідендами; облігації: 10-річна казначейська облігація з реінвестованими відсотками; житло: лише індекс цін, без оренди, витрат на утримання та податків. Ніде немає комісій і податків.
Середні за місяць: кожен місяць — це середнє його щоденних цін закриття, тому цифри відрізняються від значень на кінець місяця чи внутрішньоденних, а короткі обвали здаються неглибокими. Дані за останні місяці попередні (примітки Шиллера: Oct price is Oct 2nd close; Sept/Oct CPI estimated; Oct GS10 is Oct 2nd value); дивіденди оцінено з липні 2026.
З дивідендами: дивіденди реінвестуються щомісяця: індекс зростає на зміну ціни за місяць плюс одну дванадцяту річних дивідендів (метод Шиллера). Без комісій і податків.
Державні облігації США: 10-річна казначейська облігація, яку купують щомісяця за дохідністю цього місяця, з реінвестованими відсотками (метод Шиллера), щомісяця з 1871 року; модельний індекс, а не фонд.
Ціни на житло в США: індекс Роберта Шиллера для наявних будинків на одну родину, щорічно з 1890 року та щомісяця з 1953 року (з 1975 року — національний індекс S&P CoreLogic Case-Shiller); індекс цін, без оренди та витрат на володіння.
З поправкою на інфляцію (перемикач угорі сторінки): кожне значення перераховується в долари жовтні 2026 за споживчими цінами США (CPI-U, дані Шиллера): множиться на CPI за жовтні 2026 і ділиться на CPI за власний місяць. Дані за останні місяці попередні.
Це не інвестиційна порада. Минула дохідність і минулі обвали не говорять про те, що буде далі.