Vastgoed · Retail REITs
Simon Property Group: omzet, winst en dividend
In boekjaar 2025 had Simon Property Group een omzet van $6,36 mld., gemiddeld 1,9% per jaar hoger sinds 2015, en nettowinst van $4,62 mld. (72,7% van de omzet). Het dividend per aandeel is 4 jaren op rij gestegen, tot $8,55. Het heeft 5% meer aandelen dan in 2015.
Omzet, boekjaar 2025
gemiddelde jaarlijkse omzetgroei sinds 2015 · +6,7% t.o.v. 2024
- Ticker
- SPG · NYSE
- Sector
- Vastgoed
- Subsector
- Retail REITs
- Hoofdkantoor
- Indianapolis, Indiana
- Opgericht
- 2003
- In de S&P 500 sinds
- 26 juni 2002
- Laatste boekjaar
- 2025, geëindigd op 31 december 2025
- SEC-indiener
- Simon Property Group Inc. · CIK 0001063761
Waar het geld naartoe gaat
Van elke $100 omzet in boekjaar 2025 gaf Simon Property Group $50,1 uit aan kosten en uitgaven; $0,3 ging naar inkomstenbelasting, overige inkomsten voegden $23,1 toe, en $72,7 bleef over als nettowinst.
| Boekjaar 2025 | Bedrag | Van de omzet |
|---|---|---|
| Omzet | $6,36 mld. | 100,0% |
| Kosten en uitgaven | −$3,19 mld. | 50,1% |
| Bedrijfsresultaat | $3,18 mld. | 49,9% |
| Inkomstenbelasting | −$20,3 mln. | 0,3% |
| Rente en overig, netto | $1,47 mld. | 23,1% |
| Nettowinst | $4,62 mld. | 72,7% |
Omzet en nettowinst
De omzet ging van $3,65 mld. in 2007 naar $6,36 mld. in 2025.
Verwaterde winst per aandeel
De verwaterde winst per aandeel ging van $1,95 in 2007 naar $14,17 in 2025. Groei over tien jaar: 9,2% per jaar.
Dividend per aandeel
4 jaren op rij verhoogd, elk jaar van 2022 tot 2025. Groei over tien jaar: 3,5% per jaar.
Uitstaande aandelen
5,2% meer aandelen in 2025 dan in 2015 (310 mln. → 326 mln.): de nieuwe aandelen woegen zwaarder dan de inkoop. In boekjaar 2025 betaalde het $227 mln. voor inkoop van eigen aandelen.
Operationele kasstroom, kapitaaluitgaven en vrije kasstroom
De vrije kasstroom (operationele kasstroom min kapitaaluitgaven) was $3,2 mld. in 2025, 50,3% van de omzet.
Free float
De free float van Simon Property Group — de beurswaarde van de aandelen in handen van externe beleggers, zonder bestuurders, commissarissen en andere gelieerde partijen — was $52 mld. op 30 juni 2025, zoals de voorpagina van het jaarverslag vermeldt. Dat is 6% meer dan een jaar eerder ($49,1 mld. op 30 juni 2024). Gedeeld door de nettowinst van de vier kwartalen tot die datum ($2,11 mld.) komt dat uit op een K/W van ongeveer 25. Deze K/W is lager dan de K/W van de markt wanneer insiders veel aandelen bezitten: hun aandelen vallen buiten de free float, maar hun deel van de winst niet. In 2025 stond de free float op plaats 190 van 486 bedrijven uit de S&P 500 (de grootste naar free float).
De grafiekgegevens konden niet worden geladen. De tabel hieronder bevat dezelfde cijfers.
Jaar voor jaar
| Boekjaar | Omzet | Nettowinst | Nettomarge | Winst per aandeel (verwaterd) | Dividend | Aandelen | Operationele kasstroom | Kapitaaluitgaven | Vrije kasstroom | Inkoop eigen aandelen | Free float | K/W op free float |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $6,36 mld. | $4,62 mld. | 72,7% | $14,17 | $8,55 | 326 mln. | $4,14 mld. | $934 mln. | $3,2 mld. | $227 mln. | $52 mld. | 25 |
| 2024 | $5,96 mld. | $2,37 mld. | 39,7% | $7,26 | $8,10 | 326 mln. | $3,81 mld. | $756 mln. | $3,06 mld. | — | $49,1 mld. | 19 |
| 2023 | $5,66 mld. | $2,28 mld. | 40,3% | $6,98 | $7,45 | 327 mln. | $3,93 mld. | $793 mln. | $3,14 mld. | $141 mln. | $37,5 mld. | 17 |
| 2022 | $5,29 mld. | $2,14 mld. | 40,4% | $6,52 | $6,90 | 328 mln. | $3,77 mld. | $650 mln. | $3,12 mld. | $180 mln. | $30,8 mld. | 15 |
| 2021 | $5,12 mld. | $2,25 mld. | 43,9% | $6,84 | $5,85 | 329 mln. | $3,64 mld. | $528 mln. | $3,11 mld. | — | $42,5 mld. | 29 |
| 2020 | $4,61 mld. | $1,11 mld. | 24,1% | $3,59 | $6,00 | 309 mln. | $2,33 mld. | $484 mln. | $1,84 mld. | $153 mln. | $20,7 mld. | 12 |
| 2019 | $5,76 mld. | $2,1 mld. | 36,5% | $6,81 | $8,30 | 308 mln. | $3,81 mld. | $876 mln. | $2,93 mld. | $360 mln. | $48,8 mld. | 21 |
| 2018 | $5,65 mld. | $2,44 mld. | 43,2% | $7,87 | $7,90 | 310 mln. | $3,75 mld. | $782 mln. | $2,97 mld. | $354 mln. | $52,3 mld. | 23 |
| 2017 | $5,53 mld. | $1,94 mld. | 35,2% | $6,24 | $7,15 | 312 mln. | $3,59 mld. | $732 mln. | $2,86 mld. | $407 mln. | $49,9 mld. | 28 |
| 2016 | $5,44 mld. | $1,84 mld. | 33,8% | $5,87 | $6,50 | 313 mln. | $3,37 mld. | $798 mln. | $2,57 mld. | $255 mln. | $67,7 mld. | 39 |
| 2015 | $5,27 mld. | $1,82 mld. | 34,6% | $5,88 | $6,05 | 310 mln. | $3,02 mld. | $1,02 mld. | $2,0 mld. | — | $53,2 mld. | 32 |
| 2014 | $4,87 mld. | $1,41 mld. | 28,9% | $4,52 | $5,15 | 311 mln. | $2,73 mld. | $797 mln. | $1,93 mld. | — | $51,3 mld. | 36 |
| 2013 | $4,54 mld. | $1,32 mld. | 29,0% | $4,24 | $4,65 | 310 mln. | — | — | — | — | $48,6 mld. | 41 |
| 2012 | $4,26 mld. | $1,43 mld. | 33,6% | $4,72 | $4,10 | 303 mln. | — | — | — | — | $46,4 mld. | 31 |
| 2011 | $4,31 mld. | $1,02 mld. | 23,7% | $3,48 | $3,50 | 294 mln. | — | — | — | — | $33,4 mld. | 40 |
| 2010 | $3,96 mld. | $610 mln. | 15,4% | $2,10 | $2,60 | 291 mln. | — | — | — | — | $23,2 mld. | 65 |
| 2009 | $3,78 mld. | $283 mln. | 7,5% | $1,05 | $2,70 | 268 mln. | — | — | — | — | $14,2 mld. | 41 |
| 2008 | $3,78 mld. | $423 mln. | 11,2% | $1,87 | $3,60 | 226 mln. | — | — | — | — | — | — |
| 2007 | $3,65 mld. | $436 mln. | 11,9% | $1,95 | — | — | — | — | — | — | — | — |
Boekjaren, aangeduid met het jaar waarin ze eindigen. Amerikaanse dollars; cijfers per aandeel en aantallen aandelen gecorrigeerd voor splitsingen. —: niet in de gegevens. Inkoop eigen aandelen: contant betaald voor de eigen aandelen van het bedrijf (kasstroomoverzicht). Free float: de waarde van de aandelen in handen van externe beleggers aan het einde van het tweede boekkwartaal (voorpagina van het jaarverslag). K/W op free float: die waarde gedeeld door de nettowinst van de vier kwartalen tot die datum — lager dan de K/W van de markt wanneer insiders veel aandelen bezitten.
Over deze cijfers
- Vastgoedfondsen (REIT’s) worden meestal beoordeeld op de operationele kasstroom uit vastgoed (FFO), die niet in de documenten staat; hun nettowinst is na afschrijving van het vastgoed.
- Oudere jaren zijn zoals destijds ingediend en kunnen dateren van vóór latere herzieningen, fusies of afsplitsingen. Hoe de cijfers tot stand komen.
Andere bedrijven in Retail REITs
Bron: SEC EDGAR (bedrijfsdocumenten), gegevens per 13 november 2026. Sectoren, subsectoren, hoofdkantoren en indexdata: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.