Bienes raíces · Health Care REITs
Ventas: ingresos, beneficio y dividendos
En el ejercicio fiscal 2025, Ventas tuvo unos ingresos de $5,83 mil M, con un aumento de 5,9% al año de media desde 2015, y beneficio neto de $251M (4,3% de los ingresos). Pagó un dividendo de $1,92 por acción. Tiene un 39% más de acciones que en 2015.
Ingresos, ejercicio 2025
crecimiento anual promedio de los ingresos desde 2015 · +18,5% frente a 2024
- Ticker
- VTR · NYSE
- Sector
- Bienes raíces
- Subindustria
- Health Care REITs
- Sede
- Chicago, Illinois
- Fundación
- 1998
- En el S&P 500 desde
- 4 de marzo de 2009
- Último ejercicio fiscal
- 2025, terminado el 31 de diciembre de 2025
- Declarante ante la SEC
- Ventas, Inc. · CIK 0000740260
Adónde va el dinero
De cada $100 de ingresos en el ejercicio 2025, Ventas gastó $96,5 en costos y gastos; un beneficio fiscal añadió $0,2, otros ingresos añadieron $0,6, y quedaron $4,3 como beneficio neto.
| Ejercicio 2025 | Importe | Sobre ingresos |
|---|---|---|
| Ingresos | $5,83 mil M | 100,0% |
| Costos y gastos | −$5,63 mil M | 96,5% |
| Beneficio antes de impuestos | $204M | 3,5% |
| Beneficio fiscal | $14,2M | 0,2% |
| Intereses y otros, neto | $32,9M | 0,6% |
| Beneficio neto | $251M | 4,3% |
Ingresos y beneficio neto
Los ingresos pasaron de $747M en 2007 a $5,83 mil M en 2025. Pérdida neta en 2022–2023.
Beneficio diluido por acción
El BPA diluido pasó de $2,22 en 2007 a $0,54 en 2025. Crecimiento a diez años: −8,1% al año.
Dividendos por acción
Aumentado 1 año seguidos, todos los años de 2025 a 2025. Crecimiento a diez años: −4,5% al año.
Acciones en circulación
38,5% más de acciones en 2025 que en 2015 (334M → 463M): las acciones nuevas superaron a las recompras.
Flujo de caja operativo, inversión en capital y flujo de caja libre
El flujo de caja libre (flujo de caja operativo menos gasto de capital) fue de −$1,28 mil M en 2025, un −22,0% de los ingresos. Negativo en 2012–2016, 2019, 2021, 2024–2025.
Capital flotante
El capital flotante de Ventas, es decir, el valor bursátil de sus acciones en manos de inversores externos, sin contar directivos, consejeros y otros afiliados, fue de $28,6 mil M el 30 de junio de 2025, según consta en la portada de su informe anual. Es un 36% más que un año antes ($21,1 mil M el 30 de junio de 2024). Dividido entre el beneficio neto de los cuatro trimestres hasta esa fecha ($191M), da un PER de unos 150. Este PER es más bajo que el PER de mercado cuando los internos poseen muchas acciones: sus acciones quedan fuera del capital flotante, pero no su parte del beneficio. En 2025, el capital flotante ocupó el puesto n.º 285 de 486 empresas del S&P 500 (las mayores por capital flotante).
No se pudieron cargar los datos del gráfico. La tabla de abajo tiene las mismas cifras.
Año a año
| Ejercicio fiscal | Ingresos | Beneficio neto | Margen neto | BPA diluido | Dividendo | Acciones | Flujo de caja operativo | Capex | Flujo de caja libre | Capital flotante | PER sobre capital flotante |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $5,83 mil M | $251M | 4,3% | $0,54 | $1,92 | 463M | $1,65 mil M | $2,93 mil M | −$1,28 mil M | $28,6 mil M | 150 |
| 2024 | $4,92 mil M | $81,2M | 1,6% | $0,19 | $1,80 | 416M | $1,33 mil M | $2,53 mil M | −$1,2 mil M | $21,1 mil M | pérdida |
| 2023 | $4,5 mil M | −$41M | −0,9% | −$0,10 | $1,80 | 406M | $1,12 mil M | $649M | $470M | $18,9 mil M | 245 |
| 2022 | $4,13 mil M | −$47,4M | −1,1% | −$0,12 | $1,80 | 403M | $1,12 mil M | $901M | $219M | $17,1 mil M | 999+ |
| 2021 | $3,83 mil M | $49M | 1,3% | $0,13 | $1,80 | 386M | $1,03 mil M | $1,8 mil M | −$776M | $18 mil M | 118 |
| 2020 | $3,8 mil M | $439M | 11,6% | $1,17 | $2,14 | 377M | $1,45 mil M | $607M | $843M | $11,7 mil M | 28 |
| 2019 | $3,87 mil M | $433M | 11,2% | $1,17 | $3,17 | 370M | $1,44 mil M | $1,52 mil M | −$81M | $25,1 mil M | 50 |
| 2018 | $3,75 mil M | $409M | 10,9% | $1,14 | $3,16 | 359M | $1,38 mil M | $729M | $653M | $20 mil M | 16 |
| 2017 | $3,57 mil M | $1,36 mil M | 38,0% | $3,78 | $3,12 | 359M | $1,43 mil M | $1,1 mil M | $332M | $18,8 mil M | 27 |
| 2016 | $3,44 mil M | $649M | 18,9% | $1,86 | $2,96 | 348M | $1,35 mil M | $1,67 mil M | −$313M | $21,1 mil M | 48 |
| 2015 | $3,29 mil M | $418M | 12,7% | $1,25 | $3,04 | 334M | $1,4 mil M | $2,88 mil M | −$1,48 mil M | $20,4 mil M | 42 |
| 2014 | $2,78 mil M | $476M | 17,1% | $1,60 | $2,96 | 297M | $1,25 mil M | $1,66 mil M | −$408M | $18,8 mil M | 39 |
| 2013 | $2,52 mil M | $454M | 18,0% | $1,54 | $2,73 | 295M | $1,19 mil M | $1,61 mil M | −$420M | $20,3 mil M | 48 |
| 2012 | $2,47 mil M | $363M | 14,7% | $1,23 | $2,48 | 294M | $993M | $1,9 mil M | −$909M | $18,1 mil M | 39 |
| 2011 | $1,73 mil M | $364M | 21,0% | $1,58 | $2,30 | 231M | $773M | $630M | $144M | $8,5 mil M | 42 |
| 2010 | $1,0 mil M | $246M | 24,6% | $1,56 | $2,14 | 158M | — | — | — | $7,3 mil M | 34 |
| 2009 | $923M | $266M | 28,9% | $1,74 | $2,05 | 153M | — | — | — | $4,6 mil M | 16 |
| 2008 | $919M | $223M | 24,2% | $1,59 | $2,05 | 140M | — | — | — | — | — |
| 2007 | $747M | $274M | 36,7% | $2,22 | $1,90 | 123M | — | — | — | — | — |
Ejercicios fiscales, identificados por el año en que terminan. Dólares estadounidenses; las cifras por acción y el número de acciones están ajustados por splits. —: no figura en los datos. Capital flotante: el valor de las acciones en manos de inversores externos al cierre del segundo trimestre fiscal (portada del informe anual). PER sobre capital flotante: ese valor dividido entre el beneficio neto de los cuatro trimestres hasta esa fecha, más bajo que el PER de mercado cuando los internos poseen muchas acciones.
Sobre estas cifras
- Los REIT suelen valorarse por los fondos de operaciones (FFO), que no figuran en los datos de los informes; su beneficio neto es posterior a la depreciación de los inmuebles.
- Los años más antiguos figuran tal como se presentaron entonces y pueden ser anteriores a reexpresiones, fusiones o escisiones posteriores. Cómo se elaboran las cifras.
Otras empresas de Health Care REITs
Fuente: SEC EDGAR (documentos de las empresas), datos a 13 de noviembre de 2026. Sectores, subindustrias, sedes y fechas de los índices: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.