Bienes raíces · Health Care REITs
Healthpeak Properties: ingresos, beneficio y dividendos
En el ejercicio fiscal 2025, Healthpeak Properties tuvo unos ingresos de $2,82 mil M, con un aumento de 3,8% al año de media desde 2015, y beneficio neto de $71,3M (2,5% de los ingresos). Pagó un dividendo de $1,22 por acción. Tiene un 50% más de acciones que en 2015.
Ingresos, ejercicio 2025
crecimiento anual promedio de los ingresos desde 2015 · +4,5% frente a 2024
- Ticker
- DOC · NYSE
- Sector
- Bienes raíces
- Subindustria
- Health Care REITs
- Sede
- Denver, Colorado
- Fundación
- 1985
- En el S&P 500 desde
- 31 de marzo de 2008
- Último ejercicio fiscal
- 2025, terminado el 31 de diciembre de 2025
- Declarante ante la SEC
- Healthpeak Properties, Inc. · CIK 0000765880
Adónde va el dinero
De cada $100 de ingresos en el ejercicio 2025, Healthpeak Properties gastó $89,9 en costos y gastos; $0,3 se fueron en impuesto sobre la renta, $7,2 se fueron en intereses y otras partidas, y quedaron $2,5 como beneficio neto.
| Ejercicio 2025 | Importe | Sobre ingresos |
|---|---|---|
| Ingresos | $2,82 mil M | 100,0% |
| Costos y gastos | −$2,54 mil M | 89,9% |
| Beneficio antes de impuestos | $284M | 10,1% |
| Impuesto sobre la renta | −$9,3M | 0,3% |
| Intereses y otros, neto | −$204M | 7,2% |
| Beneficio neto | $71,3M | 2,5% |
Ingresos y beneficio neto
Los ingresos pasaron de $954M en 2007 a $2,82 mil M en 2025. Pérdida neta en 2015.
Beneficio diluido por acción
El BPA diluido pasó de $2,70 en 2007 a $0,10 en 2025.
Dividendos por acción
Aumentado 1 año seguidos, todos los años de 2025 a 2025. Crecimiento a diez años: −6,0% al año.
Acciones en circulación
50,4% más de acciones en 2025 que en 2015 (463M → 696M): las acciones nuevas superaron a las recompras. En el ejercicio fiscal 2025 pagó $97,1M en recompras, $408M desde 2016.
Flujo de caja operativo, inversión en capital y flujo de caja libre
El flujo de caja libre (flujo de caja operativo menos gasto de capital) fue de $357M en 2025, un 12,6% de los ingresos. Negativo en 2020, 2022.
Capital flotante
El capital flotante de Healthpeak Properties, es decir, el valor bursátil de sus acciones en manos de inversores externos, sin contar directivos, consejeros y otros afiliados, fue de $9,4 mil M el 30 de junio de 2025, según consta en la portada de su informe anual. Es un 20% menos que un año antes ($11,8 mil M el 30 de junio de 2024). Dividido entre el beneficio neto de los cuatro trimestres hasta esa fecha ($165M), da un PER de unos 57. Este PER es más bajo que el PER de mercado cuando los internos poseen muchas acciones: sus acciones quedan fuera del capital flotante, pero no su parte del beneficio. En 2025, el capital flotante ocupó el puesto n.º 467 de 486 empresas del S&P 500 (las mayores por capital flotante).
No se pudieron cargar los datos del gráfico. La tabla de abajo tiene las mismas cifras.
Año a año
| Ejercicio fiscal | Ingresos | Beneficio neto | Margen neto | BPA diluido | Dividendo | Acciones | Flujo de caja operativo | Capex | Flujo de caja libre | Recompras | Capital flotante | PER sobre capital flotante |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $2,82 mil M | $71,3M | 2,5% | $0,10 | $1,22 | 696M | $1,25 mil M | $895M | $357M | $97,1M | $9,4 mil M | 57 |
| 2024 | $2,7 mil M | $243M | 9,0% | $0,36 | $1,20 | 676M | $1,07 mil M | $737M | $334M | $191M | $11,8 mil M | 41 |
| 2023 | $2,18 mil M | $306M | 14,0% | $0,56 | $1,20 | 547M | $956M | $775M | $182M | $6,52M | $9,2 mil M | 17 |
| 2022 | $2,06 mil M | $500M | 24,3% | $0,92 | $1,20 | 539M | $900M | $962M | −$61,7M | $67,8M | $10,2 mil M | 46 |
| 2021 | $1,9 mil M | $506M | 26,7% | $0,93 | $1,20 | 539M | $795M | $760M | $35,5M | $12,8M | $12,8 mil M | 25 |
| 2020 | $1,64 mil M | $414M | 25,1% | $0,77 | $1,48 | 531M | $758M | $789M | −$30,5M | $10,5M | $12,5 mil M | 38 |
| 2019 | $1,24 mil M | $45,5M | 3,7% | $0,09 | $1,48 | 489M | $846M | $677M | $169M | $5,04M | $13,2 mil M | 13 |
| 2018 | $1,19 mil M | $1,06 mil M | 89,1% | $2,24 | $1,48 | 475M | $849M | $561M | $288M | $3,43M | $8,7 mil M | 136 |
| 2017 | $1,85 mil M | $414M | 22,4% | $0,88 | $1,48 | 469M | $847M | $472M | $375M | $4,79M | $12,8 mil M | 19 |
| 2016 | $2,13 mil M | $628M | 29,5% | $1,34 | $2,10 | 467M | $1,21 mil M | $459M | $755M | $8,69M | $15,1 mil M | pérdida |
| 2015 | $1,94 mil M | −$559M | −28,8% | −$1,21 | $2,26 | 463M | $1,22 mil M | $385M | $837M | $8,74M | $14,6 mil M | 40 |
| 2014 | $1,64 mil M | $922M | 56,3% | $2,00 | $2,18 | 459M | $1,25 mil M | $273M | $976M | $12,7M | $16,7 mil M | 17 |
| 2013 | $2,1 mil M | $971M | 46,2% | $2,13 | $2,10 | 456M | — | — | — | — | $18,2 mil M | 21 |
| 2012 | $1,88 mil M | $833M | 44,3% | $1,90 | $2,00 | 428M | — | — | — | — | $18,8 mil M | 30 |
| 2011 | $1,69 mil M | $539M | 31,8% | $1,29 | $1,92 | 400M | — | — | — | — | $14,9 mil M | 32 |
| 2010 | $1,24 mil M | $331M | 26,7% | $1,00 | $1,86 | 307M | — | — | — | — | $9,9 mil M | 65 |
| 2009 | $1,15 mil M | $132M | 11,5% | $0,40 | $1,84 | 275M | — | — | — | — | $5,8 mil M | 19 |
| 2008 | $1,14 mil M | $448M | 39,2% | $1,79 | $1,82 | 238M | — | — | — | — | — | — |
| 2007 | $954M | $565M | 59,2% | $2,70 | $1,78 | 209M | — | — | — | — | — | — |
Ejercicios fiscales, identificados por el año en que terminan. Dólares estadounidenses; las cifras por acción y el número de acciones están ajustados por splits. —: no figura en los datos. Recompras: efectivo pagado por las propias acciones de la empresa (estado de flujos de efectivo). Capital flotante: el valor de las acciones en manos de inversores externos al cierre del segundo trimestre fiscal (portada del informe anual). PER sobre capital flotante: ese valor dividido entre el beneficio neto de los cuatro trimestres hasta esa fecha, más bajo que el PER de mercado cuando los internos poseen muchas acciones.
Sobre estas cifras
- Los REIT suelen valorarse por los fondos de operaciones (FFO), que no figuran en los datos de los informes; su beneficio neto es posterior a la depreciación de los inmuebles.
- Los años más antiguos figuran tal como se presentaron entonces y pueden ser anteriores a reexpresiones, fusiones o escisiones posteriores. Cómo se elaboran las cifras.
Otras empresas de Health Care REITs
Fuente: SEC EDGAR (documentos de las empresas), datos a 13 de noviembre de 2026. Sectores, subindustrias, sedes y fechas de los índices: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.