Bienes raíces · Health Care REITs
Welltower: ingresos, beneficio y dividendos
En el ejercicio fiscal 2025, Welltower tuvo unos ingresos de $10,8 mil M, con un aumento de 10,9% al año de media desde 2015, y beneficio neto de $937M (8,6% de los ingresos). Pagó un dividendo de $2,82 por acción. Tiene un 94% más de acciones que en 2015.
Ingresos, ejercicio 2025
crecimiento anual promedio de los ingresos desde 2015 · +35,6% frente a 2024
- Ticker
- WELL · NYSE
- Sector
- Bienes raíces
- Subindustria
- Health Care REITs
- Sede
- Toledo, Ohio
- Fundación
- 1970
- En el S&P 500 desde
- 30 de enero de 2009
- Último ejercicio fiscal
- 2025, terminado el 31 de diciembre de 2025
- Declarante ante la SEC
- Welltower Inc. · CIK 0000766704
Adónde va el dinero
De cada $100 de ingresos en el ejercicio 2025, Welltower gastó $59,9 en el costo de sus productos y servicios y $31,3 en el funcionamiento del negocio; $0,2 se fueron en intereses y otras partidas, un beneficio fiscal añadió $0,1, y quedaron $8,6 como beneficio neto.
| Ejercicio 2025 | Importe | Sobre ingresos |
|---|---|---|
| Ingresos | $10,8 mil M | 100,0% |
| Costo de ingresos | −$6,49 mil M | 59,9% |
| Beneficio bruto | $4,35 mil M | 40,1% |
| Gastos operativos | −$3,4 mil M | 31,3% |
| Beneficio antes de impuestos | $955M | 8,8% |
| Beneficio fiscal | $7,1M | 0,1% |
| Intereses y otros, neto | −$25M | 0,2% |
| Beneficio neto | $937M | 8,6% |
Ingresos y beneficio neto
Los ingresos pasaron de $505M en 2008 a $10,8 mil M en 2025.
Beneficio diluido por acción
El BPA diluido pasó de $2,76 en 2008 a $1,39 en 2025. Crecimiento a diez años: −5,1% al año.
Dividendos por acción
Aumentado 2 años seguidos, todos los años de 2024 a 2025. Crecimiento a diez años: −1,6% al año.
Acciones en circulación
94,5% más de acciones en 2025 que en 2015 (349M → 680M): las acciones nuevas superaron a las recompras.
Flujo de caja operativo, inversión en capital y flujo de caja libre
El flujo de caja libre (flujo de caja operativo menos gasto de capital) fue de $1,83 mil M en 2025, un 16,9% de los ingresos.
Capital flotante
El capital flotante de Welltower, es decir, el valor bursátil de sus acciones en manos de inversores externos, sin contar directivos, consejeros y otros afiliados, fue de $102 mil M el 30 de junio de 2025, según consta en la portada de su informe anual. Es un 61% más que un año antes ($63,4 mil M el 30 de junio de 2024). Dividido entre el beneficio neto de los cuatro trimestres hasta esa fecha ($1,13 mil M), da un PER de unos 91. Este PER es más bajo que el PER de mercado cuando los internos poseen muchas acciones: sus acciones quedan fuera del capital flotante, pero no su parte del beneficio. En 2025, el capital flotante ocupó el puesto n.º 101 de 486 empresas del S&P 500 (las mayores por capital flotante).
No se pudieron cargar los datos del gráfico. La tabla de abajo tiene las mismas cifras.
Año a año
| Ejercicio fiscal | Ingresos | Beneficio neto | Margen neto | BPA diluido | Dividendo | Acciones | Flujo de caja operativo | Capex | Flujo de caja libre | Recompras | Capital flotante | PER sobre capital flotante |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $10,8 mil M | $937M | 8,6% | $1,39 | $2,82 | 680M | $2,88 mil M | $1,05 mil M | $1,83 mil M | — | $102 mil M | 91 |
| 2024 | $7,99 mil M | $952M | 11,9% | $1,57 | $2,56 | 609M | $2,26 mil M | $858M | $1,4 mil M | — | $63,4 mil M | 107 |
| 2023 | $6,64 mil M | $340M | 5,1% | $0,66 | $2,44 | 519M | $1,6 mil M | $518M | $1,08 mil M | — | $41,1 mil M | 348 |
| 2022 | $5,86 mil M | $141M | 2,4% | $0,30 | $2,44 | 465M | $1,33 mil M | $476M | $853M | $0 | $38,1 mil M | 98 |
| 2021 | $4,74 mil M | $336M | 7,1% | $0,78 | $2,44 | 427M | $1,28 mil M | $283M | $993M | $0 | $35,1 mil M | 60 |
| 2020 | $4,61 mil M | $979M | 21,3% | $2,33 | $2,70 | 417M | $1,36 mil M | $245M | $1,12 mil M | $7,66M | $21,6 mil M | 17 |
| 2019 | $5,12 mil M | $1,23 mil M | 24,1% | $3,05 | $3,48 | 404M | $1,54 mil M | $329M | $1,21 mil M | $0 | $33 mil M | 56 |
| 2018 | $4,7 mil M | $758M | 16,1% | $2,02 | $3,48 | 375M | $1,58 mil M | $266M | $1,32 mil M | $0 | $23,3 mil M | 42 |
| 2017 | $4,32 mil M | $464M | 10,7% | $1,26 | $3,48 | 369M | $1,43 mil M | $250M | $1,18 mil M | — | $27,6 mil M | 24 |
| 2016 | $4,28 mil M | $1,01 mil M | 23,6% | $2,81 | $3,44 | 360M | $1,64 mil M | $219M | $1,42 mil M | — | $27,2 mil M | 41 |
| 2015 | $3,86 mil M | $818M | 21,2% | $2,34 | $3,30 | 349M | $1,38 mil M | $188M | $1,19 mil M | — | $23 mil M | 28 |
| 2014 | $3,34 mil M | $447M | 13,4% | $1,45 | $3,18 | 308M | $1,14 mil M | $133M | $1,01 mil M | — | $19,3 mil M | 125 |
| 2013 | $2,88 mil M | $78,7M | 2,7% | $0,28 | $3,06 | 279M | $988M | $136M | $853M | — | $19,1 mil M | 109 |
| 2012 | $1,81 mil M | $222M | 12,3% | $0,98 | $2,96 | 226M | $818M | $135M | $683M | — | $12,5 mil M | 79 |
| 2011 | $1,31 mil M | $157M | 12,0% | $0,90 | $2,83 | 174M | $588M | −$89,2M | $677M | — | $9,25 mil M | 72 |
| 2010 | $579M | $107M | 18,5% | $0,83 | $2,74 | 128M | — | — | — | — | $5,2 mil M | 43 |
| 2009 | $523M | $171M | 32,7% | $1,49 | $2,72 | 115M | — | — | — | — | — | — |
| 2008 | $505M | $260M | 51,6% | $2,76 | $2,70 | 94,3M | — | — | — | — | — | — |
Ejercicios fiscales, identificados por el año en que terminan. Dólares estadounidenses; las cifras por acción y el número de acciones están ajustados por splits. —: no figura en los datos. Recompras: efectivo pagado por las propias acciones de la empresa (estado de flujos de efectivo). Capital flotante: el valor de las acciones en manos de inversores externos al cierre del segundo trimestre fiscal (portada del informe anual). PER sobre capital flotante: ese valor dividido entre el beneficio neto de los cuatro trimestres hasta esa fecha, más bajo que el PER de mercado cuando los internos poseen muchas acciones.
Sobre estas cifras
- Los REIT suelen valorarse por los fondos de operaciones (FFO), que no figuran en los datos de los informes; su beneficio neto es posterior a la depreciación de los inmuebles.
- Los años más antiguos figuran tal como se presentaron entonces y pueden ser anteriores a reexpresiones, fusiones o escisiones posteriores. Cómo se elaboran las cifras.
Otras empresas de Health Care REITs
Fuente: SEC EDGAR (documentos de las empresas), datos a 13 de noviembre de 2026. Sectores, subindustrias, sedes y fechas de los índices: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.