Immobilien · Industrial REITs
Prologis: Umsatz, Gewinn und Dividenden
Im Geschäftsjahr 2025 erzielte Prologis einen Umsatz von $8,79 Mrd., seit 2015 im Schnitt mit einem Plus von 14,9% pro Jahr, und Nettogewinn von $3,33 Mrd. (37,9% vom Umsatz). Es zahlte eine Dividende von $0,03 je Aktie. Es hat 79% mehr Aktien als 2015.
Umsatz, Geschäftsjahr 2025
durchschnittliches jährliches Umsatzwachstum seit 2015 · +7,2% vs. 2024
- Ticker
- PLD · NYSE, OTC
- Sektor
- Immobilien
- Untersektor
- Industrial REITs
- Hauptsitz
- San Francisco, California
- Gegründet
- 1983
- Im S&P 500 seit
- 17. Juli 2003
- Jüngstes Geschäftsjahr
- 2025, endete am 31. Dezember 2025
- SEC-Meldepflichtig
- Prologis, Inc. · CIK 0001045609
Wohin das Geld fließt
Von jeden $100 Umsatz im Geschäftsjahr 2025 gab Prologis $50,4 für Kosten und Aufwendungen aus; $2,3 gingen an die Einkommensteuer, $9,4 gingen an Zinsen und sonstige Posten, und $37,9 blieben als Nettogewinn übrig.
| Geschäftsjahr 2025 | Betrag | Vom Umsatz |
|---|---|---|
| Umsatz | $8,79 Mrd. | 100,0% |
| Kosten und Aufwendungen | −$4,43 Mrd. | 50,4% |
| Betriebsgewinn | $4,36 Mrd. | 49,6% |
| Einkommensteuer | −$204 Mio. | 2,3% |
| Zinsen und Sonstiges, netto | −$826 Mio. | 9,4% |
| Nettogewinn | $3,33 Mrd. | 37,9% |
Umsatz und Nettogewinn
Der Umsatz ging von $1,03 Mrd. im Jahr 2009 auf $8,79 Mrd. im Jahr 2025. Nettoverlust in 2010–2012.
Verwässerter Gewinn je Aktie
Der verwässerte Gewinn je Aktie (EPS) ging von −$0,51 im Jahr 2011 auf $3,56 im Jahr 2025. Wachstum über zehn Jahre: 8,1% pro Jahr.
Dividenden je Aktie
1 Jahr in Folge erhöht, in jedem Jahr von 2025 bis 2025. Wachstum über zehn Jahre: −9,3% pro Jahr.
Ausstehende Aktien
79,2% mehr Aktien in 2025 als in 2015 (534 Mio. → 957 Mio.): Die neuen Aktien überwogen die Rückkäufe.
Operativer Cashflow, Investitionen und Free Cashflow
Streubesitz
Der Streubesitz von Prologis — der Börsenwert der Aktien in den Händen externer Anleger, ohne Vorstand, Aufsichtsrat und andere verbundene Parteien — betrug laut Deckblatt des Jahresberichts $97,3 Mrd. am 30. Juni 2025. Das sind 6% weniger als ein Jahr zuvor ($104 Mrd. am 30. Juni 2024). Geteilt durch den Nettogewinn der vier Quartale bis zu diesem Datum ($3,45 Mrd.) ergibt das ein KGV von etwa 28. Dieses KGV ist niedriger als das Markt-KGV, wenn Insider viele Aktien halten: Ihre Aktien zählen nicht zum Streubesitz, ihr Anteil am Gewinn aber schon. Im Jahr 2025 lag der Streubesitz auf Rang 107 von 486 Unternehmen im S&P 500 (die größten nach Streubesitz).
Die Diagrammdaten konnten nicht geladen werden. Die Tabelle unten enthält die gleichen Zahlen.
Jahr für Jahr
| Geschäftsjahr | Umsatz | Nettogewinn | Nettomarge | Verwässerter EPS | Dividende | Aktien | Operativer Cashflow | Investitionen | Free Cashflow | Aktienrückkäufe | Streubesitz | KGV auf Streubesitz |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $8,79 Mrd. | $3,33 Mrd. | 37,9% | $3,56 | $0,03 | 957 Mio. | — | — | — | — | $97,3 Mrd. | 28 |
| 2024 | $8,2 Mrd. | $3,73 Mrd. | 45,5% | $4,01 | $0,01 | 954 Mio. | — | — | — | — | $104 Mrd. | 37 |
| 2023 | $8,02 Mrd. | $3,06 Mrd. | 38,1% | $3,29 | $0,00 | 952 Mio. | — | — | — | — | $113 Mrd. | 34 |
| 2022 | $5,97 Mrd. | $3,36 Mrd. | 56,3% | $4,25 | $0,02 | 812 Mio. | — | — | — | $0 | $86,8 Mrd. | 23 |
| 2021 | $4,76 Mrd. | $2,94 Mrd. | 61,8% | $3,94 | $0,00 | 765 Mio. | — | — | — | $0 | $88 Mrd. | 57 |
| 2020 | $4,44 Mrd. | $1,48 Mrd. | 33,4% | $2,01 | $0,00 | 754 Mio. | — | — | — | $34,8 Mio. | $68,6 Mrd. | 40 |
| 2019 | $3,33 Mrd. | $1,57 Mrd. | 47,2% | $2,46 | $0,00 | 655 Mio. | — | — | — | $0 | $50,2 Mrd. | 30 |
| 2018 | $2,8 Mrd. | $1,65 Mrd. | 58,8% | $2,87 | $0,03 | 590 Mio. | $1,8 Mrd. | $93,1 Mio. | $1,71 Mrd. | $0 | $34,8 Mrd. | 19 |
| 2017 | $2,62 Mrd. | $1,65 Mrd. | 63,1% | $3,06 | $0,01 | 552 Mio. | $1,69 Mrd. | $111 Mio. | $1,58 Mrd. | — | $30,9 Mrd. | 26 |
| 2016 | $2,53 Mrd. | $1,21 Mrd. | 47,8% | $2,27 | $0,15 | 547 Mio. | $1,42 Mrd. | $102 Mio. | $1,32 Mrd. | — | $25,6 Mrd. | 30 |
| 2015 | $2,2 Mrd. | $869 Mio. | 39,6% | $1,64 | $0,08 | 534 Mio. | $1,12 Mrd. | $83,4 Mio. | $1,03 Mrd. | — | $19,3 Mrd. | 19 |
| 2014 | $1,76 Mrd. | $636 Mio. | 36,1% | $1,24 | $0,41 | 506 Mio. | $705 Mio. | $78,6 Mio. | $626 Mio. | — | $20,3 Mrd. | 144 |
| 2013 | $1,75 Mrd. | $343 Mio. | 19,6% | $0,64 | $0,00 | 492 Mio. | $485 Mio. | $82,6 Mio. | $402 Mio. | — | $18,6 Mrd. | 840 |
| 2012 | $1,96 Mrd. | −$39,7 Mio. | −2,0% | −$0,18 | $0,20 | 462 Mio. | $463 Mio. | $80,6 Mio. | $383 Mio. | — | $15,2 Mrd. | 64 |
| 2011 | $1,42 Mrd. | −$153 Mio. | −10,8% | −$0,51 | $0,01 | 372 Mio. | $207 Mio. | $55,7 Mio. | $151 Mio. | — | $16,3 Mrd. | Verlust |
| 2010 | $840 Mio. | −$1,27 Mrd. | −151,2% | — | — | — | $241 Mio. | $28,6 Mio. | $212 Mio. | — | $3,89 Mrd. | Verlust |
| 2009 | $1,03 Mrd. | $22,8 Mio. | 2,2% | — | — | — | $89,1 Mio. | $26,5 Mio. | $62,6 Mio. | — | — | — |
Geschäftsjahre, benannt nach dem Jahr, in dem sie enden. US-Dollar; Angaben je Aktie und Aktienanzahlen splitbereinigt. —: nicht in den Daten. Aktienrückkäufe: Geld, das für die eigenen Aktien des Unternehmens gezahlt wurde (Kapitalflussrechnung). Streubesitz: der Wert der Aktien in den Händen externer Anleger zum Ende des zweiten Geschäftsquartals (Deckblatt des Jahresberichts). KGV auf Streubesitz: dieser Wert geteilt durch den Nettogewinn der vier Quartale bis zu diesem Datum — niedriger als das Markt-KGV, wenn Insider viele Aktien halten.
Zu diesen Zahlen
- Die Aktienanzahl springt von 169 Mio. im Jahr 2010 auf 459 Mio. im Jahr 2011, weit mehr, als Rückkäufe oder neue Aktien erklären — meist ein Börsengang, ein Reverse Split oder eine Umstrukturierung, für die die Daten nicht bereinigt sind. Angaben je Aktie und Aktienanzahlen vor 2011 werden daher weggelassen.
- REITs werden meist nach den Funds from Operations (FFO) beurteilt, die nicht in den Meldedaten enthalten sind; ihr Nettogewinn gilt nach Abschreibung der Immobilien.
- Investitionen: keine Zahlen nach 2018 in den Daten.
- KGV auf Streubesitz für 2010: Der Nettogewinn je Quartal liegt nicht in den Daten vor, daher ersetzt der Durchschnitt dieses Geschäftsjahres und des Vorjahres die vier Quartale bis zum Datum des Streubesitzes.
- Ältere Jahre sind so, wie sie damals gemeldet wurden, und können späteren Korrekturen, Fusionen oder Abspaltungen vorausgehen. Wie die Zahlen entstehen.
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Kein anderes Unternehmen im S&P 500 gehört zu dieser Untergruppe.
Quelle: SEC EDGAR (Unternehmensmeldungen), Daten vom 13. November 2026. Sektoren, Untersektoren, Firmensitze und Indexdaten: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.