Bienes raíces · Retail REITs
Regency Centers: ingresos, beneficio y dividendos
En el ejercicio fiscal 2025, Regency Centers tuvo unos ingresos de $1,55 mil M, con un aumento de 8,9% al año de media desde 2020, y beneficio neto de $527M (34,0% de los ingresos). Su dividendo por acción ha subido 12 años seguidos, hasta $2,87. Tiene un 87% más de acciones que en 2015.
Ingresos, ejercicio 2025
crecimiento anual promedio de los ingresos desde 2020 · +6,9% frente a 2024
- Ticker
- REG · Nasdaq
- Sector
- Bienes raíces
- Subindustria
- Retail REITs
- Sede
- Jacksonville, Florida
- Fundación
- 1963
- En el S&P 500 desde
- 2 de marzo de 2017
- Último ejercicio fiscal
- 2025, terminado el 31 de diciembre de 2025
- Declarante ante la SEC
- Regency Centers Corp · CIK 0000910606
Adónde va el dinero
De cada $100 de ingresos en el ejercicio 2025, Regency Centers gastó $27,7 en costos y gastos; $38,4 se fueron en impuestos y otras partidas, y quedaron $34,0 como beneficio neto.
| Ejercicio 2025 | Importe | Sobre ingresos |
|---|---|---|
| Ingresos | $1,55 mil M | 100,0% |
| Costos y gastos | −$430M | 27,7% |
| Beneficio operativo | $1,12 mil M | 72,3% |
| Intereses y otros, neto | −$596M | 38,4% |
| Beneficio neto | $528M | 34,0% |
Ingresos y beneficio neto
Los ingresos pasaron de $984M en 2017 a $1,55 mil M en 2025.
Dividendos por acción
Aumentado 12 años seguidos, todos los años de 2014 a 2025. Crecimiento a diez años: 4,0% al año.
Acciones en circulación
87,4% más de acciones en 2025 que en 2015 (97,6M → 183M): las acciones nuevas superaron a las recompras.
Capital flotante
El capital flotante de Regency Centers, es decir, el valor bursátil de sus acciones en manos de inversores externos, sin contar directivos, consejeros y otros afiliados, fue de $12,8 mil M el 30 de junio de 2025, según consta en la portada de su informe anual. Es un 14% más que un año antes ($11,2 mil M el 30 de junio de 2024). Dividido entre el beneficio neto de los cuatro trimestres hasta esa fecha ($404M), da un PER de unos 32. Este PER es más bajo que el PER de mercado cuando los internos poseen muchas acciones: sus acciones quedan fuera del capital flotante, pero no su parte del beneficio. En 2025, el capital flotante ocupó el puesto n.º 433 de 486 empresas del S&P 500 (las mayores por capital flotante).
No se pudieron cargar los datos del gráfico. La tabla de abajo tiene las mismas cifras.
Año a año
| Ejercicio fiscal | Ingresos | Beneficio neto | Margen neto | Dividendo | Acciones | Recompras | Capital flotante | PER sobre capital flotante |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $1,55 mil M | $527M | 34,0% | $2,87 | 183M | — | $12,8 mil M | 32 |
| 2024 | $1,45 mil M | $400M | 27,5% | $2,71 | 181M | $200M | $11,2 mil M | 29 |
| 2023 | $1,32 mil M | $365M | 27,6% | $2,62 | 185M | $20M | $10,5 mil M | 29 |
| 2022 | $1,22 mil M | $483M | 39,4% | $2,52 | 171M | $75,4M | $10,1 mil M | 21 |
| 2021 | $1,17 mil M | $361M | 31,0% | $2,41 | 171M | — | $10,8 mil M | 48 |
| 2020 | $1,02 mil M | $44,9M | 4,4% | $2,38 | 170M | $0 | $7,7 mil M | 85 |
| 2019 | $1,13 mil M | $239M | 21,1% | $2,34 | 168M | $32,8M | $11,1 mil M | 38 |
| 2018 | $1,12 mil M | $249M | 22,2% | $2,22 | 168M | $214M | $10,4 mil M | 42 |
| 2017 | $984M | $176M | 17,9% | $2,10 | 171M | $0 | $9,3 mil M | 122 |
| 2016 | — | $167M | — | $2,00 | 105M | — | $8,18 mil M | 53 |
| 2015 | — | $153M | — | $1,94 | 97,6M | — | $5,46 mil M | 30 |
| 2014 | — | $189M | — | $1,88 | 94,1M | — | $5,05 mil M | 40 |
| 2013 | — | — | — | $1,85 | 92,3M | — | $4,6 mil M | 210 |
| 2012 | — | — | — | $1,85 | 90,4M | — | $4,19 mil M | 118 |
| 2011 | — | — | — | $1,85 | 89,9M | — | — | — |
| 2010 | — | — | — | $1,85 | 81,9M | — | $2,75 mil M | — |
| 2009 | — | — | — | $2,11 | — | — | — | — |
Ejercicios fiscales, identificados por el año en que terminan. Dólares estadounidenses; las cifras por acción y el número de acciones están ajustados por splits. —: no figura en los datos. Recompras: efectivo pagado por las propias acciones de la empresa (estado de flujos de efectivo). Capital flotante: el valor de las acciones en manos de inversores externos al cierre del segundo trimestre fiscal (portada del informe anual). PER sobre capital flotante: ese valor dividido entre el beneficio neto de los cuatro trimestres hasta esa fecha, más bajo que el PER de mercado cuando los internos poseen muchas acciones.
Sobre estas cifras
- El número de acciones es el de acciones en circulación que figura en la portada de cada informe anual: el promedio diluido no está en los datos para suficientes años.
- Los REIT suelen valorarse por los fondos de operaciones (FFO), que no figuran en los datos de los informes; su beneficio neto es posterior a la depreciación de los inmuebles.
- No figura en los datos de los informes: BPA diluido, gasto de capital.
- No se muestra el capital flotante de 2011: los datos XBRL de esos informes no coinciden con su portada (un valor copiado de otro año, un error en las unidades o una sola clase de acciones).
- Los años más antiguos figuran tal como se presentaron entonces y pueden ser anteriores a reexpresiones, fusiones o escisiones posteriores. Cómo se elaboran las cifras.
Otras empresas de Retail REITs
Fuente: SEC EDGAR (documentos de las empresas), datos a 13 de noviembre de 2026. Sectores, subindustrias, sedes y fechas de los índices: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.