Immobiliare · Retail REITs
Regency Centers: ricavi, utili e dividendi
Nell'esercizio 2025, Regency Centers ha avuto ricavi di $1,55 mld, in aumento di 8,9% l'anno in media dal 2020, e utile netto di $527 mln (34,0% dei ricavi). Il suo dividendo per azione è aumentato per 12 anni di fila, fino a $2,87. Ha il 87% di azioni in più rispetto al 2015.
Ricavi, esercizio 2025
crescita media annua dei ricavi dal 2020 · +6,9% rispetto al 2024
- Ticker
- REG · Nasdaq
- Settore
- Immobiliare
- Sotto-industria
- Retail REITs
- Sede
- Jacksonville, Florida
- Fondata nel
- 1963
- Nell'S&P 500 dal
- 2 marzo 2017
- Ultimo esercizio
- 2025, chiuso il 31 dicembre 2025
- Dichiarante SEC
- Regency Centers Corp · CIK 0000910606
Dove vanno i soldi
Su ogni $100 di ricavi nell'esercizio 2025, Regency Centers ha speso $27,7 in costi e spese; $38,4 sono andati in imposte e altre voci, e $34,0 è rimasto come utile netto.
| Esercizio 2025 | Importo | Dei ricavi |
|---|---|---|
| Ricavi | $1,55 mld | 100,0% |
| Costi e spese | −$430 mln | 27,7% |
| Utile operativo | $1,12 mld | 72,3% |
| Interessi e altro, netto | −$596 mln | 38,4% |
| Utile netto | $528 mln | 34,0% |
Ricavi e utile netto
I ricavi sono passati da $984 mln nel 2017 a $1,55 mld nel 2025.
Dividendi per azione
Aumentato per 12 anni di fila, ogni anno dal 2014 al 2025. Crescita a dieci anni: 4,0% l'anno.
Azioni in circolazione
87,4% di azioni in più nel 2025 rispetto al 2015 (97,6 mln → 183 mln): le nuove azioni hanno superato i riacquisti.
Flottante
Il flottante di Regency Centers — il valore di mercato delle sue azioni detenute da investitori esterni, escludendo dirigenti, amministratori e altri soggetti collegati — era di $12,8 mld al 30 giugno 2025, come indica la copertina del suo bilancio annuale. È il 14% in più rispetto a un anno prima ($11,2 mld al 30 giugno 2024). Diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data ($404 mln), dà un P/E di circa 32. Questo P/E è inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni: le loro azioni sono escluse dal flottante, ma non la loro quota di utile. Nel 2025 il flottante si è piazzato al #433 posto su 486 aziende dell'S&P 500 (le maggiori per flottante).
Non è stato possibile caricare i dati del grafico. La tabella qui sotto riporta gli stessi valori.
Anno per anno
| Esercizio | Ricavi | Utile netto | Margine netto | Dividendo | Azioni | Riacquisti | Flottante | P/E sul flottante |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $1,55 mld | $527 mln | 34,0% | $2,87 | 183 mln | — | $12,8 mld | 32 |
| 2024 | $1,45 mld | $400 mln | 27,5% | $2,71 | 181 mln | $200 mln | $11,2 mld | 29 |
| 2023 | $1,32 mld | $365 mln | 27,6% | $2,62 | 185 mln | $20 mln | $10,5 mld | 29 |
| 2022 | $1,22 mld | $483 mln | 39,4% | $2,52 | 171 mln | $75,4 mln | $10,1 mld | 21 |
| 2021 | $1,17 mld | $361 mln | 31,0% | $2,41 | 171 mln | — | $10,8 mld | 48 |
| 2020 | $1,02 mld | $44,9 mln | 4,4% | $2,38 | 170 mln | $0 | $7,7 mld | 85 |
| 2019 | $1,13 mld | $239 mln | 21,1% | $2,34 | 168 mln | $32,8 mln | $11,1 mld | 38 |
| 2018 | $1,12 mld | $249 mln | 22,2% | $2,22 | 168 mln | $214 mln | $10,4 mld | 42 |
| 2017 | $984 mln | $176 mln | 17,9% | $2,10 | 171 mln | $0 | $9,3 mld | 122 |
| 2016 | — | $167 mln | — | $2,00 | 105 mln | — | $8,18 mld | 53 |
| 2015 | — | $153 mln | — | $1,94 | 97,6 mln | — | $5,46 mld | 30 |
| 2014 | — | $189 mln | — | $1,88 | 94,1 mln | — | $5,05 mld | 40 |
| 2013 | — | — | — | $1,85 | 92,3 mln | — | $4,6 mld | 210 |
| 2012 | — | — | — | $1,85 | 90,4 mln | — | $4,19 mld | 118 |
| 2011 | — | — | — | $1,85 | 89,9 mln | — | — | — |
| 2010 | — | — | — | $1,85 | 81,9 mln | — | $2,75 mld | — |
| 2009 | — | — | — | $2,11 | — | — | — | — |
Esercizi, indicati con l'anno in cui terminano. Dollari USA; dati per azione e numero di azioni rettificati per i frazionamenti. —: non presente nei dati. Riacquisti: liquidità pagata per le azioni proprie dell'azienda (rendiconto finanziario). Flottante: il valore delle azioni detenute da investitori esterni alla fine del secondo trimestre dell'esercizio (copertina del bilancio annuale). P/E sul flottante: tale valore diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data — inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni.
Su questi dati
- Il numero di azioni è quello delle azioni in circolazione riportato sulla copertina di ogni bilancio annuale: la media diluita non è presente nei dati per un numero sufficiente di anni.
- I REIT si valutano di solito in base ai fondi operativi (FFO), che non sono nei dati dei documenti; il loro utile netto è al netto dell'ammortamento degli immobili.
- Non presenti nei dati dei documenti: EPS diluito, investimenti in conto capitale.
- Nessun flottante è mostrato per 2011: i dati XBRL di quei bilanci non corrispondono alla copertina (un valore copiato da un altro anno, un errore nelle unità, o una sola classe di azioni).
- Gli anni meno recenti sono quelli depositati allora e possono essere precedenti a successive rettifiche, fusioni o scorpori. Come si costruiscono i dati.
Altre aziende di Retail REITs
Fonte: SEC EDGAR (documenti depositati dalle aziende), dati al 13 novembre 2026. Settori, sotto-industrie, sedi e date di ingresso nell'indice: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.