Immobiliare · Retail REITs
Kimco Realty: ricavi, utili e dividendi
Nell'esercizio 2025, Kimco Realty ha avuto ricavi di $2,14 mld, in aumento di 6,3% l'anno in media dal 2015, e utile netto di $585 mln (27,3% dei ricavi). Ha pagato un dividendo di $1,01 per azione. Ha il 64% di azioni in più rispetto al 2015.
Ricavi, esercizio 2025
crescita media annua dei ricavi dal 2015 · +5,1% rispetto al 2024
- Ticker
- KIM · NYSE
- Settore
- Immobiliare
- Sotto-industria
- Retail REITs
- Sede
- Jericho, New York
- Fondata nel
- 1958
- Nell'S&P 500 dal
- 4 aprile 2006
- Ultimo esercizio
- 2025, chiuso il 31 dicembre 2025
- Dichiarante SEC
- Kimco Realty Corp · CIK 0000879101
Dove vanno i soldi
Su ogni $100 di ricavi nell'esercizio 2025, Kimco Realty ha speso $64,0 in costi e spese; $0,0 sono andati in imposte sul reddito, $8,6 sono andati in interessi e altre voci, e $27,3 è rimasto come utile netto.
| Esercizio 2025 | Importo | Dei ricavi |
|---|---|---|
| Ricavi | $2,14 mld | 100,0% |
| Costi e spese | −$1,37 mld | 64,0% |
| Utile operativo | $771 mln | 36,0% |
| Imposte sul reddito | −$1,0 mln | 0,0% |
| Interessi e altro, netto | −$185 mln | 8,6% |
| Utile netto | $585 mln | 27,3% |
Ricavi e utile netto
I ricavi sono passati da $675 mln nel 2007 a $2,14 mld nel 2025. Perdita netta in: 2009.
Utile per azione diluito
L'EPS diluito è passato da $1,65 nel 2007 a $1,02 nel 2018.
Dividendi per azione
Aumentato per 1 anno di fila, ogni anno dal 2025 al 2025. Crescita a dieci anni: 0,4% l'anno.
Azioni in circolazione
63,6% di azioni in più nel 2025 rispetto al 2015 (413 mln → 675 mln): le nuove azioni hanno superato i riacquisti. Nell'esercizio 2025 ha pagato $120 mln per riacquisti di azioni proprie.
Flusso di cassa operativo, capex e flusso di cassa libero
Il flusso di cassa libero (flusso di cassa operativo meno investimenti in conto capitale) è stato di $1,1 mld nel 2025, 51,5% dei ricavi. Negativo in: 2009.
Flottante
Il flottante di Kimco Realty — il valore di mercato delle sue azioni detenute da investitori esterni, escludendo dirigenti, amministratori e altri soggetti collegati — era di $14,2 mld al 30 giugno 2025, come indica la copertina del suo bilancio annuale. È il 11% in più rispetto a un anno prima ($12,8 mld al 28 giugno 2024). Diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data ($598 mln), dà un P/E di circa 24. Questo P/E è inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni: le loro azioni sono escluse dal flottante, ma non la loro quota di utile. Nel 2025 il flottante si è piazzato al #423 posto su 486 aziende dell'S&P 500 (le maggiori per flottante).
Non è stato possibile caricare i dati del grafico. La tabella qui sotto riporta gli stessi valori.
Anno per anno
| Esercizio | Ricavi | Utile netto | Margine netto | EPS diluito | Dividendo | Azioni | Flusso di cassa operativo | Capex | Flusso di cassa libero | Riacquisti | Flottante | P/E sul flottante |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $2,14 mld | $585 mln | 27,3% | — | $1,01 | 675 mln | $1,12 mld | $18,4 mln | $1,1 mld | $120 mln | $14,2 mld | 24 |
| 2024 | $2,04 mld | $411 mln | 20,2% | — | $0,97 | 672 mln | — | — | — | $0 | $12,8 mld | 35 |
| 2023 | $1,78 mld | $654 mln | 36,7% | — | $1,02 | 618 mln | — | — | — | $0 | $12 mld | 30 |
| 2022 | $1,73 mld | $126 mln | 7,3% | — | $0,84 | 618 mln | — | — | — | — | $12 mld | 17 |
| 2021 | $1,36 mld | $844 mln | 61,9% | — | $0,68 | 511 mln | — | — | — | — | $8,8 mld | 21 |
| 2020 | $1,06 mld | $1,0 mld | 94,6% | — | $0,54 | 432 mln | — | — | — | $0 | $5,4 mld | 5,2 |
| 2019 | $1,16 mld | $411 mln | 35,4% | — | $1,12 | 422 mln | — | — | — | $0 | $7,6 mld | 19 |
| 2018 | $1,16 mld | $498 mln | 42,7% | $1,02 | $1,12 | 421 mln | — | — | — | $75,1 mln | $7,0 mld | 14 |
| 2017 | $1,2 mld | $426 mln | 35,5% | $0,87 | $1,09 | 424 mln | — | — | — | $0 | $7,6 mld | 30 |
| 2016 | $1,17 mld | $379 mln | 32,4% | $0,79 | $1,03 | 420 mln | — | — | — | — | $12,8 mld | 16 |
| 2015 | $1,17 mld | $894 mln | 76,6% | $2,00 | $0,97 | 413 mln | — | — | — | — | $9,0 mld | 13 |
| 2014 | $994 mln | $424 mln | 42,7% | $0,89 | $0,92 | 411 mln | — | — | — | — | $9,1 mld | 31 |
| 2013 | $862 mln | $236 mln | 27,4% | $0,43 | $0,85 | 409 mln | — | — | — | — | $9,5 mld | 36 |
| 2012 | $793 mln | $266 mln | 33,5% | $0,42 | $0,78 | 407 mln | — | — | — | $30,9 mln | $7,4 mld | 33 |
| 2011 | $814 mln | $169 mln | 20,8% | $0,27 | $0,73 | 408 mln | — | — | — | $6,0 mln | $7,3 mld | 54 |
| 2010 | $827 mln | $143 mln | 17,3% | $0,22 | $0,66 | 406 mln | $480 mln | $251 mln | $229 mln | — | $7,33 mld | 44 |
| 2009 | $755 mln | −$3,94 mln | −0,5% | −$0,15 | $0,72 | 350 mln | $404 mln | $955 mln | −$552 mln | — | $5,4 mld | perdita |
| 2008 | $751 mln | $250 mln | 33,3% | $0,78 | $1,64 | 259 mln | — | — | — | — | — | — |
| 2007 | $675 mln | $443 mln | 65,6% | $1,65 | — | 257 mln | — | — | — | — | — | — |
Esercizi, indicati con l'anno in cui terminano. Dollari USA; dati per azione e numero di azioni rettificati per i frazionamenti. —: non presente nei dati. Riacquisti: liquidità pagata per le azioni proprie dell'azienda (rendiconto finanziario). Flottante: il valore delle azioni detenute da investitori esterni alla fine del secondo trimestre dell'esercizio (copertina del bilancio annuale). P/E sul flottante: tale valore diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data — inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni.
Su questi dati
- I REIT si valutano di solito in base ai fondi operativi (FFO), che non sono nei dati dei documenti; il loro utile netto è al netto dell'ammortamento degli immobili.
- EPS diluito: nessun dato dopo il 2018 nei dati.
- Flottante per 2009–2010: i dati XBRL di quei bilanci riportano un'altra data (la chiusura dell'esercizio, la data di deposito o un anno precedente), quindi il valore è mostrato alla fine del secondo trimestre dell'esercizio, la data indicata sulla copertina del 10-K.
- Gli anni meno recenti sono quelli depositati allora e possono essere precedenti a successive rettifiche, fusioni o scorpori. Come si costruiscono i dati.
Altre aziende di Retail REITs
Fonte: SEC EDGAR (documenti depositati dalle aziende), dati al 13 novembre 2026. Settori, sotto-industrie, sedi e date di ingresso nell'indice: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.