Immobilier · Self-Storage REITs
Extra Space Storage : chiffre d'affaires, bénéfices et dividendes
Pour l'exercice fiscal 2025, Extra Space Storage a réalisé un chiffre d'affaires de $3,38 Md, en hausse de 15,8% par an en moyenne depuis 2015, et résultat net de $974 M (28,8% du chiffre d'affaires). Elle a versé un dividende de $6,48 par action. Elle compte 67% d'actions de plus qu'en 2015.
Chiffre d'affaires, exercice 2025
croissance annuelle moyenne du chiffre d'affaires depuis 2015 · +3,7% contre 2024
- Symbole
- EXR · NYSE
- Secteur
- Immobilier
- Sous-secteur
- Self-Storage REITs
- Siège
- Salt Lake City, Utah
- Fondation
- 1977
- Dans le S&P 500 depuis
- 19 janvier 2016
- Dernier exercice fiscal
- 2025, clos le 31 décembre 2025
- Déclarant auprès de la SEC
- Extra Space Storage Inc. · CIK 0001289490
Où va l'argent
Sur chaque tranche de $100 de chiffre d'affaires de l'exercice 2025, Extra Space Storage a dépensé $27,2 pour le coût de ses produits et services et $31,0 pour faire fonctionner l'entreprise ; $1,2 sont allés à l'impôt sur le revenu, $11,8 sont allés aux intérêts et autres éléments, et il est resté $28,8 de bénéfice net.
| Exercice 2025 | Montant | Du chiffre d'affaires |
|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | $3,38 Md | 100,0% |
| Coût des ventes | −$918 M | 27,2% |
| Marge brute | $2,46 Md | 72,8% |
| Charges d'exploitation | −$1,05 Md | 31,0% |
| Résultat d'exploitation | $1,41 Md | 41,8% |
| Impôt sur le revenu | −$41,6 M | 1,2% |
| Intérêts et autres, nets | −$397 M | 11,8% |
| Bénéfice net | $974 M | 28,8% |
Chiffre d'affaires et résultat net
Le chiffre d'affaires est passé de $273 M en 2008 à $3,38 Md en 2025.
Bénéfice dilué par action
Le BPA dilué est passé de $0,46 en 2008 à $4,59 en 2025. Croissance sur dix ans : 11,4% par an.
Dividendes par action
Non augmenté en 2025. Croissance sur dix ans : 11,2% par an.
Actions en circulation
66,9% d'actions de plus en 2025 qu'en 2015 (127 M → 212 M) : les nouvelles émissions ont dépassé les rachats. Pour l'exercice fiscal 2025, elle a payé $150 M pour des rachats d'actions.
Flux de trésorerie d'exploitation, investissements et flux de trésorerie disponible
Le flux de trésorerie disponible (flux de trésorerie d'exploitation moins les investissements) s'est élevé à $1,29 Md en 2025, soit 38,1% du chiffre d'affaires.
Flottant
Le flottant de Extra Space Storage — la valeur boursière de ses actions détenues par des investisseurs extérieurs, hors dirigeants, administrateurs et autres affiliés — s'élevait à $31 Md au 30 juin 2025, d'après la page de couverture de son rapport annuel. C'est 5% de moins qu'un an auparavant ($32,6 Md au 28 juin 2024). Divisé par le résultat net des quatre trimestres jusqu'à cette date ($976 M), il donne un PER d'environ 32. Ce PER est inférieur au PER de marché lorsque les initiés détiennent beaucoup d'actions : leurs actions sont exclues du flottant, mais pas leur part des bénéfices. En 2025, le flottant se classait au rang 275 sur 486 entreprises du S&P 500 (les plus grandes par flottant).
Les données du graphique n'ont pas pu être chargées. Le tableau ci-dessous contient les mêmes chiffres.
Année par année
| Exercice fiscal | Chiffre d'affaires | Résultat net | Marge nette | BPA dilué | Dividende | Actions | Flux de trésorerie d'exploitation | Capex | Flux de trésorerie disponible | Rachats d'actions | Flottant | PER sur flottant |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $3,38 Md | $974 M | 28,8% | $4,59 | $6,48 | 212 M | $1,85 Md | $562 M | $1,29 Md | $150 M | $31 Md | 32 |
| 2024 | $3,26 Md | $855 M | 26,2% | $4,03 | $6,48 | 212 M | $1,89 Md | $479 M | $1,41 Md | $0 | $32,6 Md | 41 |
| 2023 | $2,56 Md | $803 M | 31,4% | $4,74 | $6,48 | 169 M | $1,4 Md | $136 M | $1,27 Md | $0 | $19,3 Md | 23 |
| 2022 | $1,92 Md | $861 M | 44,7% | $6,41 | $6,00 | 142 M | $1,24 Md | $1,19 Md | $44,9 M | $63 M | $22,4 Md | 25 |
| 2021 | $1,58 Md | $828 M | 52,5% | $6,19 | $4,50 | 140 M | — | — | — | $0 | $21,5 Md | 33 |
| 2020 | $1,36 Md | $482 M | 35,5% | $3,71 | $3,60 | 130 M | — | — | — | $67,9 M | $11,6 Md | 27 |
| 2019 | $1,31 Md | $420 M | 32,1% | $3,24 | $3,56 | 136 M | — | — | — | $0 | $13,2 Md | 31 |
| 2018 | $1,2 Md | $415 M | 34,7% | $3,27 | $3,36 | 133 M | — | — | — | $0 | $12,2 Md | 25 |
| 2017 | $1,11 Md | $479 M | 43,3% | $3,76 | $3,12 | 134 M | — | — | — | — | $9,47 Md | 26 |
| 2016 | $992 M | $366 M | 36,9% | $2,91 | $2,93 | 126 M | — | — | — | — | $11,1 Md | 45 |
| 2015 | $782 M | $189 M | 24,2% | $1,56 | $2,24 | 127 M | — | — | — | — | $7,67 Md | 37 |
| 2014 | $647 M | $178 M | 27,6% | $1,53 | $1,81 | 121 M | — | — | — | — | $5,89 Md | 32 |
| 2013 | $521 M | $172 M | 33,1% | $1,53 | $1,45 | 113 M | — | — | — | — | $4,42 Md | 31 |
| 2012 | $409 M | $117 M | 28,7% | $1,14 | $0,85 | 104 M | — | — | — | — | $2,99 Md | 40 |
| 2011 | $330 M | $50,4 M | 15,3% | $0,54 | $0,56 | 93,6 M | — | — | — | — | $1,86 Md | 53 |
| 2010 | $281 M | $26,3 M | 9,4% | $0,30 | $0,40 | 92,1 M | — | — | — | — | $1,11 Md | 51 |
| 2009 | $280 M | $32 M | 11,4% | $0,37 | $0,38 | 91,1 M | — | — | — | — | — | — |
| 2008 | $273 M | $35,8 M | 13,1% | $0,46 | $1,00 | 82,4 M | — | — | — | — | — | — |
Exercices fiscaux, nommés d'après l'année où ils se terminent. Dollars américains ; chiffres par action et nombre d'actions ajustés des fractionnements. — : absent des données. Rachats d'actions : liquidités versées pour les propres actions de l'entreprise (tableau des flux de trésorerie). Flottant : valeur des actions détenues par des investisseurs extérieurs à la fin du deuxième trimestre fiscal (page de couverture du rapport annuel). PER sur flottant : cette valeur divisée par le résultat net des quatre trimestres jusqu'à cette date — inférieur au PER de marché lorsque les initiés détiennent beaucoup d'actions.
À propos de ces chiffres
- Les SIIC (REIT) sont généralement jugées sur leurs fonds provenant de l'exploitation (FFO), qui ne figurent pas dans les données des dépôts ; leur résultat net est calculé après amortissement des biens immobiliers.
- Les années anciennes sont telles que déposées à l'époque et peuvent précéder des retraitements, fusions ou scissions ultérieurs. Comment les chiffres sont établis.
Autres entreprises du secteur Self-Storage REITs
Source : SEC EDGAR (documents déposés par les entreprises), données au 13 novembre 2026. Secteurs, sous-secteurs, sièges sociaux et dates d'entrée dans l'indice : Wikipédia, CC BY-SA 4.0.