Immobiliare · Health Care REITs
Ventas: ricavi, utili e dividendi
Nell'esercizio 2025, Ventas ha avuto ricavi di $5,83 mld, in aumento di 5,9% l'anno in media dal 2015, e utile netto di $251 mln (4,3% dei ricavi). Ha pagato un dividendo di $1,92 per azione. Ha il 39% di azioni in più rispetto al 2015.
Ricavi, esercizio 2025
crescita media annua dei ricavi dal 2015 · +18,5% rispetto al 2024
- Ticker
- VTR · NYSE
- Settore
- Immobiliare
- Sotto-industria
- Health Care REITs
- Sede
- Chicago, Illinois
- Fondata nel
- 1998
- Nell'S&P 500 dal
- 4 marzo 2009
- Ultimo esercizio
- 2025, chiuso il 31 dicembre 2025
- Dichiarante SEC
- Ventas, Inc. · CIK 0000740260
Dove vanno i soldi
Su ogni $100 di ricavi nell'esercizio 2025, Ventas ha speso $96,5 in costi e spese; un beneficio fiscale ha aggiunto $0,2, altri proventi hanno aggiunto $0,6, e $4,3 è rimasto come utile netto.
| Esercizio 2025 | Importo | Dei ricavi |
|---|---|---|
| Ricavi | $5,83 mld | 100,0% |
| Costi e spese | −$5,63 mld | 96,5% |
| Utile ante imposte | $204 mln | 3,5% |
| Beneficio fiscale | $14,2 mln | 0,2% |
| Interessi e altro, netto | $32,9 mln | 0,6% |
| Utile netto | $251 mln | 4,3% |
Ricavi e utile netto
I ricavi sono passati da $747 mln nel 2007 a $5,83 mld nel 2025. Perdita netta in: 2022–2023.
Utile per azione diluito
L'EPS diluito è passato da $2,22 nel 2007 a $0,54 nel 2025. Crescita a dieci anni: −8,1% l'anno.
Dividendi per azione
Aumentato per 1 anno di fila, ogni anno dal 2025 al 2025. Crescita a dieci anni: −4,5% l'anno.
Azioni in circolazione
38,5% di azioni in più nel 2025 rispetto al 2015 (334 mln → 463 mln): le nuove azioni hanno superato i riacquisti.
Flusso di cassa operativo, capex e flusso di cassa libero
Il flusso di cassa libero (flusso di cassa operativo meno investimenti in conto capitale) è stato di −$1,28 mld nel 2025, −22,0% dei ricavi. Negativo in: 2012–2016, 2019, 2021, 2024–2025.
Flottante
Il flottante di Ventas — il valore di mercato delle sue azioni detenute da investitori esterni, escludendo dirigenti, amministratori e altri soggetti collegati — era di $28,6 mld al 30 giugno 2025, come indica la copertina del suo bilancio annuale. È il 36% in più rispetto a un anno prima ($21,1 mld al 30 giugno 2024). Diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data ($191 mln), dà un P/E di circa 150. Questo P/E è inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni: le loro azioni sono escluse dal flottante, ma non la loro quota di utile. Nel 2025 il flottante si è piazzato al #285 posto su 486 aziende dell'S&P 500 (le maggiori per flottante).
Non è stato possibile caricare i dati del grafico. La tabella qui sotto riporta gli stessi valori.
Anno per anno
| Esercizio | Ricavi | Utile netto | Margine netto | EPS diluito | Dividendo | Azioni | Flusso di cassa operativo | Capex | Flusso di cassa libero | Flottante | P/E sul flottante |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $5,83 mld | $251 mln | 4,3% | $0,54 | $1,92 | 463 mln | $1,65 mld | $2,93 mld | −$1,28 mld | $28,6 mld | 150 |
| 2024 | $4,92 mld | $81,2 mln | 1,6% | $0,19 | $1,80 | 416 mln | $1,33 mld | $2,53 mld | −$1,2 mld | $21,1 mld | perdita |
| 2023 | $4,5 mld | −$41 mln | −0,9% | −$0,10 | $1,80 | 406 mln | $1,12 mld | $649 mln | $470 mln | $18,9 mld | 245 |
| 2022 | $4,13 mld | −$47,4 mln | −1,1% | −$0,12 | $1,80 | 403 mln | $1,12 mld | $901 mln | $219 mln | $17,1 mld | 999+ |
| 2021 | $3,83 mld | $49 mln | 1,3% | $0,13 | $1,80 | 386 mln | $1,03 mld | $1,8 mld | −$776 mln | $18 mld | 118 |
| 2020 | $3,8 mld | $439 mln | 11,6% | $1,17 | $2,14 | 377 mln | $1,45 mld | $607 mln | $843 mln | $11,7 mld | 28 |
| 2019 | $3,87 mld | $433 mln | 11,2% | $1,17 | $3,17 | 370 mln | $1,44 mld | $1,52 mld | −$81 mln | $25,1 mld | 50 |
| 2018 | $3,75 mld | $409 mln | 10,9% | $1,14 | $3,16 | 359 mln | $1,38 mld | $729 mln | $653 mln | $20 mld | 16 |
| 2017 | $3,57 mld | $1,36 mld | 38,0% | $3,78 | $3,12 | 359 mln | $1,43 mld | $1,1 mld | $332 mln | $18,8 mld | 27 |
| 2016 | $3,44 mld | $649 mln | 18,9% | $1,86 | $2,96 | 348 mln | $1,35 mld | $1,67 mld | −$313 mln | $21,1 mld | 48 |
| 2015 | $3,29 mld | $418 mln | 12,7% | $1,25 | $3,04 | 334 mln | $1,4 mld | $2,88 mld | −$1,48 mld | $20,4 mld | 42 |
| 2014 | $2,78 mld | $476 mln | 17,1% | $1,60 | $2,96 | 297 mln | $1,25 mld | $1,66 mld | −$408 mln | $18,8 mld | 39 |
| 2013 | $2,52 mld | $454 mln | 18,0% | $1,54 | $2,73 | 295 mln | $1,19 mld | $1,61 mld | −$420 mln | $20,3 mld | 48 |
| 2012 | $2,47 mld | $363 mln | 14,7% | $1,23 | $2,48 | 294 mln | $993 mln | $1,9 mld | −$909 mln | $18,1 mld | 39 |
| 2011 | $1,73 mld | $364 mln | 21,0% | $1,58 | $2,30 | 231 mln | $773 mln | $630 mln | $144 mln | $8,5 mld | 42 |
| 2010 | $1,0 mld | $246 mln | 24,6% | $1,56 | $2,14 | 158 mln | — | — | — | $7,3 mld | 34 |
| 2009 | $923 mln | $266 mln | 28,9% | $1,74 | $2,05 | 153 mln | — | — | — | $4,6 mld | 16 |
| 2008 | $919 mln | $223 mln | 24,2% | $1,59 | $2,05 | 140 mln | — | — | — | — | — |
| 2007 | $747 mln | $274 mln | 36,7% | $2,22 | $1,90 | 123 mln | — | — | — | — | — |
Esercizi, indicati con l'anno in cui terminano. Dollari USA; dati per azione e numero di azioni rettificati per i frazionamenti. —: non presente nei dati. Flottante: il valore delle azioni detenute da investitori esterni alla fine del secondo trimestre dell'esercizio (copertina del bilancio annuale). P/E sul flottante: tale valore diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data — inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni.
Su questi dati
- I REIT si valutano di solito in base ai fondi operativi (FFO), che non sono nei dati dei documenti; il loro utile netto è al netto dell'ammortamento degli immobili.
- Gli anni meno recenti sono quelli depositati allora e possono essere precedenti a successive rettifiche, fusioni o scorpori. Come si costruiscono i dati.
Altre aziende di Health Care REITs
Fonte: SEC EDGAR (documenti depositati dalle aziende), dati al 13 novembre 2026. Settori, sotto-industrie, sedi e date di ingresso nell'indice: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.