Immobiliare · Health Care REITs
Healthpeak Properties: ricavi, utili e dividendi
Nell'esercizio 2025, Healthpeak Properties ha avuto ricavi di $2,82 mld, in aumento di 3,8% l'anno in media dal 2015, e utile netto di $71,3 mln (2,5% dei ricavi). Ha pagato un dividendo di $1,22 per azione. Ha il 50% di azioni in più rispetto al 2015.
Ricavi, esercizio 2025
crescita media annua dei ricavi dal 2015 · +4,5% rispetto al 2024
- Ticker
- DOC · NYSE
- Settore
- Immobiliare
- Sotto-industria
- Health Care REITs
- Sede
- Denver, Colorado
- Fondata nel
- 1985
- Nell'S&P 500 dal
- 31 marzo 2008
- Ultimo esercizio
- 2025, chiuso il 31 dicembre 2025
- Dichiarante SEC
- Healthpeak Properties, Inc. · CIK 0000765880
Dove vanno i soldi
Su ogni $100 di ricavi nell'esercizio 2025, Healthpeak Properties ha speso $89,9 in costi e spese; $0,3 sono andati in imposte sul reddito, $7,2 sono andati in interessi e altre voci, e $2,5 è rimasto come utile netto.
| Esercizio 2025 | Importo | Dei ricavi |
|---|---|---|
| Ricavi | $2,82 mld | 100,0% |
| Costi e spese | −$2,54 mld | 89,9% |
| Utile ante imposte | $284 mln | 10,1% |
| Imposte sul reddito | −$9,3 mln | 0,3% |
| Interessi e altro, netto | −$204 mln | 7,2% |
| Utile netto | $71,3 mln | 2,5% |
Ricavi e utile netto
I ricavi sono passati da $954 mln nel 2007 a $2,82 mld nel 2025. Perdita netta in: 2015.
Utile per azione diluito
L'EPS diluito è passato da $2,70 nel 2007 a $0,10 nel 2025.
Dividendi per azione
Aumentato per 1 anno di fila, ogni anno dal 2025 al 2025. Crescita a dieci anni: −6,0% l'anno.
Azioni in circolazione
50,4% di azioni in più nel 2025 rispetto al 2015 (463 mln → 696 mln): le nuove azioni hanno superato i riacquisti. Nell'esercizio 2025 ha pagato $97,1 mln per riacquisti di azioni proprie, $408 mln dal 2016.
Flusso di cassa operativo, capex e flusso di cassa libero
Il flusso di cassa libero (flusso di cassa operativo meno investimenti in conto capitale) è stato di $357 mln nel 2025, 12,6% dei ricavi. Negativo in: 2020, 2022.
Flottante
Il flottante di Healthpeak Properties — il valore di mercato delle sue azioni detenute da investitori esterni, escludendo dirigenti, amministratori e altri soggetti collegati — era di $9,4 mld al 30 giugno 2025, come indica la copertina del suo bilancio annuale. È il 20% in meno rispetto a un anno prima ($11,8 mld al 30 giugno 2024). Diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data ($165 mln), dà un P/E di circa 57. Questo P/E è inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni: le loro azioni sono escluse dal flottante, ma non la loro quota di utile. Nel 2025 il flottante si è piazzato al #467 posto su 486 aziende dell'S&P 500 (le maggiori per flottante).
Non è stato possibile caricare i dati del grafico. La tabella qui sotto riporta gli stessi valori.
Anno per anno
| Esercizio | Ricavi | Utile netto | Margine netto | EPS diluito | Dividendo | Azioni | Flusso di cassa operativo | Capex | Flusso di cassa libero | Riacquisti | Flottante | P/E sul flottante |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $2,82 mld | $71,3 mln | 2,5% | $0,10 | $1,22 | 696 mln | $1,25 mld | $895 mln | $357 mln | $97,1 mln | $9,4 mld | 57 |
| 2024 | $2,7 mld | $243 mln | 9,0% | $0,36 | $1,20 | 676 mln | $1,07 mld | $737 mln | $334 mln | $191 mln | $11,8 mld | 41 |
| 2023 | $2,18 mld | $306 mln | 14,0% | $0,56 | $1,20 | 547 mln | $956 mln | $775 mln | $182 mln | $6,52 mln | $9,2 mld | 17 |
| 2022 | $2,06 mld | $500 mln | 24,3% | $0,92 | $1,20 | 539 mln | $900 mln | $962 mln | −$61,7 mln | $67,8 mln | $10,2 mld | 46 |
| 2021 | $1,9 mld | $506 mln | 26,7% | $0,93 | $1,20 | 539 mln | $795 mln | $760 mln | $35,5 mln | $12,8 mln | $12,8 mld | 25 |
| 2020 | $1,64 mld | $414 mln | 25,1% | $0,77 | $1,48 | 531 mln | $758 mln | $789 mln | −$30,5 mln | $10,5 mln | $12,5 mld | 38 |
| 2019 | $1,24 mld | $45,5 mln | 3,7% | $0,09 | $1,48 | 489 mln | $846 mln | $677 mln | $169 mln | $5,04 mln | $13,2 mld | 13 |
| 2018 | $1,19 mld | $1,06 mld | 89,1% | $2,24 | $1,48 | 475 mln | $849 mln | $561 mln | $288 mln | $3,43 mln | $8,7 mld | 136 |
| 2017 | $1,85 mld | $414 mln | 22,4% | $0,88 | $1,48 | 469 mln | $847 mln | $472 mln | $375 mln | $4,79 mln | $12,8 mld | 19 |
| 2016 | $2,13 mld | $628 mln | 29,5% | $1,34 | $2,10 | 467 mln | $1,21 mld | $459 mln | $755 mln | $8,69 mln | $15,1 mld | perdita |
| 2015 | $1,94 mld | −$559 mln | −28,8% | −$1,21 | $2,26 | 463 mln | $1,22 mld | $385 mln | $837 mln | $8,74 mln | $14,6 mld | 40 |
| 2014 | $1,64 mld | $922 mln | 56,3% | $2,00 | $2,18 | 459 mln | $1,25 mld | $273 mln | $976 mln | $12,7 mln | $16,7 mld | 17 |
| 2013 | $2,1 mld | $971 mln | 46,2% | $2,13 | $2,10 | 456 mln | — | — | — | — | $18,2 mld | 21 |
| 2012 | $1,88 mld | $833 mln | 44,3% | $1,90 | $2,00 | 428 mln | — | — | — | — | $18,8 mld | 30 |
| 2011 | $1,69 mld | $539 mln | 31,8% | $1,29 | $1,92 | 400 mln | — | — | — | — | $14,9 mld | 32 |
| 2010 | $1,24 mld | $331 mln | 26,7% | $1,00 | $1,86 | 307 mln | — | — | — | — | $9,9 mld | 65 |
| 2009 | $1,15 mld | $132 mln | 11,5% | $0,40 | $1,84 | 275 mln | — | — | — | — | $5,8 mld | 19 |
| 2008 | $1,14 mld | $448 mln | 39,2% | $1,79 | $1,82 | 238 mln | — | — | — | — | — | — |
| 2007 | $954 mln | $565 mln | 59,2% | $2,70 | $1,78 | 209 mln | — | — | — | — | — | — |
Esercizi, indicati con l'anno in cui terminano. Dollari USA; dati per azione e numero di azioni rettificati per i frazionamenti. —: non presente nei dati. Riacquisti: liquidità pagata per le azioni proprie dell'azienda (rendiconto finanziario). Flottante: il valore delle azioni detenute da investitori esterni alla fine del secondo trimestre dell'esercizio (copertina del bilancio annuale). P/E sul flottante: tale valore diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data — inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni.
Su questi dati
- I REIT si valutano di solito in base ai fondi operativi (FFO), che non sono nei dati dei documenti; il loro utile netto è al netto dell'ammortamento degli immobili.
- Gli anni meno recenti sono quelli depositati allora e possono essere precedenti a successive rettifiche, fusioni o scorpori. Come si costruiscono i dati.
Altre aziende di Health Care REITs
Fonte: SEC EDGAR (documenti depositati dalle aziende), dati al 13 novembre 2026. Settori, sotto-industrie, sedi e date di ingresso nell'indice: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.