Gayrimenkul · Multi-Family Residential REITs
Mid-America Apartment Communities: hasılat, kâr ve temettü
2025 mali yılında Mid-America Apartment Communities şirketinin hasılatı $2,21 mlr oldu; bu rakam 2020 yılından beri ortalama yıllık 5,7% artış gösterdi ve net kâr $447 mn (hasılatın 20,2% kadarı). Hisse başına temettüsü 8 yıl üst üste artarak $6,08 oldu.
Hasılat, mali yıl 2025
2020 yılından beri ortalama yıllık hasılat büyümesi · 2024 yılına göre +0,8%
- Sembol
- MAA · NYSE
- Sektör
- Gayrimenkul
- Alt sektör
- Multi-Family Residential REITs
- Genel merkez
- Memphis, Tennessee
- Kuruluş
- 1977
- S&P 500'de şu tarihten beri
- 2 Aralık 2016
- Son mali yıl
- 2025, 31 Aralık 2025 tarihinde bitti
- SEC bildirimcisi
- Mid America Apartment Communities Inc. · CIK 0000912595
Para nereye gidiyor
Mali yıl 2025 içinde her $100 hasılatın $79,2 kadarını Mid-America Apartment Communities maliyetlere ve giderlere harcadı; $0,2 gelir vergisine gitti, $0,3 faize ve diğer kalemlere gitti ve $20,2 net kâr olarak kaldı.
| Mali yıl 2025 | Tutar | Hasılattaki pay |
|---|---|---|
| Hasılat | $2,21 mlr | 100,0% |
| Maliyetler ve giderler | −$1,75 mlr | 79,2% |
| Vergi öncesi kâr | $459 mn | 20,8% |
| Gelir vergisi | −$4,6 mn | 0,2% |
| Faiz ve diğer, net | −$7,6 mn | 0,3% |
| Net kâr | $447 mn | 20,2% |
Hasılat ve net kâr
Hasılat 2008 yılında $370 mn iken 2025 yılında $2,21 mlr oldu.
Seyreltilmiş hisse başına kâr
Seyreltilmiş HBK 2017 yılında $2,86 iken 2025 yılında $3,78 oldu.
Hisse başına temettü
Verilerdeki her yıl artırdı: 2018 ile 2025 arasında 8 yıl üst üste.
Dolaşımdaki hisseler
2017 yılında 114 mn iken 2025 yılında 117 mn. Mali yıl 2025 içinde geri alımlar için $27,2 mn ödedi.
İşletme nakit akışı, sermaye harcaması ve serbest nakit akışı
Serbest nakit akışı (işletme nakit akışı eksi yatırım harcaması) 2025 mali yılında $718 mn oldu; bu, hasılatın 32,5% kadarı.
Halka açık hisseler
Mid-America Apartment Communities şirketinin halka açık hisseleri — yöneticiler, direktörler ve diğer ilişkili taraflar hariç, dışarıdaki yatırımcıların elindeki hisselerin borsa değeri — faaliyet raporu kapağında belirtildiği gibi 30 Haziran 2025 tarihinde $11,9 mlr idi. Bu, bir yıl öncesinden 8% daha fazla (28 Haziran 2024 tarihinde $11 mlr). O tarihe kadarki dört çeyreğin net kârına ($572 mn) bölündüğünde yaklaşık 21 F/K çıkar. Bu F/K, içeridekiler çok hisse tuttuğunda piyasa F/K'sından düşüktür: onların hisseleri halka açık hisselerin dışında bırakılır, ancak kârdaki paylarına dokunulmaz. 2025 yılında halka açık hisse değeri, 486 S&P 500 şirketi arasında #441. sıradaydı (halka açık hisselere göre en büyükler).
Grafik verileri yüklenemedi. Aşağıdaki tabloda aynı rakamlar yer alıyor.
Yıl yıl
| Mali yıl | Hasılat | Net kâr | Net kâr marjı | Seyreltilmiş HBK | Temettü | Hisse | İşletme nakit akışı | Sermaye harcaması | Serbest nakit akışı | Geri alımlar | Halka açık hisseler | Halka açık F/K |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $2,21 mlr | $447 mn | 20,2% | $3,78 | $6,08 | 117 mn | $1,08 mlr | $360 mn | $718 mn | $27,2 mn | $11,9 mlr | 21 |
| 2024 | $2,19 mlr | $528 mn | 24,1% | $4,49 | $5,92 | 117 mn | $1,1 mlr | $322 mn | $776 mn | $0 | $11 mlr | 21 |
| 2023 | $2,15 mlr | $553 mn | 25,7% | $4,71 | $5,67 | 117 mn | $1,14 mlr | $341 mn | $796 mn | $0 | $10,7 mlr | 18 |
| 2022 | $2,02 mlr | $637 mn | 31,6% | $5,48 | $4,99 | 116 mn | $1,06 mlr | $296 mn | $762 mn | — | $14 mlr | 24 |
| 2021 | $1,78 mlr | $534 mn | 30,0% | $4,61 | $4,16 | 115 mn | $895 mn | $280 mn | $615 mn | — | $13,8 mlr | 34 |
| 2020 | $1,68 mlr | $255 mn | 15,2% | $2,19 | $4,03 | 114 mn | $824 mn | $226 mn | $598 mn | — | $9,1 mlr | 27 |
| 2019 | $1,64 mlr | $354 mn | 21,6% | $3,07 | $3,88 | 114 mn | $781 mn | $190 mn | $591 mn | — | $9,2 mlr | 38 |
| 2018 | $1,57 mlr | $223 mn | 14,2% | $1,93 | $3,73 | 114 mn | $734 mn | $255 mn | $480 mn | — | $8,08 mlr | 29 |
| 2017 | $1,53 mlr | $328 mn | 21,5% | $2,86 | $3,53 | 114 mn | $661 mn | $344 mn | $317 mn | — | $8,31 mlr | — |
| 2012 | $497 mn | $105 mn | 21,2% | — | — | — | $211 mn | $47,2 mn | $164 mn | $1,99 mn | $2,78 mlr | 33 |
| 2011 | $431 mn | $48,8 mn | 11,3% | — | — | — | $172 mn | $46,9 mn | $125 mn | $2,55 mn | $2,48 mlr | 83 |
| 2010 | $380 mn | $29,8 mn | 7,8% | — | — | — | $134 mn | $26,5 mn | $107 mn | $1,18 mn | $1,64 mlr | 51 |
| 2009 | $374 mn | $37,2 mn | 9,9% | — | — | — | $140 mn | $39,5 mn | $101 mn | $964 bin | — | — |
| 2008 | $370 mn | $30,2 mn | 8,2% | — | — | — | $140 mn | $18,2 mn | $122 mn | $679 bin | — | — |
Mali yıllar, bittikleri yılla adlandırılır. ABD doları; hisse başına rakamlar ve hisse sayıları bölünmelere göre düzeltilmiş. —: verilerde yok. Geri alımlar: şirketin kendi hisseleri için ödenen nakit (nakit akış tablosu). Halka açık hisseler: dışarıdaki yatırımcıların elindeki hisselerin ikinci mali çeyreğin sonundaki değeri (faaliyet raporu kapağı). Halka açık F/K: bu değerin o tarihe kadarki dört çeyreğin net kârına bölünmesi — içeridekiler çok hisse tuttuğunda piyasa F/K'sından düşüktür.
Bu rakamlar hakkında
- Hisse sayısı 2012 yılında 42,4 mn iken 2017 yılında 114 mn oldu; bu, geri alımların veya yeni hisselerin açıklayabileceğinden çok daha fazla — genellikle bir halka arz, ters bölünme ya da verilerin düzeltilmediği bir yeniden yapılanma. Bu nedenle 2017 öncesine ait hisse başına rakamlar ve hisse sayıları dışarıda bırakıldı.
- GYO'lar genellikle işletmelerden elde edilen fonlarla (FFO) değerlendirilir; bu bildirim verilerinde yoktur. Net kârları, mülklerin amortismanından sonraki tutardır.
- 2013–2016 için tam yıllık rakam yok: bildirimler bunu on iki aylık tek bir dönem olarak göstermiyor (bu, yeniden yapılanmadan veya mali yıl değişikliğinden sonra olur).
- 2019 için halka açık hisseler: bu raporların XBRL verileri başka bir tarih taşıyor (mali yıl sonu, bildirim tarihi veya önceki bir yıl); bu yüzden değer, 10-K kapağının verdiği tarih olan ikinci mali çeyreğin sonu itibarıyla gösteriliyor.
- 2018 için halka açık F/K: üç aylık net kâr verilerde yok; bu yüzden o mali yılın ve bir öncekinin ortalaması, halka açık hisse tarihine kadarki dört çeyreğin yerine kullanılıyor.
- Eski yıllar o zaman sunulduğu gibidir ve sonraki düzeltmelerden, birleşmelerden veya ayrılmalardan önceki durumu yansıtıyor olabilir. Rakamlar nasıl hazırlanıyor.
Diğer Multi-Family Residential REITs şirketleri
Kaynak: SEC EDGAR (şirket dosyaları), veriler 13 Kasım 2026 itibarıyla. Sektörler, alt sektörler, genel merkezler ve endekse giriş tarihleri: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.