Immobiliare · Self-Storage REITs
Public Storage: ricavi, utili e dividendi
Nell'esercizio 2025, Public Storage ha avuto ricavi di $4,82 mld, in aumento di 7,3% l'anno in media dal 2015, e utile netto di $1,78 mld (37,0% dei ricavi). Ha pagato un dividendo di $12,00 per azione.
Ricavi, esercizio 2025
crescita media annua dei ricavi dal 2015 · +2,7% rispetto al 2024
- Ticker
- PSA · NYSE
- Settore
- Immobiliare
- Sotto-industria
- Self-Storage REITs
- Sede
- Glendale, California
- Fondata nel
- 1972
- Nell'S&P 500 dal
- 19 agosto 2005
- Ultimo esercizio
- 2025, chiuso il 31 dicembre 2025
- Dichiarante SEC
- Public Storage · CIK 0001393311
Dove vanno i soldi
Su ogni $100 di ricavi nell'esercizio 2025, Public Storage ha speso $62,9 in costi e spese; $0,3 sono andati in interessi e altre voci, un beneficio fiscale ha aggiunto $0,1, e $37,0 è rimasto come utile netto.
| Esercizio 2025 | Importo | Dei ricavi |
|---|---|---|
| Ricavi | $4,82 mld | 100,0% |
| Costi e spese | −$3,03 mld | 62,9% |
| Utile ante imposte | $1,79 mld | 37,1% |
| Beneficio fiscale | $7,2 mln | 0,1% |
| Interessi e altro, netto | −$12,7 mln | 0,3% |
| Utile netto | $1,78 mld | 37,0% |
Ricavi e utile netto
I ricavi sono passati da $1,79 mld nel 2007 a $4,82 mld nel 2025.
Utile per azione diluito
L'EPS diluito è passato da −$0,01 nel 2007 a $9,01 nel 2025. Crescita a dieci anni: 4,0% l'anno.
Dividendi per azione
Non aumentato nel 2025. Crescita a dieci anni: 6,3% l'anno.
Azioni in circolazione
1,4% di azioni in più nel 2025 rispetto al 2015 (174 mln → 176 mln): le nuove azioni hanno superato i riacquisti. Nell'esercizio 2025 ha pagato $0 per riacquisti di azioni proprie.
Flusso di cassa operativo, capex e flusso di cassa libero
Flottante
Il flottante di Public Storage — il valore di mercato delle sue azioni detenute da investitori esterni, escludendo dirigenti, amministratori e altri soggetti collegati — era di $44,2 mld al 30 giugno 2025, come indica la copertina del suo bilancio annuale. È il 2% in più rispetto a un anno prima ($43,2 mld al 28 giugno 2024). Diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data ($1,81 mld), dà un P/E di circa 24. Questo P/E è inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni: le loro azioni sono escluse dal flottante, ma non la loro quota di utile. Nel 2025 il flottante si è piazzato al #215 posto su 486 aziende dell'S&P 500 (le maggiori per flottante).
Non è stato possibile caricare i dati del grafico. La tabella qui sotto riporta gli stessi valori.
Anno per anno
| Esercizio | Ricavi | Utile netto | Margine netto | EPS diluito | Dividendo | Azioni | Flusso di cassa operativo | Capex | Flusso di cassa libero | Riacquisti | Flottante | P/E sul flottante |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $4,82 mld | $1,78 mld | 37,0% | $9,01 | $12,00 | 176 mln | — | — | — | $0 | $44,2 mld | 24 |
| 2024 | $4,7 mld | $2,07 mld | 44,1% | $10,64 | $12,00 | 176 mln | — | — | — | $200 mln | $43,2 mld | 21 |
| 2023 | $4,52 mld | $2,15 mld | 47,6% | $11,06 | $12,00 | 176 mln | — | — | — | $0 | $44 mld | 10 |
| 2022 | $4,18 mld | $4,35 mld | 104,0% | $23,50 | $21,15 | 176 mln | — | — | — | $0 | $47,1 mld | 21 |
| 2021 | $3,42 mld | $1,95 mld | 57,2% | $9,87 | $8,00 | 176 mln | — | — | — | — | $45,2 mld | 30 |
| 2020 | $2,92 mld | $1,36 mld | 46,6% | $6,29 | $8,00 | 175 mln | — | — | — | — | $29,1 mld | 20 |
| 2019 | $2,86 mld | $1,52 mld | 53,3% | $7,29 | $8,00 | 175 mln | $2,07 mld | $187 mln | $1,88 mld | — | $35,5 mld | 21 |
| 2018 | $2,76 mld | $1,71 mld | 62,0% | $8,54 | $8,00 | 174 mln | $2,06 mld | $141 mln | $1,92 mld | — | $33,8 mld | 23 |
| 2017 | $2,67 mld | $1,44 mld | 54,0% | $6,73 | $8,00 | 174 mln | $1,97 mld | $121 mln | $1,85 mld | — | $31 mld | 21 |
| 2016 | $2,56 mld | $1,45 mld | 56,8% | $6,81 | $7,30 | 174 mln | $1,95 mld | $81,4 mln | $1,86 mld | — | $37,9 mld | 28 |
| 2015 | $2,38 mld | $1,31 mld | 55,1% | $6,07 | $6,50 | 174 mln | $1,75 mld | $65,6 mln | $1,68 mld | — | $27,1 mld | 22 |
| 2014 | $2,18 mld | $1,14 mld | 52,6% | $5,25 | $5,60 | 173 mln | $1,6 mld | $81 mln | $1,52 mld | — | $25 mld | 23 |
| 2013 | $1,96 mld | $1,05 mld | 53,6% | $4,89 | $5,15 | 173 mln | $1,43 mld | $69,4 mln | $1,36 mld | — | $22,2 mld | 22 |
| 2012 | $1,84 mld | $939 mln | 51,0% | $3,90 | $4,40 | 172 mln | $1,29 mld | $67,7 mln | $1,22 mld | — | $20,7 mld | 25 |
| 2011 | $1,74 mld | $824 mln | 47,5% | $3,29 | $3,65 | 171 mln | $1,2 mld | $69,8 mln | $1,13 mld | — | $16,1 mld | 19 |
| 2010 | $1,61 mld | $672 mln | 41,6% | $2,35 | $3,05 | 170 mln | $1,09 mld | $77,5 mln | $1,02 mld | — | $12,3 mld | 18 |
| 2009 | $1,62 mld | $835 mln | 51,4% | $3,47 | $2,20 | 169 mln | $1,11 mld | $62,4 mln | $1,05 mld | $0 | $10,1 mld | 14 |
| 2008 | $1,72 mld | $935 mln | 54,4% | $4,18 | $2,80 | 169 mln | $1,08 mld | $76,3 mln | $1,0 mld | $112 mln | — | — |
| 2007 | $1,79 mld | $458 mln | 25,6% | −$0,01 | — | 170 mln | $1,05 mld | $69,1 mln | $979 mln | $0 | — | — |
Esercizi, indicati con l'anno in cui terminano. Dollari USA; dati per azione e numero di azioni rettificati per i frazionamenti. —: non presente nei dati. Riacquisti: liquidità pagata per le azioni proprie dell'azienda (rendiconto finanziario). Flottante: il valore delle azioni detenute da investitori esterni alla fine del secondo trimestre dell'esercizio (copertina del bilancio annuale). P/E sul flottante: tale valore diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data — inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni.
Su questi dati
- I REIT si valutano di solito in base ai fondi operativi (FFO), che non sono nei dati dei documenti; il loro utile netto è al netto dell'ammortamento degli immobili.
- Investimenti in conto capitale: nessun dato dopo il 2019 nei dati.
- Flottante per 2009: i dati XBRL di quei bilanci riportano un'altra data (la chiusura dell'esercizio, la data di deposito o un anno precedente), quindi il valore è mostrato alla fine del secondo trimestre dell'esercizio, la data indicata sulla copertina del 10-K.
- Gli anni meno recenti sono quelli depositati allora e possono essere precedenti a successive rettifiche, fusioni o scorpori. Come si costruiscono i dati.
Altre aziende di Self-Storage REITs
Fonte: SEC EDGAR (documenti depositati dalle aziende), dati al 13 novembre 2026. Settori, sotto-industrie, sedi e date di ingresso nell'indice: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.