Immobiliare · Industrial REITs
Prologis: ricavi, utili e dividendi
Nell'esercizio 2025, Prologis ha avuto ricavi di $8,79 mld, in aumento di 14,9% l'anno in media dal 2015, e utile netto di $3,33 mld (37,9% dei ricavi). Ha pagato un dividendo di $0,03 per azione. Ha il 79% di azioni in più rispetto al 2015.
Ricavi, esercizio 2025
crescita media annua dei ricavi dal 2015 · +7,2% rispetto al 2024
- Ticker
- PLD · NYSE, OTC
- Settore
- Immobiliare
- Sotto-industria
- Industrial REITs
- Sede
- San Francisco, California
- Fondata nel
- 1983
- Nell'S&P 500 dal
- 17 luglio 2003
- Ultimo esercizio
- 2025, chiuso il 31 dicembre 2025
- Dichiarante SEC
- Prologis, Inc. · CIK 0001045609
Dove vanno i soldi
Su ogni $100 di ricavi nell'esercizio 2025, Prologis ha speso $50,4 in costi e spese; $2,3 sono andati in imposte sul reddito, $9,4 sono andati in interessi e altre voci, e $37,9 è rimasto come utile netto.
| Esercizio 2025 | Importo | Dei ricavi |
|---|---|---|
| Ricavi | $8,79 mld | 100,0% |
| Costi e spese | −$4,43 mld | 50,4% |
| Utile operativo | $4,36 mld | 49,6% |
| Imposte sul reddito | −$204 mln | 2,3% |
| Interessi e altro, netto | −$826 mln | 9,4% |
| Utile netto | $3,33 mld | 37,9% |
Ricavi e utile netto
I ricavi sono passati da $1,03 mld nel 2009 a $8,79 mld nel 2025. Perdita netta in: 2010–2012.
Utile per azione diluito
L'EPS diluito è passato da −$0,51 nel 2011 a $3,56 nel 2025. Crescita a dieci anni: 8,1% l'anno.
Dividendi per azione
Aumentato per 1 anno di fila, ogni anno dal 2025 al 2025. Crescita a dieci anni: −9,3% l'anno.
Azioni in circolazione
79,2% di azioni in più nel 2025 rispetto al 2015 (534 mln → 957 mln): le nuove azioni hanno superato i riacquisti.
Flusso di cassa operativo, capex e flusso di cassa libero
Flottante
Il flottante di Prologis — il valore di mercato delle sue azioni detenute da investitori esterni, escludendo dirigenti, amministratori e altri soggetti collegati — era di $97,3 mld al 30 giugno 2025, come indica la copertina del suo bilancio annuale. È il 6% in meno rispetto a un anno prima ($104 mld al 30 giugno 2024). Diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data ($3,45 mld), dà un P/E di circa 28. Questo P/E è inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni: le loro azioni sono escluse dal flottante, ma non la loro quota di utile. Nel 2025 il flottante si è piazzato al #107 posto su 486 aziende dell'S&P 500 (le maggiori per flottante).
Non è stato possibile caricare i dati del grafico. La tabella qui sotto riporta gli stessi valori.
Anno per anno
| Esercizio | Ricavi | Utile netto | Margine netto | EPS diluito | Dividendo | Azioni | Flusso di cassa operativo | Capex | Flusso di cassa libero | Riacquisti | Flottante | P/E sul flottante |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $8,79 mld | $3,33 mld | 37,9% | $3,56 | $0,03 | 957 mln | — | — | — | — | $97,3 mld | 28 |
| 2024 | $8,2 mld | $3,73 mld | 45,5% | $4,01 | $0,01 | 954 mln | — | — | — | — | $104 mld | 37 |
| 2023 | $8,02 mld | $3,06 mld | 38,1% | $3,29 | $0,00 | 952 mln | — | — | — | — | $113 mld | 34 |
| 2022 | $5,97 mld | $3,36 mld | 56,3% | $4,25 | $0,02 | 812 mln | — | — | — | $0 | $86,8 mld | 23 |
| 2021 | $4,76 mld | $2,94 mld | 61,8% | $3,94 | $0,00 | 765 mln | — | — | — | $0 | $88 mld | 57 |
| 2020 | $4,44 mld | $1,48 mld | 33,4% | $2,01 | $0,00 | 754 mln | — | — | — | $34,8 mln | $68,6 mld | 40 |
| 2019 | $3,33 mld | $1,57 mld | 47,2% | $2,46 | $0,00 | 655 mln | — | — | — | $0 | $50,2 mld | 30 |
| 2018 | $2,8 mld | $1,65 mld | 58,8% | $2,87 | $0,03 | 590 mln | $1,8 mld | $93,1 mln | $1,71 mld | $0 | $34,8 mld | 19 |
| 2017 | $2,62 mld | $1,65 mld | 63,1% | $3,06 | $0,01 | 552 mln | $1,69 mld | $111 mln | $1,58 mld | — | $30,9 mld | 26 |
| 2016 | $2,53 mld | $1,21 mld | 47,8% | $2,27 | $0,15 | 547 mln | $1,42 mld | $102 mln | $1,32 mld | — | $25,6 mld | 30 |
| 2015 | $2,2 mld | $869 mln | 39,6% | $1,64 | $0,08 | 534 mln | $1,12 mld | $83,4 mln | $1,03 mld | — | $19,3 mld | 19 |
| 2014 | $1,76 mld | $636 mln | 36,1% | $1,24 | $0,41 | 506 mln | $705 mln | $78,6 mln | $626 mln | — | $20,3 mld | 144 |
| 2013 | $1,75 mld | $343 mln | 19,6% | $0,64 | $0,00 | 492 mln | $485 mln | $82,6 mln | $402 mln | — | $18,6 mld | 840 |
| 2012 | $1,96 mld | −$39,7 mln | −2,0% | −$0,18 | $0,20 | 462 mln | $463 mln | $80,6 mln | $383 mln | — | $15,2 mld | 64 |
| 2011 | $1,42 mld | −$153 mln | −10,8% | −$0,51 | $0,01 | 372 mln | $207 mln | $55,7 mln | $151 mln | — | $16,3 mld | perdita |
| 2010 | $840 mln | −$1,27 mld | −151,2% | — | — | — | $241 mln | $28,6 mln | $212 mln | — | $3,89 mld | perdita |
| 2009 | $1,03 mld | $22,8 mln | 2,2% | — | — | — | $89,1 mln | $26,5 mln | $62,6 mln | — | — | — |
Esercizi, indicati con l'anno in cui terminano. Dollari USA; dati per azione e numero di azioni rettificati per i frazionamenti. —: non presente nei dati. Riacquisti: liquidità pagata per le azioni proprie dell'azienda (rendiconto finanziario). Flottante: il valore delle azioni detenute da investitori esterni alla fine del secondo trimestre dell'esercizio (copertina del bilancio annuale). P/E sul flottante: tale valore diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data — inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni.
Su questi dati
- Il numero di azioni passa da 169 mln nel 2010 a 459 mln nel 2011, ben oltre ciò che spiegano riacquisti o nuove azioni: di solito un'IPO, un frazionamento inverso o una riorganizzazione per cui i dati non sono rettificati. I dati per azione e il numero di azioni precedenti al 2011 sono quindi esclusi.
- I REIT si valutano di solito in base ai fondi operativi (FFO), che non sono nei dati dei documenti; il loro utile netto è al netto dell'ammortamento degli immobili.
- Investimenti in conto capitale: nessun dato dopo il 2018 nei dati.
- P/E sul flottante per 2010: l'utile netto trimestrale non è nei dati, quindi la media di quell'esercizio e del precedente sostituisce i quattro trimestri fino alla data del flottante.
- Gli anni meno recenti sono quelli depositati allora e possono essere precedenti a successive rettifiche, fusioni o scorpori. Come si costruiscono i dati.
Altre aziende di Industrial REITs
Nessun'altra azienda dell'S&P 500 appartiene a questa sotto-industria.
Fonte: SEC EDGAR (documenti depositati dalle aziende), dati al 13 novembre 2026. Settori, sotto-industrie, sedi e date di ingresso nell'indice: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.