Vastgoed · Industrial REITs
Prologis: omzet, winst en dividend
In boekjaar 2025 had Prologis een omzet van $8,79 mld., gemiddeld 14,9% per jaar hoger sinds 2015, en nettowinst van $3,33 mld. (37,9% van de omzet). Het keerde een dividend van $0,03 per aandeel uit. Het heeft 79% meer aandelen dan in 2015.
Omzet, boekjaar 2025
gemiddelde jaarlijkse omzetgroei sinds 2015 · +7,2% t.o.v. 2024
- Ticker
- PLD · NYSE, OTC
- Sector
- Vastgoed
- Subsector
- Industrial REITs
- Hoofdkantoor
- San Francisco, California
- Opgericht
- 1983
- In de S&P 500 sinds
- 17 juli 2003
- Laatste boekjaar
- 2025, geëindigd op 31 december 2025
- SEC-indiener
- Prologis, Inc. · CIK 0001045609
Waar het geld naartoe gaat
Van elke $100 omzet in boekjaar 2025 gaf Prologis $50,4 uit aan kosten en uitgaven; $2,3 ging naar inkomstenbelasting, $9,4 ging naar rente en overige posten, en $37,9 bleef over als nettowinst.
| Boekjaar 2025 | Bedrag | Van de omzet |
|---|---|---|
| Omzet | $8,79 mld. | 100,0% |
| Kosten en uitgaven | −$4,43 mld. | 50,4% |
| Bedrijfsresultaat | $4,36 mld. | 49,6% |
| Inkomstenbelasting | −$204 mln. | 2,3% |
| Rente en overig, netto | −$826 mln. | 9,4% |
| Nettowinst | $3,33 mld. | 37,9% |
Omzet en nettowinst
De omzet ging van $1,03 mld. in 2009 naar $8,79 mld. in 2025. Nettoverlies in 2010–2012.
Verwaterde winst per aandeel
De verwaterde winst per aandeel ging van −$0,51 in 2011 naar $3,56 in 2025. Groei over tien jaar: 8,1% per jaar.
Dividend per aandeel
1 jaar op rij verhoogd, elk jaar van 2025 tot 2025. Groei over tien jaar: −9,3% per jaar.
Uitstaande aandelen
79,2% meer aandelen in 2025 dan in 2015 (534 mln. → 957 mln.): de nieuwe aandelen woegen zwaarder dan de inkoop.
Operationele kasstroom, kapitaaluitgaven en vrije kasstroom
Free float
De free float van Prologis — de beurswaarde van de aandelen in handen van externe beleggers, zonder bestuurders, commissarissen en andere gelieerde partijen — was $97,3 mld. op 30 juni 2025, zoals de voorpagina van het jaarverslag vermeldt. Dat is 6% minder dan een jaar eerder ($104 mld. op 30 juni 2024). Gedeeld door de nettowinst van de vier kwartalen tot die datum ($3,45 mld.) komt dat uit op een K/W van ongeveer 28. Deze K/W is lager dan de K/W van de markt wanneer insiders veel aandelen bezitten: hun aandelen vallen buiten de free float, maar hun deel van de winst niet. In 2025 stond de free float op plaats 107 van 486 bedrijven uit de S&P 500 (de grootste naar free float).
De grafiekgegevens konden niet worden geladen. De tabel hieronder bevat dezelfde cijfers.
Jaar voor jaar
| Boekjaar | Omzet | Nettowinst | Nettomarge | Winst per aandeel (verwaterd) | Dividend | Aandelen | Operationele kasstroom | Kapitaaluitgaven | Vrije kasstroom | Inkoop eigen aandelen | Free float | K/W op free float |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $8,79 mld. | $3,33 mld. | 37,9% | $3,56 | $0,03 | 957 mln. | — | — | — | — | $97,3 mld. | 28 |
| 2024 | $8,2 mld. | $3,73 mld. | 45,5% | $4,01 | $0,01 | 954 mln. | — | — | — | — | $104 mld. | 37 |
| 2023 | $8,02 mld. | $3,06 mld. | 38,1% | $3,29 | $0,00 | 952 mln. | — | — | — | — | $113 mld. | 34 |
| 2022 | $5,97 mld. | $3,36 mld. | 56,3% | $4,25 | $0,02 | 812 mln. | — | — | — | $0 | $86,8 mld. | 23 |
| 2021 | $4,76 mld. | $2,94 mld. | 61,8% | $3,94 | $0,00 | 765 mln. | — | — | — | $0 | $88 mld. | 57 |
| 2020 | $4,44 mld. | $1,48 mld. | 33,4% | $2,01 | $0,00 | 754 mln. | — | — | — | $34,8 mln. | $68,6 mld. | 40 |
| 2019 | $3,33 mld. | $1,57 mld. | 47,2% | $2,46 | $0,00 | 655 mln. | — | — | — | $0 | $50,2 mld. | 30 |
| 2018 | $2,8 mld. | $1,65 mld. | 58,8% | $2,87 | $0,03 | 590 mln. | $1,8 mld. | $93,1 mln. | $1,71 mld. | $0 | $34,8 mld. | 19 |
| 2017 | $2,62 mld. | $1,65 mld. | 63,1% | $3,06 | $0,01 | 552 mln. | $1,69 mld. | $111 mln. | $1,58 mld. | — | $30,9 mld. | 26 |
| 2016 | $2,53 mld. | $1,21 mld. | 47,8% | $2,27 | $0,15 | 547 mln. | $1,42 mld. | $102 mln. | $1,32 mld. | — | $25,6 mld. | 30 |
| 2015 | $2,2 mld. | $869 mln. | 39,6% | $1,64 | $0,08 | 534 mln. | $1,12 mld. | $83,4 mln. | $1,03 mld. | — | $19,3 mld. | 19 |
| 2014 | $1,76 mld. | $636 mln. | 36,1% | $1,24 | $0,41 | 506 mln. | $705 mln. | $78,6 mln. | $626 mln. | — | $20,3 mld. | 144 |
| 2013 | $1,75 mld. | $343 mln. | 19,6% | $0,64 | $0,00 | 492 mln. | $485 mln. | $82,6 mln. | $402 mln. | — | $18,6 mld. | 840 |
| 2012 | $1,96 mld. | −$39,7 mln. | −2,0% | −$0,18 | $0,20 | 462 mln. | $463 mln. | $80,6 mln. | $383 mln. | — | $15,2 mld. | 64 |
| 2011 | $1,42 mld. | −$153 mln. | −10,8% | −$0,51 | $0,01 | 372 mln. | $207 mln. | $55,7 mln. | $151 mln. | — | $16,3 mld. | verlies |
| 2010 | $840 mln. | −$1,27 mld. | −151,2% | — | — | — | $241 mln. | $28,6 mln. | $212 mln. | — | $3,89 mld. | verlies |
| 2009 | $1,03 mld. | $22,8 mln. | 2,2% | — | — | — | $89,1 mln. | $26,5 mln. | $62,6 mln. | — | — | — |
Boekjaren, aangeduid met het jaar waarin ze eindigen. Amerikaanse dollars; cijfers per aandeel en aantallen aandelen gecorrigeerd voor splitsingen. —: niet in de gegevens. Inkoop eigen aandelen: contant betaald voor de eigen aandelen van het bedrijf (kasstroomoverzicht). Free float: de waarde van de aandelen in handen van externe beleggers aan het einde van het tweede boekkwartaal (voorpagina van het jaarverslag). K/W op free float: die waarde gedeeld door de nettowinst van de vier kwartalen tot die datum — lager dan de K/W van de markt wanneer insiders veel aandelen bezitten.
Over deze cijfers
- Het aantal aandelen gaat van 169 mln. in 2010 naar 459 mln. in 2011, veel meer dan inkoop of nieuwe aandelen verklaren — meestal een beursgang, een omgekeerde splitsing of een reorganisatie waarvoor de gegevens niet zijn gecorrigeerd. Cijfers per aandeel en aantallen aandelen vóór 2011 zijn daarom weggelaten.
- Vastgoedfondsen (REIT’s) worden meestal beoordeeld op de operationele kasstroom uit vastgoed (FFO), die niet in de documenten staat; hun nettowinst is na afschrijving van het vastgoed.
- Kapitaaluitgaven: geen cijfers na 2018 in de gegevens.
- K/W op free float voor 2010: de kwartaalnettowinst staat niet in de gegevens, dus het gemiddelde van dat boekjaar en het jaar ervoor vervangt de vier kwartalen tot de datum van de free float.
- Oudere jaren zijn zoals destijds ingediend en kunnen dateren van vóór latere herzieningen, fusies of afsplitsingen. Hoe de cijfers tot stand komen.
Andere bedrijven in Industrial REITs
Geen ander bedrijf uit de S&P 500 zit in deze subsector.
Bron: SEC EDGAR (bedrijfsdocumenten), gegevens per 13 november 2026. Sectoren, subsectoren, hoofdkantoren en indexdata: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.