Immobiliare · Multi-Family Residential REITs
Essex Property Trust: ricavi, utili e dividendi
Nell'esercizio 2025, Essex Property Trust ha avuto ricavi di $1,89 mld, in aumento di 4,7% l'anno in media dal 2015, e utile netto di $670 mln (35,5% dei ricavi). Il suo dividendo per azione è aumentato per 15 anni di fila, fino a $10,28.
Ricavi, esercizio 2025
crescita media annua dei ricavi dal 2015 · +6,4% rispetto al 2024
- Ticker
- ESS · NYSE
- Settore
- Immobiliare
- Sotto-industria
- Multi-Family Residential REITs
- Sede
- San Mateo, California
- Fondata nel
- 1971
- Nell'S&P 500 dal
- 2 aprile 2014
- Ultimo esercizio
- 2025, chiuso il 31 dicembre 2025
- Dichiarante SEC
- Essex Property Trust, Inc. · CIK 0000920522
Dove vanno i soldi
Su ogni $100 di ricavi nell'esercizio 2025, Essex Property Trust ha speso $30,1 per il costo dei suoi prodotti e servizi e $22,2 per la gestione dell'attività; $12,2 sono andati in imposte e altre voci, e $35,5 è rimasto come utile netto.
| Esercizio 2025 | Importo | Dei ricavi |
|---|---|---|
| Ricavi | $1,89 mld | 100,0% |
| Costo del venduto | −$568 mln | 30,1% |
| Utile lordo | $1,32 mld | 69,9% |
| Spese operative | −$420 mln | 22,2% |
| Utile operativo | $899 mln | 47,7% |
| Interessi e altro, netto | −$230 mln | 12,2% |
| Utile netto | $670 mln | 35,5% |
Ricavi e utile netto
I ricavi sono passati da $408 mln nel 2008 a $1,89 mld nel 2025.
Utile per azione diluito
L'EPS diluito è passato da $2,09 nel 2008 a $10,40 nel 2025. Crescita a dieci anni: 11,5% l'anno.
Dividendi per azione
Aumentato ogni anno nei dati: 15 anni di fila, dal 2011 al 2025. Crescita a dieci anni: 6,0% l'anno.
Azioni in circolazione
1,0% di azioni in meno nel 2025 rispetto al 2015 (65,1 mln → 64,4 mln): i riacquisti hanno superato le nuove azioni. Nell'esercizio 2025 ha pagato $0 per riacquisti di azioni proprie, $673 mln dal 2016.
Flusso di cassa operativo, capex e flusso di cassa libero
Flottante
Il flottante di Essex Property Trust — il valore di mercato delle sue azioni detenute da investitori esterni, escludendo dirigenti, amministratori e altri soggetti collegati — era di $18,1 mld al 30 giugno 2025, come indica la copertina del suo bilancio annuale. È il 4% in più rispetto a un anno prima ($17,4 mld al 28 giugno 2024). Diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data ($800 mln), dà un P/E di circa 23. Questo P/E è inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni: le loro azioni sono escluse dal flottante, ma non la loro quota di utile. Nel 2025 il flottante si è piazzato al #380 posto su 486 aziende dell'S&P 500 (le maggiori per flottante).
Non è stato possibile caricare i dati del grafico. La tabella qui sotto riporta gli stessi valori.
Anno per anno
| Esercizio | Ricavi | Utile netto | Margine netto | EPS diluito | Dividendo | Azioni | Flusso di cassa operativo | Capex | Flusso di cassa libero | Riacquisti | Flottante | P/E sul flottante |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | $1,89 mld | $670 mln | 35,5% | $10,40 | $10,28 | 64,4 mln | — | — | — | $0 | $18,1 mld | 23 |
| 2024 | $1,77 mld | $742 mln | 41,8% | $11,54 | $9,80 | 64,3 mln | — | — | — | $0 | $17,4 mld | 34 |
| 2023 | $1,67 mld | $406 mln | 24,3% | $6,32 | $9,24 | 64,3 mln | — | — | — | $95,7 mln | $14,9 mld | 28 |
| 2022 | $1,61 mld | $408 mln | 25,4% | $6,27 | $8,80 | 65,1 mln | — | — | — | $190 mln | $16,9 mld | 44 |
| 2021 | $1,44 mld | $489 mln | 33,9% | $7,51 | $8,36 | 65,1 mln | — | — | — | $9,17 mln | $19,4 mld | 48 |
| 2020 | $1,5 mld | $569 mln | 38,0% | $8,69 | $8,31 | 65,6 mln | — | — | — | $269 mln | $14,9 mld | 24 |
| 2019 | $1,46 mld | $439 mln | 30,1% | $6,66 | $7,80 | 65,9 mln | — | — | — | $57 mln | $19,1 mld | 46 |
| 2018 | $1,4 mld | $390 mln | 27,9% | $5,90 | $7,44 | 66,1 mln | — | — | — | $51,2 mln | $15,7 mld | 42 |
| 2017 | $1,36 mld | $433 mln | 31,8% | $6,57 | $7,00 | 65,9 mln | — | — | — | $0 | $16,9 mld | 33 |
| 2016 | $1,29 mld | $411 mln | 31,8% | $6,27 | $6,40 | 65,6 mln | — | — | — | $1,04 mln | $14,8 mld | 55 |
| 2015 | $1,19 mld | $227 mln | 19,0% | $3,49 | $5,76* | 65,1 mln | $618 mln | $99,3 mln | $519 mln | $0 | $13,7 mld | 69 |
| 2014 | $971 mln | $117 mln | 12,0% | $2,06 | $5,11* | 56,7 mln | $493 mln | $81,4 mln | $412 mln | $0 | $11,4 mld | 92 |
| 2013 | $611 mln | $151 mln | 24,7% | $4,04 | $4,84* | 37,3 mln | $305 mln | $47,3 mln | $258 mln | — | $5,86 mld | 53 |
| 2012 | $535 mln | $120 mln | 22,4% | $3,41 | $4,40* | 35,1 mln | $267 mln | $46,6 mln | $221 mln | — | $5,33 mld | 65 |
| 2011 | $467 mln | $40,4 mln | 8,6% | $1,24 | $4,16* | 32,6 mln | $217 mln | $16,4 mln | $200 mln | $0 | $4,36 mld | 146 |
| 2010 | $410 mln | $33,8 mln | 8,2% | $1,14 | $4,12* | 29,7 mln | $176 mln | $6,39 mln | $169 mln | $0 | — | — |
| 2009 | $409 mln | $82,2 mln | 20,1% | $2,91 | — | 29,7 mln | $174 mln | $3,21 mln | $170 mln | $20,3 mln | — | — |
| 2008 | $408 mln | $52,9 mln | 13,0% | $2,09 | — | 25,3 mln | $181 mln | $7,05 mln | $174 mln | $13,7 mln | — | — |
Esercizi, indicati con l'anno in cui terminano. Dollari USA; dati per azione e numero di azioni rettificati per i frazionamenti. —: non presente nei dati. * sommato dai bilanci trimestrali. Riacquisti: liquidità pagata per le azioni proprie dell'azienda (rendiconto finanziario). Flottante: il valore delle azioni detenute da investitori esterni alla fine del secondo trimestre dell'esercizio (copertina del bilancio annuale). P/E sul flottante: tale valore diviso per l'utile netto dei quattro trimestri fino a quella data — inferiore al P/E di mercato quando gli insider detengono molte azioni.
Su questi dati
- I REIT si valutano di solito in base ai fondi operativi (FFO), che non sono nei dati dei documenti; il loro utile netto è al netto dell'ammortamento degli immobili.
- Investimenti in conto capitale: nessun dato dopo il 2015 nei dati.
- I dividendi per azione per 2010–2015 sono sommati dai bilanci trimestrali.
- Nessun flottante è mostrato per 2010: i dati XBRL di quei bilanci non corrispondono alla copertina (un valore copiato da un altro anno, un errore nelle unità, o una sola classe di azioni).
- Gli anni meno recenti sono quelli depositati allora e possono essere precedenti a successive rettifiche, fusioni o scorpori. Come si costruiscono i dati.
Altre aziende di Multi-Family Residential REITs
Fonte: SEC EDGAR (documenti depositati dalle aziende), dati al 13 novembre 2026. Settori, sotto-industrie, sedi e date di ingresso nell'indice: Wikipedia, CC BY-SA 4.0.